加入日期: | 2020.07.10 |
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截止日期: | 2020.07.30 |
地 区: | 广东省 |
内 容: | 一、组织交易 (*)交易项目名称:***敦和路***号 (*)项目编号:红卫LX-******** (*)单位名称:********街红卫第二经济**社 (*)出租(让)方:********街红卫第二经济**社 (*)交易服务机构:区"三资"交易监管中心 (*)公开竞 |
关键词: | 路 |
一、组织交易 (1)交易项目名称:海珠区敦和路324号 (2)项目编号:红卫LX-20200060 (3)单位名称:广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社 (4)出租(让)方:广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社 (5)交易服务机构:区"三资"交易监管中心 (6)公开竞投时间: 2020-07-31日10:30 (7)公开竞投地点:海珠区石榴岗路480号首层(区“三资”中心) (8)公开竞投方式:本次交易项目采用现场竞价方式竞投,按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 总金额2000元/宗·月 。 |
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二、交易项目基本情况 | |||||||
资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 |
海珠区敦和路324号 | 010554001002-02-0027 | 01 | 1144.67 平方米 | 1144.67 平方米 | 1144.67 平方米 | 其他物业 | |
海珠区敦和路324号 | 010554001002-02-0027 | 02 | 158.56 平方米 | 158.56 平方米 | 158.56 平方米 | 其他物业 | |
海珠区敦和路324号 | 010554001002-02-0027 | 03 | 757.68 平方米 | 757.68 平方米 | 757.68 平方米 | 其他物业 | |
标的物的具体情况是由广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向 人须自行进行 了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。 |
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三、竞投资质要求 资质要求:1、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格(确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核)。 2、竞投意向人必须为广州市、区工商部门核准注册的公司企业,在广州市商事主体信息公示平台市场监管信息平台(网址为:http://cri.gz.gov.cn/)中:①认缴注册资本不少于人民币50000000元; ②经营范围具有 “消防设施工程设计与施工”和“物业管理”;③成立日期至2020年6月1日止计算,不少于4年。(竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件,且自行在广州市商事主体信息公示平台市场监管信息平台打印信息并加盖公司公章)。 3、 竞投意向人必须向广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社和广州市海珠区江海街红卫第一经济合作社了解清楚该标的物的物业情况并必须签订《物业情况告知书》(竞投意向人确认竞投资格时必须提供《物业情况告知书》原件) 。 备注:1、如交易公告期限内无人报名,在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限3个工作日,延长交易公告期限次数为1次,如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。 2、乙方每月应支付总额包括租金、经营管理费,其中租金占总额50%,经营管理费占总额50% 。 3、甲方提供的通电设施仅是到低压电房,低压电房后到标的物内的通电设施均由乙方自行安装并承担费用及责任。 4、标的物内的用水现时是临时用水且仅是到表前(市政用水正在申请中)表后的供水设施需由乙方自行安装并承担费用及责任。 5、标的物未通过房屋的综合验收和消防验收。 6、租金不含物业管理费,物业管理费需按标的物的物业管理方的规定自行缴纳。 7、乙方需按41.26%的计费比例(计费比例的计算方法:标的物交易面积2592.99m2÷该建筑物1-6层总建面积6284.9 m2)向标的物的物业管理方缴纳前期因申报安装市政水、电和储水池、排水系统等设施的集资费¥330080元(即:集资总费用人民币800000元×41.26%),该集资费由甲方代收后转交物业管理方。 8、该标的物的交易保证金为794800元,在签订合同当天,该交易保证金自动转为合同保证金、首月租金及上述集资费,余款在五个工作日内无息退还乙方。 9、该项目与红卫第一经济合作社的(红卫 LX-20200064)合并整体招标 ,其中红卫一社占20.52%、红卫二社占79.48%。 10、其他相关约定详见合同。 |
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四、确认竞投资格流程: 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格,成为本交易项目的竞投人。 |
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五、领取资料 竞投意向人可于2020-07-11至2020-07-30,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时(节假日除外),携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 |
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六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2020-07-11至2020-07-30,上午9:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外),携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 |
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七、见证人登记时间 广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2020-07-30日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 |
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八、交易保证金 竞投意向人必须在2020-07-30日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金,且到 (出租方:广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社)开具交易保证金 收据。 交易保证金总金额: 1000000 元。 开户行: 广州农商银行会展新城支行 。 银行户名: 广州市海珠区江海街红卫经济联合社。 银行账号: 319703001000003408 。 |
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九、竞投说明 1、提供相关资料:单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外),交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方,必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件;单位报名、竞投、签约若委托第三方,需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后)的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准,本项目的所有解释权归广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社(出租方)所有。 |
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十、联系方式*** 1、出租(让)方联系方式*** |
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地址:*** | *** | 联系人*** | *** | 联系电话*** | *** | ||
2、交易服务机构联系方式*** | |||||||
地址:*** | *** | 联系人*** | *** | 联系电话*** | *** | ||
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址: http://hz3z.cwgk.net:8899/ |
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广州市海珠区江海街红卫第二经济合作社 |