校园物业管理服务（网）

苏州市吴江区思贤实验小学关于南校区物业管理服务（网）的招标公告

【发稿时间:2020-07-15】

项目概况 苏州市吴江区思贤实验小学南校区物业管理服务招标项目的潜在投标人应在吴江区公共资源网上交易系统获取招标文件，并于2020年08月05日13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、    项目基本情况

项目编号：SZXHC2020-WJ-G-003

项目名称：南校区物业管理服务

预算金额：人民币壹佰贰拾万元整 （￥：1200000.00元）

采购需求：

（一）项目概况：

本次招标内容为：苏州市吴江区思贤实验小学南校区物业管理服务两年。物业管理服务内容包括教学楼、综合楼、图文楼、行政楼、食堂体育馆等主体建筑和塑胶跑道及运动区、绿化景观、供配电等辅助设施，充分满足现代学校办学条件的需要。

南校区物业管理服务工作范围：以上区域内的保安、保洁服务等。

（二）人员配置要求：

为完成本次物业项目最低配置11人。其中根据实际需求，配备项目经理1人（兼保安主管）、保安人员7人、保洁人员3人。

门岗保安人员要求：

1.人员素质要求：

1）保安主管：人数1人，性别：男性，年龄：45周岁以下，高中及以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保安业务培训，退伍军人优先（提供退伍证），至少有两年以上队长经验，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。

2）保安人员：人数：7人，性别：男女不限，年龄：55周岁以下，初中以上学历，无不良记录（包括不良嗜好及性格上的明显缺陷）；具有保卫、保安工作经验的人员，普通话标准，有沟通能力；能吃苦耐劳，责任心强。熟知学校的管理规定，严格履行岗位职责，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。具有保安工作经验的人员或退役军人优先录用；

保洁人员要求：

1. 保洁人员素质要求：人数3人，性别：女，年龄：55周岁以下，负责包括教学楼、综合楼、图文楼、行政楼、食堂体育馆等主体建筑和塑胶跑道及运动区等区域卫生。

合同履行期限：自合同签订之日起两年。

本项目不接受联合体投标

二、参加投标的供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力【提供法人营业执照副本】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【包括但不限于最近一期经审计的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明】；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【税务登记证（如有）和近三个月依法缴纳税收的凭据，社会保险登记证和近三个月依法缴纳社会保险的凭据【专用收据或社会保险缴纳清单】；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供书面声明】；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）本项目不接受联合体投标。

（2）单位负责人***

三、获取招标文件

1、网上报名截止时间：2020年7月22日。

2、网上招标文件下载截止时间：2020年7月22日。

3、各投标人必须通过吴江区公共资源交易平台会员端（http://211.143.240.34:7090/wjhy）进行该项目网上投标，否则视为无效投标。

4、网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn/wjqfzx/wjCity.html）点击下载中心，下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。技术咨询人员：朱工，咨询电话：***

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年8月5日13时30分（北京时间）(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日)。

地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘：为更好地了解现场情况, 各投标供应商需自行进行现场踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。现场踏勘请提前联系。

2.网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

3.质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函现场提交或邮寄至本公司。

4．供应商打印、保留“网上报名确认单”质疑时与质疑函一并提交。

地址：***

联 系 人：朱思薇             联系电话***

5.疫情期间投标特别说明：

5.1有下列情形之一的新型冠状病毒传染风险的人员，不得进入开评标场所：

（1）最近14天接触过新型冠状病毒感染的肺炎疑似或确诊患者的；

（2）来自或途经重点地区的来苏、返苏人员，在苏隔离观察（留验）未满14天的；

（3）近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

（4）未佩戴口罩或现场测量体（额）温超过37.2°C的。

（5）参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，并配合场所工作人员依次进行体温检测，不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

5.2针对新冠肺炎疫情防控期间的投标须知：所有投标进场人员进入开标现场应携带个人身份证，事先填写《苏州市公共资源交易中心吴江分中心交易项目人员信息登记表》（见磋商文件附件格式，加盖响应单位公章随投标文件一同递交）。投标单位到场代表须身体健康，持健康码绿码并佩戴口罩。否则如因无绿码或生病等原因不能进入开标室造成的相应损失，由响应供应商自行承担。疫情期间投标规定详见苏州市公共资源交易中心吴江分中心网站《新冠肺炎疫情防控期间吴江区公共资源交易中心开评标活动现场管理细则（试用）》。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名    称：苏州市吴江区思贤实验小学　　

地    址：苏州市吴江区长板路1699号

联系方式***

2、采购代理机构信息

名    称：苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　  址：苏州市吴江区中山南路988号华邦国际1幢1209号　　　　　

联系方式***

3、项目联系方式

项目联系人***

电　    话：0512-63659266　　　

    

苏州欣禾诚工程咨询服务有限公司

2020年7月15日