数字房产信息管理系统升级改造项目单一来源采购公示_招标网

数字房产信息管理系统升级改造项目单一来源采购公示

信息发布日期：2020.07.15 标签：河北省招标唐山市招标

加入日期：	2020.07.15
截止日期：	2020.07.22
地区：	唐山市
内容：	政府采购项目名称：数字房产信息管理系统升级改造项目采用单一来源采购方式原因及相关说明：曹妃甸区的业务信息化起步较早，现有房屋交易与产权管理系统、商品房网签备案系统、二手房网签备案系统等数字房产信息管理系统均由达意科技股份有限公司承建，自上线以来一直运行稳定。但由于时代和技术的限制，部

招标公告正文

政府采购项目名称：数字房产信息管理系统升级改造项目
采用单一来源采购方式原因及相关说明：曹妃甸区的业务信息化起步较早，现有房屋交易与产权管理系统、新建商品房网签备案系统、二手房网签备案系统等数字房产信息管理系统均由唐山达意科技股份有限公司承建，自上线以来一直运行稳定。但由于时代和技术的限制，部分业务系统已经无法适应当前政策法规和业务办理的需求，同时各业务体系间缺乏有效的整合共享机制，形成了体系内的多个信息孤岛。随着房地产领域相关法律法规的不断完善及管理（技术）手段的进步，房地产管理的关注重点日益从业务管理转向行业服务/监管，现行分散化业务应用体系难以有效应对上述工作重心的转移，特别是《房屋交易与产权管理工作导则》、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房[2018]128号）、《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规[2020]4号）、《全国房屋网签备案业务数据标准》文件的陆续发布，进一步强化了对房地产市场信息化系统整体性和规范性的要求。为了切实落实新颁文件的要求，唐山市曹妃甸区住房和城乡建设局迫切需要进行数字房产信息管理系统的升级改造，具体包括：房屋交易与产权管理系统、新建商品房网签备案系统、二手房网签备案系统升级、房屋租赁合同备案管理系统、统计分析与信息发布系统以及楼盘表管理及面积管理系统的升级改造，增加与不动产的数据接口，并完成原有业务数据的整合迁移。唐山市区及其他各县区目前使用的数字房产信息管理系统均由唐山达意科技股份有限公司完成升级改造，系统已正式上线且运行稳定，达意科技的技术能力和服务质量也得到了我局各业务科室、开发企业和金融机构的一致认可。本次项目是在原系统的扩展，是按照新颁文件的要求和现有需求变化进行相应的升级改造。鉴于曹妃甸区现用的数字房产信息管理系统纵向与市级平台相连，横向与开发企业、中介机构、银行金融机构等单位对接，产生了大量数据；在升级改造期间，需保证业务办理的不中断；同时为了避免重复建设，保障项目实施质量，确保升级过程平滑过渡，不影响全市联网及网签备案数据上报住建部，确保与市局系统的一致性，并为将来的国产化适配打好基础，特申请采取单一来源采购方式进行采购，由唐山达意科技股份有限公司完成本次唐山市曹妃甸区住建数字房产信息管理系统升级改造项目
拟定唯一供应商名称：唐山达意科技股份有限公司
拟定唯一供应商地址：***
征求意见期限： 2020/07/16—— 2020/07/22
采购人名称：唐山市曹妃甸区住房和城乡建设局
采购人地址：***
采购人邮编： null
采购人联系方式***
采购预算金额： 980000.00

