北京市西城区广华轩4号楼一层3号商铺房屋出租信息公告

出租方

基本情况

出租方名称

北京市菜蔬有限公司

注册地(住所)

北京市西城区广华轩4号楼

法定代表人

红伯欣

注册资本

10436.8万元

经济性质

有限责任公司（法人独资）

所属行业

食品工业

统一社会信用代码/组织机构代码

911101021015437765

所属集团

首农集团

联系人

联系电话

电子邮箱

出租房屋

基本情况

坐落位置

宣武区广华轩4号楼

不动产权证号/房产证号

京房权证宣国字第01402号

房屋使用现状

空置□      自用□     出租√

建筑面积

5561.9平方米

目前用途

餐饮

装修水平及附属设施

一般装修，燃气，中央空调

内部决策

情    况

以下决议已按有关法律法规、章程或章程性文件的规定或相关内部管理制度的要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

£  A.股东会决议  B.董事会决议  √C.总经理办公会决议

D.其他__  _          __

其他权利情况

抵押□  共有□  无R （具体权利事项单独列明）

其他披露事项

1、1个意向承租方只能申报1-4号商铺中的任意一个，不得借用其他企业（包含存在利害关系的其他企业）报名，详见附件1；

2、最终承租方须负责腾退老租户等相关事项；

3、最终承租方须自行办理相关运营手续；

4、最终承租方须支付房屋公开招租过程的相关费用（不超过4万元）

出租条件

租金挂牌价

元/平方米*天□     元/月□     360000元/年√     

其他□

拟征集承租方个数

1

拟出租面积

88.46平方米

租赁期

3年

起租日

以双方约定的起租日为准

租金支付要求

半年付

租金调整方式

每年递增3%

押金支付要求

1个月的房租

水、电、气、热、物业费等费用的约定

水、电、供暖按照国家标准执行，另外，物业费、管理费、中央空调使用费以出租方要求为准，由承租方自行承担。

房产使用

用途要求

餐饮

是否允许装修改造

1、经出租方书面同意，承租方可以局部装修改造但不得破坏建筑结构，不危害建筑物安全。

2、如需要申报消防、建设等相关手续，则应满足各政府职能部门的要求，经相关部门及出租方验收合格后方可再次投入使用。

3、因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力而造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。

与出租相关的

其他条件

1、本项目不接受联合承租；

2、意向承租方所经营业务符合首都功能定位，内容不含《北京市新增产业的禁止和限制目录（2018年版）》； 

3、意向承租方参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形，符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

4、如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方经济补偿费：

（1）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租报名的；

（2）公告期满，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续综合评议程序的；

（3）最终承租方未能在五日内与出租方签订《房屋租赁合同》的； 

（4）最终承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。

5、遇有政府部门建设、拆迁等涉及到此合同所出租的房屋时，租赁合同自动终止，双方互不承担违约责任。

承租方

资格条件

1、 意向承租方须为中国境内注册成立依法存续的企业（以营业执照为准）（复印件加盖公章）；

2、 意向承租方需提交诚信承诺函（原件）（详见附件1）。

报名及领取文件截止时间

1、 意向承租方报名及文件发售时间：

2020年7月13日至 2020年7月17日；每天上午9：00至 11:30 ；下午13:30 至 16:30 （北京时间，节假日休息）  

2、 意向承租方报名及文件发售地点：北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦B座1520

3、 文件售价：人民币200元/本（不含电子版；只有报名登记并购买了文件的意向承租方才有资格进行项目遴选，文件售后不退）

4、 响应截止时间：2020年7月24日09时30分（北京时间）

5、 唱价时间：2020年7月24日09时30分（北京时间）

6、 唱价地点：北京市海淀区北四环西路66号中国技术交易大厦B座1520

7、 项目负责人***

8、 联系方式***

备注：

1.报名方式：本项目不接受电话、传真、电子邮件***

（1）经办人的授权委托书（或介绍信）原件、身份证原件及复印件；

（2）营业执照（或事业单位法人证书、社会团体法人登记证书）副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（如国家及地方适用“三证合一”、“一照一码”、“先照后证”等政策本项目相应执行其规定）；

（3）意向承租方需提交诚信承诺函（原件）；

（4）满足投标人资格条件的其他证明资料。

2.文件获取方式：意向承租方需缴纳购买文件的费用，只有报名登记并购买了文件的意向承租方才有资格进入遴选。文件不提供电子版，售后不退。

3.本公告在北京市公共资源交易软件和信息服务分平台（https://www.zhaobiaocaigou.com.cn/）发布。

交纳金额

设定为     10万     元

交纳时间

意向承租方在信息披露截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式

支票□   电汇□    网上银行√

户  名：北京软件和信息服务交易所有限公司

开户行：建行北京中关村支行

银行帐号：1100 1085 7000 5300 8679

保证金

处置方式

无息返还

信息披露期满后，

如未征集到

意向承租方

信息披露终结

遴选方式

综合评议

遴选方案主要内容

综合考虑意向承租方报价、公司实力以及运营方案等