百家桥新村二期小区物业管理项目招标公告

江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司受张家港经济技术开发区（杨舍镇）通桥社区居民委员会的委托，决定就其所需的百家桥新村二期小区物业管理项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：百家桥新村二期小区物业管理项目

项目编号：ZFCG2020-033

采购预算：413.39万元（三年：102528.06㎡*1.12元/㎡.月*12*3）

最高限价为：小高层、高层不高于1.12元／月?平方米（住房面积+阁楼面积/2）

服务期限：三年（合同一年一签，在服务期限内考评得分低于80分不再续签合同，考评按照“经开区（杨舍镇）动迁安置小区物业管理考核办法”执行。）

项目地点：经开区（杨舍镇）百家桥新村二期。

二、招标项目简要说明

本次招标的标的是张家港经济技术开发区（杨舍镇）通桥社区居民委员会申请购置的百家桥新村二期小区物业管理项目。百家桥新村二期小区属动迁安置小区，小区地处通桥社区，东至南庄路、南至义巷路、西至疏港高速、北至沙州西路，总建筑面积110980.77㎡（其中住宅面积102528.06㎡）。

三、供应商资格要求

1. 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任并能提供本次采购服务的法人企业不包括其他组织（营业执照范围包含本次采购内容）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.投标人项目经理需具备物业管理企业经理岗位证书，开标时要求投标单位拟派项目经理到场，并提供项目经理证及身份证原件备查；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本项目不接受联合投标。

四、招标项目信息

1、公告期限：2020年7月7日8:30起至2020年7月13日17：00时。

2、获取招标文件时间：2020年7月7日8:30起至2020年7月13日17：00时。

3、招标文件发放地点：张家港市杨舍镇公园路169号4楼

4、招标文件售价：叁佰元/份，获取采购文件时以现金形式缴纳，文件一经售出，一律不退，且仅作为本次采购使用。

5、领取招标文件时请提供以下材料：

（1）法人营业执照复印件，复印件加盖公章，原件核查（是否为法人企业，是否包含本次采购内容）；

（2）若投标人法定代表人亲自参加投标的，则提供本人的身份证复印件加盖公章，原件核查；若授权代表参加投标的，则提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件加盖公章、被授权人本人身份证复印件加盖公章，委托代理人身份证原件核查；

（3）投标人项目经理的物业管理企业经理岗位证书及本人身份证，投标单位为其缴纳的2020年3月至2020年5月社保证明、复印件加盖公章，原件核查；

6、答疑：本次答疑会不集中召开，投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年7月14日15：00前以书面形式递交至江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司。传真：***

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2020年7月28日14:30-15:00时整

投标文件接收截止时间：2020年7月28日15:00时整

投标文件接收地点：张家港经济技术开发区行政审批局东附楼103开标室（张家港市国泰南路9号）

投标文件接收人：张慧、高颖洁

六、开标有关信息

开标时间：2020年7月28日15:00时整

开标地点：张家港经济技术开发区行政审批局东附楼103开标室（张家港市国泰南路9号）

七、本次招标联系事项

1、采购单位：张家港经济技术开发区（杨舍镇）通桥社区居民委员会

联系人：惠利波    联系电话***

2、招标代理人（机构）：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司

地址：***

联系人***

联系电话：0512-58987839  传真：***

八、投标文件制作份数要求

正本份数：1份        副本份数：2份

九、本次招标投标保证金

1、投标保证金金额（人民币）：人民币 肆万元整（￥40000）

2、须在2020年7月27日16：00前到达以下账户，逾期拒收并不得参加投标，投标保证金汇款凭证在与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）。

3、投标保证金交纳账号：

企业名称：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司

账号：800063424401018

开户银行：张家港市农村商业银行金泰支行

注：汇款时请注明项目名称、项目编号 。

十、履约保证金：履约保证金为1年合同总价的2%，由中标单位在签订合同之前交付采购单位。

十一、本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易平台、张家港经济技术开发区网上发布，公告期限：五个工作日，敬请留意。

江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司

2020年7月7日