新桥商务大楼物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况 新桥商务大楼物业管理服务项目的潜在供应商应在常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室常州金诚招投标有限公司（财务室）获取采购文件，并于2020年7月17日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
1.项目编号：JC-SJC-[2020]054号
2.项目名称：新桥商务大楼物业管理服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额及最高限价：人民币51万元/年（含单项单件200元以下维修独立费20000元/年）
5.采购需求：
（1）项目地点：常州市新北区新桥商务大楼
（2）项目内容：常新桥商务大楼服务面积：14368 平方米 其中商业建筑面积5078平方米，办公建筑面积5129平方米 ；物业管理主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等。道乡广场公共环境卫生、垃圾收集、清运服务。详见招标文件。
6.服务期限：叁年，合同一年一签。一年合同期满后经采购人考核合格后可续签下一年合同，续签不得超过两次，考核不合格的，终止合同不再续签。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人***
4.采购人的其他特定资格要求：
（1）投标单位须是《2019-2020年度常州市市级、溧阳市、金坛区、武进区、新北区、天宁区、钟楼区党政机关、事业单位和团体组织物业及相关服务项目》定点供应商，且为采购人推荐单位。
注：严禁转包、转让、挂靠，一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给采购人造成损失的依法承担赔偿责任。同时以后不得参加采购人的所有项目投标。
三、获取采购文件
1.时间：2020年7月7日至2020年7月13日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室（财务室）
3.方式：（供应商可采取以下任一种方式获取采购文件）
（1）现场领购：提供领购资料至常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室常州金诚招投标有限公司（财务室）办理。
（2）网络领购：将符合要求的领购资料扫描件和报名费汇款凭证一并发送至邮箱：czjcztb@126.com。
4.领购时须提供以下材料：
（1）《领购申请表》原件一份，格式见附件一；
（2）提供有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件加盖公章（三证合一按实际情况提供）。
5.售价：人民币伍佰元整（现金缴纳或汇至保证金账户），磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。
6、代理机构审核无误后发送招标文件。
7、招标文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。
四、响应文件提交
截止时间：2020年7月17日14点00分（北京时间）
地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦1512室
五、开启
时间：2020年7月17日14点00分（北京时间）
地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商保证金
保证金数额：人民币：20000元
收款单位：常州金诚招投标有限公司
收款单位账号：10615101040236369
开户行：中国农业银行常州新北支行
保证金到账截止时间：2020年7月16日
保证金缴纳方式：银行电汇或转账（备注内容：SJC2020054）
*供应商必须自行将投标保证金从公司账户按规定的方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
2.答疑及现场踏勘
采购项目的相关问题，请向采购单位项目联系人***
投标人如对招标文件有疑问，须在2020年7月14日下午5：00前书面提交至采购人或常州金诚招投标有限公司。
3. 关于疫情期间的其他要求
疫情期间参与招投标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从代理机构工作人员的指挥和管理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购单位联系人***
联系电话***
地址：***
2.采购代理机构信息
代理机构报名联系人***
代理机构项目联系人***
地址：*** 附件一：
领购申请表
项目名称：
项目编号：

投标单位全称（公章）：

现委托（被授权人的姓名）参与常州金诚招投标有限公司该项目的竞争性磋商文件领购工作。项目招投标过程中答疑补充等相关文件都须投标单位在相关网站上下载，本单位会及时关注相关网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。 法人代表人（签字或盖章）：

被授权人姓名：             联系电话***

***

接收招标文件指定电子邮箱***

***

报名时间：           年     月      日      时      分

被授权人签字：

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。