襄河镇原老观陈村大信小学校舍招租公告

一、招 租 方：全椒县襄河镇人民政府

二、招租标的：襄河镇原老观陈村大信小学校舍，包括14间砖瓦房及学校操场，四至范围为原学校围墙，具体情况由投标人自行踏勘现场。

三、投标保证金数额：

（1）现金方式现场提交0.3万元，开标前核验保证金的有效性，没有提交保证金的，不得参加报价或报价无效。

（2）中标人投标保证金0.3万元，在《租赁协议》签定后自动转为履约保证金，其他未中标方现场退回。

（3）履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等，如履约保证金不足赔偿，另行追缴、偿，租赁结束后无息退还承租人。

（4）未按规定时间缴纳（投标、履约）保证金及相关费用的，取消其中标资格，没收已缴纳的保证金。

（5）本标的物竞得者的承包费用应转入全椒县襄河镇人民政府的指定账户 (收款人：全椒县财政国库支付中心，账号: 20000211533610300000042；开户行：全椒农村商业银行营业部)；汇款需注明：“付襄河镇大信小学校舍租赁 ”投标（履约）保证金（承包租金）。

四、租赁期限：租赁期3年，自合同签订之日起算

五、租金及中标价：

（1）保底价：每年0.6万元，投标人报价时按整数到百位报价，本次招租采取一次性报价，报价最高者中标方式。

（2）租金支付：中标人必须在中标三个工作日内足额缴纳第一年租金，第二年、第三年租金分别于租赁协议签订后满一年和满二年的前一个月内缴纳。

六、竞租人应具备条件：

 凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（年龄不得大于65周岁，法律另有规定除外）或正常经营的个体工商户均可参与。

七、房屋租赁用途要求：

（1）承租人在经营过程中不得从事对周边环境和居民造成影响（包括但不限于水、空气、噪音污染）的活动。

（2）承租人不得对校园内现有房屋、围墙等设施设备进行拆除、改建、扩建等行为。

（3）承租人不得在校园内搭建任何形式的违章建筑。

（4）承租人对校舍内设备设施进行维修和装潢的费用由承租人自行承担，招租方不给予任何形式的补偿。

（5）承租人不得自行转让、分包、合租给第三方。

八、公告期限：2020年7月13日—7月19日

九、开标时间、地点：2020年7月20日上午8：30分在襄河镇人民政府三楼会议室。

十、投标人投标资料：

（1）投标人为企业或注册个体户需提供有效营业执照复印件，非法人代表参加需提供委托授权书（附件1）、法人代表身份证复印件、受委托人身份证原件、复印件，投标函（附件2）。

（2）投标人为个人需提供身份证原件、复印件，投标函（附件2）。

十一、其他：

（1）现场有效投标（投标价必须高于不等于保底价）三家及以上有效，低于三家报价均无效。

（2）其他关于房屋租赁未详细说明事宜，见合同（附件3）。

（3）联系方式***

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