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需求公示[2020]0095牡丹江市人民防空指挥信息保障中心_物业管理
- 信息发布日期：2020.07.09 标签： 黑龙江省招标 牡丹江市招标 物业管理招标
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加入日期： 2020.07.09 地 区： 牡丹江 内 容： 需求公示[****]********人民防空指挥信息保障中心_物业管理 商品信息： 序号商品名称目录名称数量/单位单价(元)总价(元) *物业管理物业管理服务*/个************ 资格要求： 序号评审内容投标要求 *资格审查参加本项目采购的供应商应当具备政府采购法第二十 关键词： 物业管理 -
招标公告正文
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需求公示[2020]0095牡丹江市人民防空指挥信息保障中心_物业管理
商品信息：
资格要求：序号 商品名称 目录名称 数量/单位 单价(元) 总价(元) 1 物业管理 物业管理服务 1/个 300000 300000
商务要求：序号 评审内容 投标要求 1 资格审查 参加本项目采购的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； （二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； （四）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 2 联合投标体 本项目拒绝联合投标体。 3 投标有效期 投标有效期60日。 4 执行地点 牡丹江市人民防空办公室 5 投标保证金 需交纳3000元人民币投标保证金。必须在投标截止时间之前到达牡丹江市公共资源交易中心保证金账户。以到账时间为准。必须上传汇款凭证。 6 信用信息查询记录 投标供应商必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。提供相关证明材料（查询页截图）。 7 小微企业声明函 按照工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的内容格式，响应供应商对照《中小企业划型标准规定》，如为小型微型企业，可以提供《小微企业声明函》，给予报价10%的价格扣除优惠。大学生创办的小型、微型企业除提供《小微企业声明函》，还需提供响应查询网站的登录名和密码。按要求上传证明材料。
技术要求 ：序号 分值 招标文件商务要求 评审标准 评审选项 1 6 服务业绩 投标人近三年以来（以开标当日为截止日期计算）物业项目业绩综合打分，此项业绩累积得分不得超过6分。（须提供合同复印件加盖投标人公章） 单个合同金额≥30万元的，一个合同 (2分)
单个合同金额≥30万元的，两个合同 (4分)
单个合同金额≥30万元的，三个合同以上 (6分)
单个合同金额＜30万元的 (0分)
2 6 企业服务水平 具有ISO9001质量管理体系认证得2分，职业健康安全管理体系认证得2分；环境管理体系认证得2分，无不得分 具有ISO9001质量管理体系认证 (2分)
具有ISO9001质量管理体系认证 、职业健康安全管理体系认证 (4分)
具有ISO9001质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证 (6分)
未提供 (0分)
3 10 项目公司组建方案 针对本项目的机构设置、岗位责任、考核制度、激励措施等方面进行评价。 优秀 (10分)
良好 (5分)
一般 (3分)
未提供 (0分)
4 2 投标人具备满足本项目服务要求的设备情况： 出具项目服务设备（洗地机、吸尘器）等发票。提供1个得1分，最多得2分。 提供1台 (0.5分)
提供2台 (1分)
提供3台 (1.5分)
提供4台 (2分)
未提供 (0分)
