南京市脑科医院（胸科院区）院内土木修缮及改造工程

一、工程概况
项目名称： 院内土木修缮及改造
招标范围： 日常维修及拾万元以下单项工程施工。
二、投标人资质：
1、投标人必须是具备独立法人资格的，具有独立承担民事责任能力和良好诚信的合法经营单位。
2、施工队必须持有国家认证的有效资质证件(建筑施工、装饰、安装工程三级及以上资质)，包含企业法人委托书（原件）、企业法人营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证和企业资质证书（或三证合一企业法人营业执照）
3、有近三年在类似行业从事维修改造方面的主要业绩和重要工程施工业绩。
三、其他要求；
1、项目负责人***
2、施工队应配备相关的仪器仪表及有资质的人员(如登高证、电工证、电焊工操作证等国家规定须持证上岗的工种，其中必须保证水、电工常年24在院住宿，随叫随到）。
3、投标保证金及履约保证金
投标人需缴纳投标保证金伍万元，未中标者投标保证金在评标结束后返还，中标人投标保证金转为履约保证金，合同期满后一次性返还。
四、工程内容：
1、工程内容：日常零星维修
2、改扩建、装饰工程（单项工程概算造价十万内）
五、工程要求：
能够及时响应院方的维修、改扩建任务，积极配合院方编制施工方案及预算，依据相关的施工规范按时完成维修、改扩建任务。听从院方的管理，做到文明施工，安全生产。
工地地址：***
六、结算方式：
（一）、日常零星维修；
1、以维修单为结算依据，维修单须有使用部门（科室）签字认可、派工科室签字确认、审计科审核后方可作为结算依据‘
2、维修单在使用科室签字时必须注明；使用材料、数量、结算价格。
3、日常维修项目,结合实际工作量，参照《苏建函价（2019）142号》、《江苏省安装工程计价定额》、《2009修缮安装工程》及投标截止日前其他国家政策性文件取费。点工按《苏建函价（2019）142号》文执行（其中点工含管理费、利润，不含规费、措施费和税金。包工不包料工程、点工项目按照简易计税，税率3.36%。工程队点工项目如果收取规费，工程结算审计时需提供工程队工人五险一金完税证明，无五险一金完税证明的不予收取规费），院内日常零星维修累计满10万元报审计结算，结算时量、价及金额以审计报告为准.维修单据须有派工方、使用方签字方为有效,经甲方总务科初审后、报审计科审核定案.经审计定案后下浮 自报%，作为工程实际结算依据。审计定案价的5%作为质保金，一年期满后7日内无质量问题付清质保金。
（二）、改造、装饰工程
1、拾万元以下的小型装修改造安装项目参照《苏建函价（2019）142号》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《江苏省安装工程计价定额》及投标截止日前其他国家政策性文件取费。工程竣工后，乙方提供工程决算，经审计定案后下浮 自报%（下浮率不低4%，）作为工程实际结算依据，结算时量、价及金额以审计报告为准。单项工程经审计后，实际结算金额在1万元以上的，付至实际结算数的95%，余款在工程验收合格质保期满后一次性付清，工程所需水电费按定额标准扣除。
（三）、所有乙方采购的、用于工程所需的材料价格参照施工期间南京市工程造价信息颁布的市场指导价，工程所需主材需提供采购发票，材料经甲方认可后方可使用，使用前应按规范要求进行验收，不合格的不予使用，未经甲方认可使用的，甲方有权要求予以更换，其费用由乙方承担。
四、评标
评标小组；由审计科、财务科、总务科等相关人员组成，遵循公正、合理、科学的原则。对评标结果无解释义务。
3、 评标办法
评标采用综合评标法，评标委员会成员综合评定各投标人提交的投标文件，在最大限度满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的定额报价、下浮率、资质、信誉、业绩、人员配置等各项因素进行综合评审后推荐中标候选人。
七、报名时间、地点、截止日期
报名时间；2020年 7月15日报名截止时间:2020年 7月21日17:00
地址；广州路215号6号楼总务科
八、报名资料：
1、法定代表人授权委托书（原件），被授权人身份证原件及复印件。
　　2、企业营业执照。
3税务登记证
4、相关资质复印件（加盖公章）
　　以上资料复印件均须加盖单位公章。
九、投标时间、地点、截止日期
投标截止时间： 2020年7月27日 上午8:30
开标时间； 2020年7月27日 上午；9；00
投标文件必须密封好送达至： 南京脑科医院（南区总务科） 。
地址：***
联系人：魏捷 联系电话***
招标文件要求澄清和提出问题截止时间： 2020年 7月21日 下午17:00
联系人***
电话：***
投标文件份数：正本一份、副本一份，共 贰份。
开标时间： 2020年7月27日 上午9:00
开标地点： 胸科区院总务科（6号楼207室）
   一、 评标办法
1、评分比例和标准：
（1）定额计价工程总造价下浮率（投标最高下浮率为标底）得分占评分比例40%（该项最高得分为40分，投标人按拾元以下改造、装饰工程所规定定额，结算总价自报下浮率）
（2）工信誉、资质、业绩、项目工程技术人员配备情况，评比得分占评分比例 30%（该项最高得分为30分）；
（3）院内相关安全文明施工措施，评比得分占评分比例30%（该项最高得分为30分）因我方是医疗性单位，院内施工对安全文明施工要求较高，如何保证安全文明，在院人员管理请施工队根据相关要求进行编制。
      2、评分细则：
     （1）定额计价工程总造价投标下浮率评分：
①投标下浮率最高得满分；
②如投标单位下浮率与最高下浮率相比；依次扣减得分，每减少1%扣1分，该项最高得分为40分、
（2）施工信誉、资质、业绩、项目派驻工程人员状况：
按资质、业绩、信誉、人员配置情况、施工队三年内在类似行业相关工程业绩由评标委员会根据具体情况评出好、中、一般三种评分标准：
评定为“好”则的30分，评定为“中”则得20分，评定为“一般”则得10分；该项最高得分为30分；
（4）安全文明使用措施：
按照所报的安全文明施工措施，根据施工方案、服务质量、施工时效性等原则分为好、中、差三种评分标准：
根据评审意见如评定为“好”则的30分，评定为“中”则得20分，评定为“一般”则得10分；该项最高得分为30分；
（6）评标委员会为我院总务科、财务科、审计科等人员组成。
二、    开标、评标、定标
    1、 评标采用综合评分方式，得分最高的投标人确定为第一中标者；依次往下为第二、第三。
    2、对未中标的投标人在招标过程中与建设单位的诚恳合同表示感谢，但招标单位不解释未中标原因。
三、    有关说明：
    投标书内容包括营业执照复印件、资质证书复印件、业绩报告书（附合同复印件）特殊工种上岗证、拟派驻的施工队和院内施工拟采取的安全文明施工措施，所有材料须密封，复印件需加盖公章。
确定为中标施工队者应在建设方规定时间内（7天）与建设方签订施工合同书，拒签者取消中标资格，由第二候选者替补，以此类推。