华润广场、案场、车场2020-2022年度保洁服务外包

关于华润广场、案场、车场2020-2022年度保洁服务外包招标公告
标题：华润广场、案场、车场2020-2022年度保洁服务外包的招标公告
发布者：华润置地（成都）物业服务有限公司
发布日期：2020年7月15日
1、招 标 人：华润置地（成都）物业服务有限公司
2、招标名称：华润广场、案场、车场2020-2022年度保洁服务外包招标
3、招标概况
3.1项目地址：***
3.2招标范围：
序号 项目名称 标准 建筑面积
（万平米） 暂定委托期限 项目地址 备注
1 理想之城 普通案场 0.55 2020.8.1-2020.7.31 四川省成都市彭州市南部新城连封中路理想之城售楼部
2 公园九里 高端案场 1.3 2020.8.1-2020.7.31 四川省宜宾市翠屏区华润公园九里售楼部及一期实景示范区
3 高新国际广场D、E座地下停车场 地下停车场 2.13 2020.8.1-2021.12.6 成都市高新区天韵路150号
4 紫杉路地下停车场 地下停车场 0.33 2020.8.1-2021.12.6 成都市高新区紫杉路15号
5 华润广场 甲级写字楼 14 2021.1.1-2022.12.31 成都市锦江区琉璃路8号
3.4招标内容：华润广场、案场、车场2020-2022年度保洁服务外包
3.5合作周期：2年（具体以各项目合同签订时间为准，另在合同履行期间，合同约定的项目我司失去物业服务权的，我司应当提前一个月通知乙方，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任，清洁综合服务费按实际服务期限计算，不足一月的按天计算）
4、资格预审要求：
1) 在中国工商行政管理机关注册登记取得企业法人营业执照，具有独立法人资格(分公司投标须取得总公司授权委托书)，公司成立时间3年及以上、注册资本200万及以上，且近一年财务状况为盈利
2) 投标单位税务资格要求：一般纳税人；
3) 投标单位具高空清洁资质/外墙清洗资质/建筑外立面清洗资质，投标单位员工具备高空作业资质证书（高处作业特种作业操作证）至少2名；
4) 投标单位近两年在成都范围内有3个及以上写字楼（其中至少包括一个甲级及以上写字楼）、3个及以上知名地产销售中心/案场（高端案场优先）保洁合作经验，且同时满足成都区域写字楼/商业综合体服务数量5个及以上，其中商业/写字楼单项目面积在10万方以上。
5) 投标单位在成都本地设有公司或分支机构，且有固定办公场所；
6) 信誉良好，无不良服务记录，无违法经营和不正当竞争行为；
7) 投标单位及其关联企业不得是与物业公司有同行业竞争关系的业（公司）
8) 不其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审：
? 经调研，出现合同或供货造假行为；
? 最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露；
? 处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
? 近2年内发生一般及以上生产安全事故；
? 未按招标人要求提供报名资料；
? 单位负责人***
? 联合体投标；
5、报名要求
5.1网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并提供《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
5.2提醒注意：网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。网上报名如因网络故障原因无法成功发送报名信息，请立即联系招标联系人进行确认，并实施招标联系人***
6、招标联系人：兰跃鑫，联系电话***
7、入围单位数量要求：入围单位数量上限为7家。
8、招标地点：成都市成华区双福一路66号万象星座4栋3楼，华润置地（成都）物业服务有限公司招采成本部
9、公告起始日期： 以华润置地招投标网上的截止时间为准，逾期报名将不被接受。
10、投标保证金：资格审查合格单位，需在投标截止日前提交投标保证金费用9.5万元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标截止之日未能缴纳投标保证金费用，将以废标处理。
1）投标保证金退款条件：
? 中标人：正式合同签订，投标保证金转履约保证金。
? 未中标人：中标通知书签署完毕后。
2）投标保证金没收条款：
? 投标截止后投标人撤销投标文件的。
? 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
? 投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
? 投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
11、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入招标人《黑名单》。列入《黑名单》的单位，将被拒绝参与招标人的一切业务。

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附件1
报名资料及要求
序号 资料 要求 备注
1 投标单位法定代表人资格证明书及授权委托书 原件，被授权人必须是公司经理或以上级别，授权函请注明职位及联系方式***
2 投标单位授权人身份证 原件复核，复印件盖公章 必选项
3 网上招标采购系统投标承诺函 原件 必选项（详附件3）
4 投标单位营业执照 营业范围必须包含所招标项目的内容，提供复印件盖公章 必选项
5 投标单位税务资格证明 《一般纳税人认定通知书》复印件或能有效证明其纳税资质的证明文件，证明文件需加盖公章，原件备查。 必选项
6 合作案例 原件复核，符合4.4的业绩证明（合同首页、双方盖章页、合同面积页、合同期限页复印件，复印件须加盖公章）并根据提供的合同填写对应的业绩表，业绩表加盖公章，格式详见附件4 2-4项业绩为必选项
7 企业专业资质证书 原件复核，另须提供企业高空资质证书以及员工高空作业资质（特种作业证），复印件盖公章 必选项
8 产品认证证书 国家认证证书，复印件盖公章 物资类选项
9 产品质量要求 原件复核，第三方出具的产品检验报告复印件盖公章 物资类选项
10 认证体系 提供IS09001系列国际质量管理体系认证证书、IS014001系列国际环保管理体系认证、OHSAS18001系列职业健康安全管理体系认证，复印件盖公章 选项，若有其他体系认证也可提供
12 近2年财务报告 提供近2年（2018、2019年）第三方（会计事务所）出具的审计报告或财务报告，复印件并加盖公章 必选项
14 承诺书 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 必选项，具体格式详见附件2
15 投标单位联系人 联系人名称和联系方式***
16 投标单位固定办公地点 固定办公地点租赁/购买合同证明（合同须提供首页、合同期限页、租赁/购买地址详情页、双方盖章页，若是产权证亦可，复印件加盖公章） 必选项
上述必选项内容报名单位必须提供、字迹和公章章印（鲜章）清晰且放置在一个PDF文件中，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
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附件2：
承诺书
致：华润置地（成都）物业服务有限公司：
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在置地物业没有不良评价等情况。
3、本公司近三年内未发生一般及以上生产安全事故（按《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条“事故等级”划分依据）。

承诺人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期：






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附件3
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
华润置地（成都）物业服务有限公司：
根据贵司发布的 华润广场、案场、车场2020-2022年度保洁服务外包 招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司 华润广场、案场、车场2020-2022年度保洁服务外包 招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。


投标单位法人单位:_________________________
法定代表人/负责人***

20XX年XX月XX日
附件4：业绩表模板(加盖公章）

序号 合作单位 服务项目 服务项目具体地址 服务项目业态 合同期限 服务面积（万㎡） 备注
例如 XX公司 XX一期 xx区双成路39号 商业综合体 2019.05.01-2021.04.30 10
2 XX公司 XX XX双福一路66号 案场 2019.05.01-2021.04.30 1.26
3 XX公司 XX广场 XX区琉璃路8号 写字楼 2019.05.01-2021.04.30 14
、...
合计 4.3
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附件5：
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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