5 10 服务应急预案 根据针对特殊情况制定的应急处置方案的全面、具体、合理合规、可操作性打分。 优秀 (10分)
良好 (5分)
一般 (3分)
未提供 (0分)
6 6 培训管理方案 方案中项目管理组织机构配置科学明晰、人员配备合理情况 优秀 (6分)
良好 (5分)
一般 (1分)
未提供 (0分)
7 10 物业服务技术方案 根据物业服务实施方案的全面、具体、详细性合理打分 优秀 (10分)
良好 (5分)
一般 (3分)
未提供 (0分)
品目 序号 配置 招标文件技术参数要求 加减分标准 评审选项 物业管理 1 物业管理服务技术参数及要求 1、服务范围：人防办大楼2、人员配置：管理人员1名、保洁员2名、食堂工作人员3名、保安4名 3、管理人员范围：负责所有物业聘用人员的日常工作。4、食堂工作人员工作范围：保证每日用餐及食堂卫生。5、保洁工作范畴：负责办公大楼1-6楼办公区、楼梯间、走廊、卫生间、会议室的卫生。6、保安的工作范畴：秩序维护、报纸分拣、来电接听、来人接待、快递存取、夜班值守、院内卫生、及时清雪等 负偏离 (0分)
负偏离 (0分)
得基础分 (0分)
得基础分 (0分)
负偏离
负偏离 (0分)无效投标
负偏离 (0分)无效投标
基本满足要求
得基础分 (0分)
正偏离
得基础分 (+0分)
2 物业管理服务保洁服务范围及要求 要求 （1）地面清洁光亮、无杂物、无痰迹、无污垢、无水迹。定期进行卫生消毒。 （2）瓷砖、油裙墙面光洁、无污垢，砂浆墙面无灰尘、无印迹、无起泡脱落墙皮附着。 （3）门窗见本色，无灰尘、无污垢、无可清除印迹。 （4）所有玻璃光洁明亮，无灰尘及各种印迹。 （5）楼梯及扶手清洁，无灰尘，粘贴物及印迹。 （6）所有楼梯踏步干净整洁。 （7）卫生间内无异味，面盆光亮、无杂物、无污垢、无水渍、镜面光洁明亮、排水口过滤器无堵塞物，蹲位、坐便、便池无污垢及可去除锈迹、卫生间地面保持清洁、干燥、及时清理垃圾桶。 （8）保洁区域内摆放物品光洁明亮，无灰尘污垢。 （9）保洁区域内高空无灰网。 （10）遇到上级检查、会议、文体活动等大型活动时，按照甲方要求，对室内进行重点、快速的应急性清洁。 （12）垃圾清运，准时清理楼内外垃圾，日产日清。 负偏离 (0分)
得基础分 (0分)
得基础分 (0分)
负偏离
负偏离 (0分)无效投标
基本满足要求
得基础分 (0分)
正偏离
得基础分 (+0分)
3 物业管理服务保安工作标准 1、当班期间，认真做好外来人员记录，做好防火、防盗、防破坏工作，发现问题及时报告甲方主管领导。 2、认真执行门岗出入制度，对可疑人员进行盘查、询问；严格夜间来访人员登记；认真做好当班记录，履行交接班手续后并签字确认。 3、确保办公人员人身安全。针对安全突发事件，正确处置并及时上报。 4、秩序维护人员不间断巡查。 5、晚班值班人员应巡查各楼层，并将巡查结果记录，发现可疑情况应及时处理，应在第一时间报告办公室负责人*** *** 负偏离
负偏离 (0分)无效投标
基本满足要求
得基础分 (0分)
正偏离
得基础分 (+0分)
4 物业管理服务食堂要求 1、食堂各项工作实行分工包干制。每人分到的卫生区域和设备、食具要保持干净整齐。 2、食堂工作人员工作中，蔬菜要摘好、肉类生熟分开切。防止食物中毒。餐厅、厨房地面每天都要清扫，一切食具做到干净无油腻。 3、食堂人员必须经常保持个人卫生，做到勤洗衣服、勤理发、勤洗澡、勤剪指甲，操作时禁止吸烟、闲谈 打闹。 4、食堂人员上班必须穿好工作服，衣帽干净方可进行操作。 5、食堂的公共卫生要经常保持清洁整齐、不得随意到处吐痰，倒脏物。 6、食堂专职卫生清扫人员，负责食堂日常卫生工作。 7、对公用餐具做一餐一消毒。 8、食堂、仓库要做到无鼠、无虫。餐厅灶房做到无苍蝇。 9、熟悉并能严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》不采购不洁、过期、变质、变味 食品,杜绝食物中毒事故发生。 负偏离 (0分)
得基础分 (0分)
得基础分
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