宝应电信分公司宝应县安宜镇叶挺路320号原迪信通钟楼店房屋招租项目询价公告

宝应电信分公司宝应县安宜镇叶挺路320号原迪信通钟楼店房屋

招租项目询价公告

宝应电信分公司宝应县安宜镇叶挺路320号原迪信通钟楼店房屋招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。

一、          房屋概况及租金

1、房屋概况：该房屋位于江苏省扬州市宝应县安宜镇叶挺路320号宝应电信综合楼一楼，门朝南（原迪信通钟楼店房屋）,出租面积约为240平方。（竞租人自行现场勘查，招租人不组织）。地理位置优越，是宝应核心商圈优势铺面。

2、租金及承租意向保证金：起租价为50万元人民币（含税金）/年（低于起租价的竞租无效），承租意向保证金 1 万元（中选后转为房屋租赁期间履约保证金，中选后因承租人原因不签订房屋租赁合同承租意向保证金不退），租期5年，且每年租金增幅为上一年度租金总额的3%。承租方不得将房屋转租给第三方。

3、付款方式：租金一年结算一次，先付后租，承租方在租金结算期前一个月预交于出租方。租户承担一切与自身运营相关的费用及水电费等。

4、本项目不设置最高限价，初审通过价高者得。

二、  竞租人资格等要求

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求。招租方对承租方的经营业态有严格的要求，竞租人及其经营业态详情必须经过招租方的同意，仅限于经营黄金珠宝、数码产品（不含手机等通信产品）、银行、书店、精品超市小百货等行业承租。不得从事与招租方业务有类似或竞争关系的各类业务，不得在业务经营中使用与招租方品牌及形象标识存在类似或竞争关系的品牌形象标识。

3、承租人必须经出租人同意方可装饰装修。租赁期届满时，除租赁双方另有约定外，可移动的装饰装修物由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。出租人对承租人装修费用补偿请求一律不予支持（租赁双方另有约定的除外）。

4、租赁合同期满或终止后，承租人15日内无条件搬离所租房屋

5、竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，竞租人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。

6、本项目不接受联合体竞租。

7、竞租人不得存在下列情形：

被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标/参选资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；单位负责人***

8、中选人须在中选通知书收到后5个工作日内与招租人签订房屋租赁合同，不按时签订或不签订合同视为违约，承租意向保证金不予退还。

三、          报名及招租文件获取

1、招租文件获取时间：2020年7月 7 日至 2020年7月 10 日，每日上午8 时30 分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）

2、招租文件获取方式：将获取招租文件所需资料的清晰扫描件在招租文件获取截止时间之内发送至电子邮箱15305255365@189.cn后获得，联系人，万俊；联系电话***

3、报名须提供材料：单位营业执照复印件加盖公章；单位介绍信，格式自拟，需加盖竞租人单位公章；报名人身份证扫描件（正反面）；报名人联系地址***

宝应电信公司开户行：中国建设银行股份有限公司宝应县支行；账号：32001747436050841126

四、  应答文件的递交

1、应答文件递交方式：纸质现场递交。

2、应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2020年7月17 日09:00，宝应县安宜镇叶挺路320号宝应电信公司三楼小会议室。

3、唱价时间和地点：同应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点 。

4、出现以下情形，不予接收应答文件：逾期送达或者未送达指定地点、未按照本公告要求获得本项目询价文件的、询价文件规定的其他情形。

五、供应商注册

1、供应商须在或得询价文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

2、注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

六、发布公告的媒介

本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

七、联系方式

招   租   人：中国电信股份有限公司宝应分公司

地        址：扬州市宝应县安宜镇叶挺路320号 

联   系   人：陈桂元、万俊 

电        话：15305255505、15305255365 

电 子 邮  件：15305255505@189.cn、15305255365@189.cn

地        址：扬州市宝应县安宜镇叶挺路320号

邮        编：225800 

中国电信股份有限公司宝应分公司

2020年7月6 日