机场路288号办公楼配电房电柜更新改造项目

项目名称	广东省机场管理集团有限公司XXXX采购项目
报价	（大写）人民币元 （￥元）

发包方合同编号：
承包方合同编号：

发包方（全称）：	广东省机场管理集团有限公司
承包方（全称）：

第二部分、专用条款

一、双方一般权利和义务

1.发包方指派代表

姓名：

身份证号：  联系电话***

2.承包方项目负责人***

姓名：

身份证号： 联系电话***

承包方项目负责人按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容，并负责与发包方进行沟通、联系，该负责人***

3.发包方的权利和义务

3.1将具备施工条件的施工场地在约定的开工日前一天交给承包方。

3.2协调施工所需水、电及场地，保证施工期间的需要。

施工期间用水、电的费用由承包方承担。

3.3审核承包方提交的施工组织方案，监督工程质量和施工安全。

4.承包方权利和义务

4.1承包方须向发包方提交包括但不限于以下有效证照的复印件并加盖公司印章：企业资质证书、营业执照、法定代表人身份证、承包方负责人***

4.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，并按规定办理有关手续。

4.3所有货物在开箱检验时必须完好，无破损，配置与装箱单相符，货物外观清洁，标记编号以及盘面显示等字体清晰，明确。

4.4所有主要材料零部件必须能提供原产地证明、出厂检验报告、完税证明。

4.5安装调试人员应持《低压运行维修操作证》上岗，需提供安装调试人员证书扫描件或复印件。

4.6做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物及古树名木的保护工作。

承包方在施工中要保护好发包方单位内的设施设备、方砖步道、花草树木，不能损坏。维修施工时要严格遵守发包方规定的 制度，如有发包方员工投诉或承包方损害物品，发包方有权在应付承包方的工程款中扣除。

4.7保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

承包方维修时必须每天将垃圾集中在发包方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在发包方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，发包方有权委托他人清理，所发生的费用由发包方在应付给承包方的工程款中扣除。

4.8已竣工工程未交付发包方之前，承包方负责已完工工程的保护工作。保护期间发生损坏，承包方自费予以修复。发包方要求承包方采取特殊措施保护的工程部位和相应追加的款项，双方另行办理相关手续。

4.9项目过程中所产生的废弃材料（如废弃土方、拆除废料等）须由承包方按相关规定自行安排处理，发包方将不再另行支付相关费用。

4.10在施工中随时接受发包方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按发包方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

4.11维修施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由承包方负责办理并承担费用，一切责任由承包方承担。

4.12本合同约定的维修工程必须由承包方自行完成，未经发包方同意，承包方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，发包方有权解除本合同，给发包方造成损失的，承包方还应承担赔偿责任。

4.13承包方在维修过程中与第三方产生纠纷而使发包方受到损失的，由承包方承担责任，发包方有权在应付承包方的工程款中扣除，不足部分发包方有权向承包方追偿。

4.14承包方在维修施工过程中应注意爱护发包方的财产、物品，不得破坏发包方公司内的 建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于承包方原因导致发包方或第三人人身或财产损害的，承包方应当予以赔偿。发包方有权在应付承包方的工程款中扣除，不足部分发包方或有关权利人有权向承包方追偿。

4.15承包方未能履行约定的各项义务，造成发包方损失的，承包方赔偿发包方有关损失。

二、结算价款与支付

1.结算价款

1.1结算价款是承包方在广东省机场管理集团有限公司的采购招商网中标的价格。结算价为项目总价包干费用，若施工过程中工程量增加，增加部分所产生费用由施工方承担，项目总价（即工程合同价）不另做调整。

1.2本工程项目采用包工包料的形式，但工程所用的主材须经发包方书面确认，并由承包方提供相应的材料合格证明。

1.3所供货物必须使用环保材料并符合国家环保要求及标准。

2.工程款的支付

工程全部完工，经过发包方验收合格后，发包方一次性支付本工程结算价款的97%。

剩余本工程结算价款3%的金额作为质量保修金，如无质量问题，发包方于保修期满后的10个工作日内将保修金无息退回给承包方。

发包方支付工程结算价款前，承包方应出具合规有效的全额结算价款的增值税专用发票，否则，发包方有权拒绝支付工程款，造成逾期支付工程款的，发包方无须承担违约责任。

发包方增值税专用发票开票信息：

公司名称：

开户银行：

银行账号：

公司地址：***

公司电话：***

统一社会信用代码：

承包方指定收款账户信息：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

统一社会信用代码：

三、工程变更

经发包方同意增加的工程项目，按以下条款执行：

1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更工程价款。

2.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更工程价款。

3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方确认后执行。

四、竣工验收

1.承包方必须按照本合同约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

2.因承包方原因不能按照本合同约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

3.工程具备竣工验收条件，承包方按国家工程竣工验收有关规定，向发包方提供完整竣工资料。发包方收到竣工资料后5个工作日内组织有关单位验收，并在验收后5个工作日内给予认可或提出修改意见。承包方应在发包方要求的时限内整改完毕，并承担全部费用。

