隆兴泰和园住宅项目招标公告

 

本招标项目隆兴泰和园住宅项目已经相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为聊城隆兴置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

 

一、项目概况与招标范围

 

 

1、项目编号：LCJSGC-2020-167

 

2、工程名称：隆兴泰和园住宅项目。

 

3、建设地点：聊城市创业路以东、二干路以西、周公路以南、周公河以北；

 

4、建设规模：总建设面积约373488平方米(含装配式结构、人防工程），结构形式为剪力墙结构。住宅项目1#-35#楼及地下车库、社区服务设施（含党群活动中心）、公共厕所及垃圾转运站、文化活动中心(物业管理、公厕）、养老设施、泛大堂、幼儿园、门卫物业管理、文化活动中心等。

 

5、招标控制价：一标段：363525472.8元；二标段：390377131.61元。

 

6、资金来源：自筹资金；

 

7、计划工期：总工期500日历天（不含政府性政策文件停工时间）。具体开工日期以甲方、监理书面开工令为准，乙方应自行做好季节性施工计划安排，合同工期已充分考虑可能出现的各种形式的检查、雨雪、冰雹、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和非征地拆迁原因民扰、道路施工影响、场地影响等所有不利因素。

 

8、标段划分：按两个标段进行划分。

 

一标段:1#-16#楼、车库及社区服务设施（含党群活动中心）、公共厕所及垃圾转运站、文化活动中心(物业管理、公厕）、养老设施、泛大堂等项目，主楼建筑面积约136285平方米，公共设施项目建筑面积约5266平方米，车库建筑面积约41425.79平方米。总建筑面积合计约：182976.79平方米。

 

二标段: 17#-35#楼、车库及幼儿园、门卫物业管理、文化活动中心等项目，主楼建筑面积约计146800平方米，公共设施项目建筑面积约计4254平方米，车库建筑面积约计39457.21平方米（其中人防车库建筑面积约计为18779平方米）。总建筑面积合计约：190511.21平方米。

 

注：车库建筑以后浇带划分，划分区域详见“泰和园车库土建划分”图纸；车库安装以防火分区划分，1、2、3、10、11、12、13、14、20、21为标段二，剩余防火分区为标段一。

 

 

招标范围：施工范围包含施工图纸（含招标前的图纸答疑）和清单（含清单答疑）范围内的所有工作内容。（包括：桩基工程、支护降水工程、土建工程、安装工程（含水、电、暖、通风、空调）、消防工程、电梯工程、无负压设备、幕墙工程等工作内容）不含精装修工程、室外配套工程。各种风险及总包单位竣工验收前的所有内容（含相关部门要求的各种检测、试验费用，例如空气、避雷、外墙维护检测等及特检院验收所需要的检测等所有相关费用均包含在合同范围内并达到正常使用要求）。本工程室内所有预留、预埋工作由承包人负责，所有出户管网工程量至外墙外室外设计管井，由承包人负责施工且承担费用。总包土建部分完成后应与后期精装修施工单位进行交接，精装单位提出质量不达标的问题总包单位应无条件进行维修并签订工程交接合格单，具体室内施工界面按土建划分施工界面进行施工。

 

9、质量要求：符合国家合格标准。

 

特殊质量要求：每标段至少三栋楼获得“水城杯”奖项，每少一个“水城杯”奖项处以20万元罚款。

 

10、安全文明施工标准：符合国家、省、市有关规范要求，现场需设置安全体验区，样板展示区，现场最低达到“山东省施工安全文明标准化优良工地”标准，否则每标段将处以20万元的罚款。

 

二、投标人资格要求

 

 

1、投标人需具有独立的法人资格且具有建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

 

2、拟投报的项目负责人应具有建筑工程专业壹级注册建造师资格且具备高级职称，项目负责人必须在本单位注册，具备有效的相应专业B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建设工程项目的项目负责人***

 

3、拟投报的技术负责人***

 

4、本次招标 不 接受联合体投标。

 

5、本项目实行资格后审。

 

三、招标文件的获取

 

 

1、投标人请于2020年7月14日至2020年7月21日23：59时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://www.lcsggzyjy.cn:8001/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy

 

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。

 

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://www.lcsggzyjy.cn）进行招标文件下载。

 

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（网员注册要求详见网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

 

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页浮窗“CA办理须知”。

 

因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

 

5、诚信入库确认

 

（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理，投标企业无需到现场进行办理。

 

信息的核准，每天有专人负责诚信库的核准业务，核准时间为工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:30（4月-9月）或1:30-5:00（10月-次年3月），核准原则上从企业提交备案的时间点起算，10个小时内（工作时间段）予以核准或注明原因予以退回。法定公休日、法定节假日除外，联系电话***

 

（2）第一中标侯选人应于中标候选人公示发布后3个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。

 

请投标企业在投标截止时间前及时关注聊城市公共资源招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

 

本工程不组织现场勘查和投标预备会。

 

四、投标文件的递交

 

 

1、投标文件递交的截止时间为2020年8月6日9时00分（北京时间）。

 

 

地点：聊城市公共资源交易中心（地址：***

 

 

2、投标文件递交方式：

 

 

1、将电子投标文件传送到聊城市公共资源交易网会员系统投标文件上传栏目；

 

2、为防止交叉传染，本次开标实行“不见面”开评标，投标人按要求通过以下两种方式选择其一递交投标文件：

 

A、直接送达现场方式（递交至聊城市公共资源交易中心大门口），详见须知表；

 

B、邮寄方式：2020年8月5日17时前将招标文件要求的开评标所需资料及CA锁邮寄至山东正信招标有限责任公司（收件人：王翠翠 电话：***

 

五．监督机构

 

 

1、监督机构名称：聊城经济技术开发区建设工程招标投标办公室。

 

2、联系人：张主任 电话：***

 

详细地址：***

 

六．发布公告的媒介

 

 

聊城市公共资源交易网（http://www.lcsggzyjy.cn）

 

七.其它事项说明

 

 

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

 

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

 

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000，软件技术支持：15863518889 18663580728。

 

八.联系方式***

 

招 标 人:	聊城隆兴置业有限公司	招标代理机构:	山东正信招标有限责任公司
地 址:	***	地址:	***
邮 编:	252000	邮编:	252000
联系人***	***	联系人***	***
电 话:	***	电话:	***
传 真:	***	传真:	***
电子邮件***	***	电子邮件***	***

九、特别说明：

 

 

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

 

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保险保函、银行保函等任一形式保函等方式进行。

 

3、“电子招投标有关注意事项”详见聊城市公共资源交易中心网站首页左侧“通知公告”栏目

 

4、对于需要项目负责人(项目经理)的工程类项目，在开标前可以在聊城市公共资源交易系统内随时更换项目负责人(项目经理)，投标文件中的项目负责人(项目经理)必须与系统内填报投标信息时选择的项目负责人***

 

2020年7月14日