采购代理机构全称：唐山市曹妃甸区政府采购中心
采购代理机构地址：***
采购代理机构邮编： null
采购代理机构联系方式***

财政部门地址：***
财政部门邮编： null
财政部门联系人：王奥羽财政部门联系电话***
本公告发布媒体： null
备注：一、项目信息
采购人：唐山市曹妃甸区住房和城乡建设局
项目名称：数字房产信息管理系统升级改造项目
拟采购的货物或服务的说明：按照《房屋交易与产权管理工作导则》、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房[2018]128号）、《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规[2020]4号）、《全国房屋网签备案业务数据标准》等相关文件的要求和现有需求变化升级改造房屋交易与产权管理系统、新建商品房网签备案系统、二手房网签备案系统升级、房屋租赁合同备案管理系统、统计分析与信息发布系统以及楼盘表管理及面积管理系统，增加与不动产的数据接口，完成原有业务数据的整合迁移，并确保在在升级改造期间，保证业务办理的不中断。具体需求如下：房屋交易与产权管理系统升级：升级房屋交易与产权管理系统，形成以内网楼盘表为核心的数据关联体系，在建立、管理楼盘表的基础上实现以不同收件类型的业务受理、业务审核、记载楼盘表、归档等控制流程为主线的房屋权益属性及相关信息的生成和维护。建立与测绘及成果管理系统、楼盘表管理及面积管理系统、新建商品房网签备案系统、二手房网签备案系统、房屋租赁合同备案管理系统等数字房管管理系统的业务对接和数据共享。新建商品房网签备案系统升级：整合开发商端和管理端，使开发商端和管理端的业务数据互联互通；增加一房一价的限价销售限制；实现通过与房屋交易系统的数据对接；将合同备案的相关信息记载到楼盘表；增加各个交易环节中图片采集上传和人像采集的功能。二手房网签备案系统升级：升级二手房网签备案系统，增加人像采集及图片扫描功能，增加中介机构客户端。实现与市局存量房业务系统和信息采集系统的联网，确保业务的无缝衔接，确保数据的一致性。房屋租赁合同备案管理系统升级：升级房屋租赁合同备案管理系统，增加中介结构客户端，实现与市局联网功能，数据库及业务程序与市局保持完全一致。统计分析与信息发布系统升级：升级统计分析与信息发布系统，升级与各个子系统的数据接口，实时获取楼盘数据、交易数据、房产测绘成果数据、商品房交易、存量房交易等相关业务信息。实现根据预定标准根据新建商品房/二手房、区域、时间段、价格段、面积段、房屋类型和购房对象等分类进行套数、建筑面积、均价和指数等条件进行统计数据的查询和导出。实现EXCEL\PDF等格式输出，实现HTML方式的统计分析内容展示及发布。增加第三方接口，便于调用。楼盘表管理及面积管理系统升级：升级楼盘表管理及面积管理系统，依据《房屋交易与产权管理工作导则》中的登记单元基本编码规则，通过数字化基础图形与房屋测绘图形的关联,建立房产坐落体系，并按照房屋基本单元建立房屋唯一编码，通过唯一编码建立楼盘表，进而通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理。实现与市局联网，数据库及业务程序与市局保持完全一致增加与不动产的数据接口：增加唐山市曹妃甸区数字房产信息管理系统与不动产的实时数据交换接口，实现业务无缝联动及数据实时共享。原有业务数据的整合迁移：将原始数据能完整、平滑的迁移整合到升级后的系统体系中，并形成有效的数据关联关系
拟采购的货物或服务的预算金额：980000.00
采用单一来源采购方式的原因及说明：曹妃甸区的业务信息化起步较早，现有房屋交易与产权管理系统、新建商品房网签备案系统、二手房网签备案系统等数字房产信息管理系统均由唐山达意科技股份有限公司承建，自上线以来一直运行稳定。但由于时代和技术的限制，部分业务系统已经无法适应当前政策法规和业务办理的需求，同时各业务体系间缺乏有效的整合共享机制，形成了体系内的多个信息孤岛。随着房地产领域相关法律法规的不断完善及管理（技术）手段的进步，房地产管理的关注重点日益从业务管理转向行业服务/监管，现行分散化业务应用体系难以有效应对上述工作重心的转移，特别是《房屋交易与产权管理工作导则》、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房[2018]128号）、《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规[2020]4号）、《全国房屋网签备案业务数据标准》文件的陆续发布，进一步强化了对房地产市场信息化系统整体性和规范性的要求。为了切实落实新颁文件的要求，唐山市曹妃甸区住房和城乡建设局迫切需要进行数字房产信息管理系统的升级改造，具体包括：房屋交易与产权管理系统、新建商品房网签备案系统、二手房网签备案系统升级、房屋租赁合同备案管理系统、统计分析与信息发布系统以及楼盘表管理及面积管理系统的升级改造，增加与不动产的数据接口，并完成原有业务数据的整合迁移。唐山市区及其他各县区目前使用的数字房产信息管理系统均由唐山达意科技股份有限公司完成升级改造，系统已正式上线且运行稳定，达意科技的技术能力和服务质量也得到了我局各业务科室、开发企业和金融机构的一致认可。本次项目是在原系统的扩展，是按照新颁文件的要求和现有需求变化进行相应的升级改造。鉴于曹妃甸区现用的数字房产信息管理系统纵向与市级平台相连，横向与开发企业、中介机构、银行金融机构等单位对接，产生了大量数据；在升级改造期间，需保证业务办理的不中断；同时为了避免重复建设，保障项目实施质量，确保升级过程平滑过渡，不影响全市联网及网签备案数据上报住建部，确保与市局系统的一致性，并为将来的国产化适配打好基础，特申请采取单一来源采购方式进行采购，由唐山达意科技股份有限公司完成本次唐山市曹妃甸区住建数字房产信息管理系统升级改造项目
二、拟定供应商信息
名称：唐山达意科技股份有限公司
地址：***
三、公示期限
2020/07/16至2020/07/22
四、其他补充事宜

五、联系方式***
1.采购人
联系人***
联系地址***
联系电话***
2.财政部门
联系人***
联系地址***
联系电话***
3.采购代理机构
联系人***
联系地址***
联系方式***
六、附件
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