惠兴高速紫云服务区招商项目（二次招标）

惠兴高速紫云服务区招商项目（二次招标）

招标编号：SCKR-GY-2020-0004-ZSZB-2Z

  惠兴高速紫云服务区招商项目（二次招标）招标人为贵州高投服务管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对惠兴高速紫云服务区招商项目（二次招标）进行公开招标。

2.1 招标经营区域及经营业态：

2.1.1经营区域范围及面积（附图）；

2.1.2服务区各经营业态统一招商。主要经营项目包含：超市、餐饮、小吃、汽修。

2.1.3中标单位如需在服务区红色区域标注范围外的区域拓展经营及使用范围的，需提交具体方案报招标人审核通过后，方可实施。

2.1.4 招标方有权根据发展需要，在服务区引入第三方经营单位（业态不限），并增建经营和管理用房。

    2.2经营期限、模式

    2.2.1所有项目经营期限均为合同约定的筹备期截止之日起5年；筹备期为：签订合同之日起90日历天，筹备期为中标人对服务区进行装修、装饰、布置、储备物资等至正式营业时间。

2.2.2合作模式为：保底收益+提成收益（注：提成收益=当年含税总营业额×提成比例-保底收益）

2.2.3保底收益及提成收益

保底收益为：无论中标方每个经营年度经营收入为多少均需向招标方支付的收益；

提成收益为：服务区含税总营业额乘以中标方中标的提成比例减去年度保底收益（即当年含税总营业额×提成比例-保底收益）

注：当提成收益为负数时，仅收取全额保底收益，若为正数时，必须在年底补交相应的提成收益。

2.3考核退出机制

招标方将以一年为一个考核周期，对中标方提成收益情况进行考核。

招标方考核中标方实际支付招标方提成收益为负数或为0时，招标方可提出业态调整建议，要求中标方进行业态调整及整改。调整整改后，招标方对中标方进行二次考核，若实际支付招标方提成收益为负数或为0时，招标方有权终止合同，一切损失由中标方自行承担。

注：因自然灾害、不可抗力因素或政府部门采取封路措施或服务区进行改造，导致乙方无法正常经营，乙方提供相应佐证材料，招标方、中标方根据实际情况协商解决。

3.1 具有独立的法人资格，法人的组织机构代码证、税务登记证、营业执照（或三证合一后的新版营业执照）合法有效；

3.2 近三年内无重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2019年度经会计师事务所审计的财务会计报表，具体要求见投标人须知前附表。

3.4 具有依法纳税的良好记录，近6个月依法纳税缴纳证明；

3.5 具备履行合同所必须的能力（提供承诺函，格式自拟）；

3.6本次招标不接受联合体投标；

4.1 购买招标文件时间:请于2020年7月14日9时30分至2020年7月20日17时00分、（周六、周日不接受报名）。

4.2 招标文件售价:每套500元人民币（含电子文档），售后不退。

4.3 购买文件时需提交资料：

①　①提供有效的营业执照副本复印件加盖公章，

②　②法定代表人参加报名的应携带本人身份证原件及法定代表人身份证明复印件并加盖公章；

③　授权委托人参加报名的应携带身份证原件及身份证复印件、授权委托书（原件）并加盖公章。

4.4 招标文件获取方式:现场购买或网络购买

4.5 现场购买文件地点:贵阳市云岩区渔安安井片区未来方舟D2组团风情商业街2-4-6号（小车寨公交站A站台前方30米路口右转上坡然后直行300米到达）。

4.6网络购买将上述提交资料扫描至一个文档（PDF文档打包压缩）发至招标代理电子邮箱***

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年8月4日14时00分，地点为:贵阳市云岩区渔安安井片区未来方舟D2组团风情商业街2-4-6号（小车寨公交站A站台前方30米路口右转上坡然后直行300米到达）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告同时在招标网、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年7月13日