2020—2022年度物业管理服务项目招标公告

天津津建工程造价咨询有限公司受天津市烟草公司东丽分公司委托，对其2020—2022年度物业管理服务项目 组织公开招标，项目资金 自筹 并已落实，现对该项目进行公开招标择优选定承包人。

1、 项目概况与招标范围

1) 项目名称：2020—2022年度物业管理服务项目

2) 项目编号：TJYANCAO2020-014

3) 招标内容：：天津市烟草公司东丽分公司坐落于天津市东丽区新桂路与运智道交口蓝庭中心20号1-14门，经营用房（包括：三层办公楼面积4414.平方米、其中外租370平米）现有职工66人。服务内容主要包括：物业管理服务、停车管理服务、保洁服务、秩序维护与日常维修、会议服务、安保服务、餐饮服务等。具体内容详见招标文件用户需求书。

4) 项目地点：天津市东丽区新桂路与运智道交口蓝庭中心20号

5) 项目预算： 240万元（80万元/年，共三年）

6) 服务周期：自合同签订之日起三年。

2、 投标人资格要求

1) 投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立法人并具有相应的经营范围，提供企业（单位）法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）副本；

2) 投标人需提供近三年（自2017年1月1日至投标截止时间前）承担过的非住宅项目（合同服务范围需包含本次招标内容）的成功案例合同至少1份，提供合同复印件并加盖公章；

3) 投标人提供“守法诚信承诺书”，承诺书后须附“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果截图；书面承诺书加盖公章；

4) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明；

5) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明，需提供2020年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；

6) 法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件和授权委托书（加盖公章，法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证；

7) 法定代表人或单位负责人***

8) 参加本项目招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录

9) 本项目不允许分包、转包；不接受联合体投标

3、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

1）本项目获取招标文件截止时间为：2020年7月21日17时00分

2）招标公告发布时间：2020年7月15日至 2020年7月21日

4、 招标文件获取方式

有意向的供应商可于2020年7月15日～2020年7月21日每工作日（上午8：30时至11时，下午13：30时至17时）（北京时间）在天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦702室购买招标文件。招标文件每套售价为伍佰元人民币（RMB500.00元），售后不退。未从天津津建工程造价咨询有限公司处购买招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

5、 购买招标文件须携带以下资料：

1) 报名单位有效的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一营业执照（副本）；

2) 投标人需提供近三年（自2017年1月1日至投标截止时间前）承担过的非住宅项目（合同服务范围需包含本次招标内容）的成功案例合同至少1份；

3) 法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书（须加盖企业公章、法定表人签字或盖章）、被授权人身份证；

注：购买招标文件时均需携带以上资料原件及复印件，以上资料一律采用A4规格纸张，所以证件复印件均需加盖单位公章，天津津建工程造价咨询有限公司留存。

6、 投标时间及地点、开标时间及地点

1) 投标截止时间：2020年8月5日上午 9:30

2) 开标时间: 2020年8月5日 上午9:30

3) 开标地点: 天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦六层会议室。

7、 其他：

1、本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示在《招标网》《中国招标投标公共服务平台》《中国烟草总公司天津市公司网站》同时发布。

2、本招标项目的监督部门为：企管科。

招标人：天津市烟草公司东丽分公司

地  址：天津市东丽区新桂路与运智道交口蓝庭中心20号

联系人***

电  话：022-84376600

招标代理公司：天津津建工程造价咨询有限公司

地  址：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦702

联系人***

电  话：022-26292355