4.工程竣工验收通过，发包方和承包方须在竣工资料签字确认。

五、安全施工与检查

1.承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。

2.发包方应对施工场地的进行安全监督检查，不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。

3.由于施工行为导致他人及自身的人身及财产的损失，由承包方承担全部赔偿责任。因此而造成的经济和法律责任由承包方完全负责，发包方保留追诉权。

4.承包方向发包方签订“安全施工保障措施承诺书”作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

1.承包方不按发包方施工要求和该工程项目预算材料标准施工，工程质量不达约定标准的，应重新拆除和施工，并承担所有费用及相应的违约责任。

2.因承包方原因造成逾期开工、工期延误或逾期履行其他义务的，每延误1天，承包方向发包方支付违约金（人民币）1000元。任何一项逾期达5日或累计出现3次以上(含3次)迟延履行的，发包方有权解除合同，承包方应当承担因此而造成的发包方的一切损失(包括发包方因此向第三方支付的赔偿金、违约金，下同)。

3.承包方未经发包方许可擅自停工的，每停工1日，应当向发包方违约金（人民币）1000元；停工达2日(含2日)以上的，发包方有权解除合同，承包方应当无条件于2日内退场，双方于承包方退场后结算。

4.承包方违反本合同其他任何一项义务，经发包方通知其限期改正，期满后仍未改正的，发包方有权解除本合同，承包方应当承担因此而造成的发包方的一切损失。

5.对承包方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自发包方知道之日起两年内享有对承包方的索赔追偿权利。

6.未经发包方书面同意，承包方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，发包方有权解除合同，承包方已完成的工程，发包方无需支付任何工程款，给发包方造成损失的，承包方还应承担赔偿责任。

7.承包方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，发包方有权拒绝支付任何款项。

8.凡因承包方原因导致本合同解除的，承包方应当无条件于2日内退场并承担结算价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补发包方所受到的损失的(包括发包方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，承包方还应赔偿发包方所受到的损失并承担诉讼费、仲裁费、保全费、律师费。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（2）种方式解决：

（1）提交中国广州仲裁委员会仲裁；

（2）依法向发包方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

双方约定本合同一式伍份，其中发包方叁份，承包方贰份，均具同等法律效力。

 

附件：1.工程质量保证书

         2.施工安全保障措施承诺书

 

 

 

 

 

签订日期：2020年月日

附件一：

工程质量保修书

为保证广东省机场管理集团有限公司关于机场路288号办公楼配电房电柜更新改造项目在合理使用期限内正常使用，发包方、承包方协商一致签订本工程质量保修书。承包方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括本工程合同第一条所约定的施工工程地点的施工项目。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

自工程竣工验收合格日起，一年内均属保修期。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包方不在约定期限内派人保修的，发包方可以委托他人修理，费用由承包方承担。

⒉发生紧急抢修事故的，承包方在接到事故通知后，应当15分钟内到达事故现场抢修。

⒊在国家规定的工程合理使用期限内，承包方确保维修工程体的质量。因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损失的，承包方应承担损害赔偿责任。因此而造成的经济和法律责任由承包方完全负责，发包方保留追诉权。

⒋质量保修完成后，由发包方组织验收。

四、质量保修金支付

本工程质量保修金为工程结算价款的3%。

本工程双方约定，承包方将本工程结算价款的3%计提为工程质量保修金予发包方。

五、质量保修金的返还

发包方在质量保修期满后10个工作日内，扣除因承包方工程质量引起的应扣除费用，将剩余保修金无息返还承包方。如质量保修金不足扣除部分，发包方有权向承包方追讨。

六、其他

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包方、承包方与合同共同签署。

 

 

 

 

签订日期：2020年月日

附件二：

施工安全保障措施承诺书

兹有为广东省机场管理集团有限公司的机场路288号办公楼配电房电柜更新改造工程施工，现将施工期间安全保障措施承诺如下：

1.整个施工期间，我司坚决贯彻执行国家、广东省及广州市颁发的有关建筑施工安全规定，严格按照施工安全操作规程及施工安全操作条例要求施工，以及严格依照与发包方签订的建设工程施工合同内的相关条款，精心布置施工现场和组织施工。

2.凡施工期间工程项目涉及到高空作业的，我司严格按高空作业规定要求施工，施工人员系安全带、穿防滑鞋，并保证有足够的人员看护。

3.我司将建立完善的安全保障体系，安全宣传、安全教育和安全交底落实到每个现场管理和施工人员，并在施工现场按规定配有足够的显眼安全标志牌。

4.严格执行防火制度，设立工程防火责任人。做好防火工作，根据建筑物面积和材料的具体情况配备足够的灭火器材，悬挂防火标志。严格执行施工动火审批制度，做到专职专责。

5.严格本工地的保安工作，遵守法律法规，杜绝刑事、治安案件的发生。

6.整个施工期间，如果是由于我司安全施工措施保障不到位原因造成安全事故或者被相关部门处罚的，责任均由我司承担。

7.其它: 无                                            

特此承诺。

 

 

2020年月日