玖都星都荟商品房销售代理项目

玖都·星都荟商品房销售代理项目招标公告

依据西财采计备[2020]07007号要求，浙江建科工程项目管理有限公司受黄石玖都置业有限公司委托，拟就玖都·星都荟商品房销售代理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与本次投标。

一、项目概况

1.项目名称：玖都·星都荟商品房销售代理项目

2.项目编号：ZJJK-HSFGS-2020-004

3.项目预算：300万佣金 , 最高限额300万（高于限额为废标）

4.建设地点：黄石市王家湾（月亮山隧道）还建点

5. 项目规模 ：本项目总建筑面积106178.17㎡。其中：1还建面积为86670.96㎡（还建住宅面积60306.37㎡，还建商业面积1650.28平方米，超面积24714.31平方米）2商品房销售面积为19507.21㎡；（住宅面积15317.8㎡，商铺面积4189.33㎡）3、房屋总套数为959套；（还建房795套、商品房164套）

6.销售代理周期：委托代理时限为交房后200天。

7.招标范围：代理销售黄石玖都置业有限公司开发的玖都·星都荟商品房销售代理。

包括但不限于以下内容：

（1）前期策划、市场调研、评估预判提出定价方案、梳理营销推广思路、制定营销策划方案、进行销售执行服务；

（2）拟派销售团队、广告设计的制定、广告发布、广告策划及开盘活动等；

制定销售策略、进行案场管理以及所有相关销售及执行。

（3）制定销售策略、进行案场管理以及所有相关销售及执行。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效独立法人 (具备统一社会信用代㎡码的）资格的营业执照，经营范围包括房屋营销策划或销售代理、房产经纪等；

2、投标人近三年（2017年7月1日至投标截止日，至少完成过单项合同建筑面积在5万平方米及以上的房地产住宅项目营销策划及销售代理业绩（须提供合同或其他相关证明材料复印件加盖公章）；

3、投标人须提供近三年没有违法记录的书面声明；

4、 驻本项目核心成员（必须包含销售总监、策划总监、设计总监）需具有10年及以上行业经验，并承诺确保后期核心成员无变动；

5、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016]285号)规定，须通过“信用中国”(网址www.creditchina.gov.cn)对投标企业进行信用查询，投标企业若在“失信被执行人”名单中的，其投标无效，供应商提供截图并加盖公章。查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准；

6、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，应当在黄石市公共资源电子交易平台（以下简称“市电子交易平台”）政府采购系统进行网员注册。具体操作参见《黄石公共资源交易信息网—办事指南—会员网上注册指南》（网址：http://www.hsztbzx.com）。

2、完成网员注册后，请于2020 年7月10日至 2020 年7月17日 24：00 时止（北京时间，下同），通过互联网使用账号密码登录“市电子交易平台”，明确所投项目，下载招标文件。

3、若采购时间、地点以及采购项目其它相关内容发生变更，代理公司将在黄石公共资源交易信息网和湖北省政府采购网上发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息。

四、投标文件递交及截止时间

1、投标文件包括纸质投标文件和电子投标文件（U盘备份）。投标文件递交截止时间为 2020年 8 月 4 日上午9 时 00分。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

（1） 现场递交 ：投标人应当在投标截止时间前，将投标文件按要求密封和加写标记后，递交至黄石市民之家（地址：***

逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投 标文件，招标人将拒收。

根据以上的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的 情形，其投标将被拒绝。

五、本项目采用现场开标防护措施；

授权委托代理人或者法定代表人必须携带授权委托书或法定代表人身份证证明及本人身份证原件参加开标会。（只允许一人到场）；

请供应商须出示健康码，佩戴口罩进入会场，进入会场前由代理公司工作人员测量体温并进行酒精全身消毒。

六、发布公告媒体

湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）

黄石公共资源交易信息网（https://www.hsztbzx.com/front/index）

七、联系方式***

采购人：黄石玖都置业有限公司

联系人***

联系电话***

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采购代理机构：浙江建科工程项目管理有限公司

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