开发区新民小区四期27#、31#楼工程监理服务

开发区新民小区四期27#、31#楼工程监理服务
 招标公告(资格后审)
                                                 项目编号：FNJSGC[2020]240号

一、招标条件                 
    本招标项目开发区新民小区四期27#、31#楼工程已经批准建设，招标人为江苏海鑫新能源发展有限公司。该项目建设资金来自国有，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。 
二、项目概况与招标范围
2.1工程地点：开发区新民小区
2.2工程规模：本项目主要为新民小区四期27#、31#楼的土建、安装、附属等建设工程；建筑总面积约13130㎡，分别为12层和15层，工程总投资3500万元。
2.3招标范围：委托施工监理的范围及内容、时限与开发区新民小区四期27#、31#楼工程所涵盖的工程范围相一致，包括其施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收与缺陷责任期阶段的质量、进度、安全和工程建设投资控制及合同管理等有关工作。
2.4 监理服务期：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
2.5 监理合同估算价：人民币42.00万元。  
2.6 标段划分：为一个标段，监理范围为：委托施工监理的范围及内容、时限与开发区新民小区四期27#、31#楼工程所涵盖的工程范围相一致，包括其施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的质量、进度、安全和工程建设投资控制及合同管理等有关工作。
三、 投标人资格要求
以下是资格后审必要合格条件：
3.1有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3投标申请人资质类别和等级：具备建设行政主管部门核发的工程监理企业综合资质或具有乙级（含）以上房屋建筑工程监理专业资质；                                   
3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
3.5项目负责人***
3.5.1项目负责人***
3.5.1.1同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
3.5.1.2将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.5.1.3项目负责人***
3.6资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
3.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.6.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3.6.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
3.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
3.6.5单位负责人***
3.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
3.6.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
3.6.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.7招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；
3.8符合法律、法规规定的其他条件。
四、招标文件的发售
4.1本项目在网上报名购买和下载招标文件，各潜在投标人登陆网上报名系统（网址为：http://221.231.107.42）进行操作。因报名购买招标文件前需注册完善单位信息并提交审核，请注意文件发售截止时间。（特别提醒：1、报名信息审核时间分为四个时段：每日8：30、11：00、14：30、17：00。2、投标人报名信息提交后，无需电话联系我单位工作人员，在规定时间内，工作人员自动对各投标人提交的信息进行审核。3、如有当日报名结束的项目，且投标人在17：00以后提交的，可以电话联系我单位工作人员，18：00以后提交的到下一个工作日审核。咨询电话：***
4.2 招标文件发售时间和售价：2020年7月3日8：30至2020年7月7日19：00，售价为305元/份，售后不退。请各潜在投标人在上述规定的时间内购买和下载招标文件。
五、投标保证金和履约保证金
5.1投标保证金采用子账户缴纳方式，子账户缴纳方式见招标文件，投标保证金数额为人民币捌仟元；
5.2履约保证金数额为人民币合同额5%执行。
投标保证金、履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。
六、招标最高控制价 ：人民币42.00元。
七、付款方式
工程全部主体验收后的30日历天内付监理合同总价款的30%；工程竣工验收合格且提交全部监理材料后30日历天内付至监理合同总价款的60%；竣工验收合格满一年且无问题后付至监理合同总价款的80%；全部竣工验收合格满两年且无问题后结清余款(以上付款均无息)。
八、评标办法
本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人投标报价采取计分制，按照得分由高至低产生 1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在 “江苏阜宁-阜宁县公共资源交易专栏”上发布。
十、联系方式
招 标 人：江苏海鑫新能源发展有限公司      招标代理机构：江苏天成项目管理有限公司   
地    址：阜宁县协鑫大道                地    址：阜宁县城南大厦A座6011室
邮    编：  224400                      邮    编：  224400              
联 系 人：  俞正刚                       联 系 人***
电    话：  0515-87231180               电    话： 0515-87281985           

 2020 年7 月3日

附《评标定标办法》：
一、评标、定标办法
本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人投标报价采取计分制，按照得分由高至低产生 1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。
二、评标标准和程序
投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：
1、 资格审查
评标委员会按照招标文件的要求，对所有投标人提供的下列资料的复印件（招描件）进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审：
（1）投标人有效的营业执照（副本）复印件加盖投标人公章；
（2）投标人有效的资质证书（副本）原件和复印件；
（3）投标人企业开户许可证复印件加盖投标人公章或银行出具的相关证明复印件加盖投标人公章；
（4）投标项目负责人***
（5）由投标人(含其分公司)所在地社保部门出具的至少包含2020年5月（只需一个月）包括项目负责人***
（6）县公共资源交易中心出具的投标保证金收据复印件并加盖投标人公章（如采用银行保函提交投标保证金的）；
（7）其他招标文件及其评标办法要求提供的和可以证明其技术资质资格的证书、文件、证明材料原件及复印件。
投标人提供的复印件（扫描件）须完整、清晰可辨；证件间主要信息应当一致（如果不一致，应当在投标时提交有效证明材料）否则资格审查不予以通过。原件在扫描前不得涂改，如有涂改需要加盖公章。
2、初步评审
评标委员会根据评审标准和第二章第6.4条规定的无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有第二章第6.4条规定情形之一的，作无效标处理。
2.1形式评审标准
对投标文件的有效性、完整性进行评审。
评审因素 评审标准
投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标文件格式 符合第六章投标文件格式要求
投标承诺函、授权委托书 是否有签章
报价唯一 只能有一个有效报价
2.2响应性审查
对招标文件要求的工期、质量及投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审，未响应的按无效标处理。
评审因素 评审标准
投标内容 符合第二章“投标人须知”规定
工期 符合第二章“投标人须知”第1.3.2条规定
工程质量 符合第二章“投标人须知”第1.3.3条规定
投标有效期 符合第二章“投标人须知”第3.3.1条规定
投标保证金 符合第二章“投标人须知”第3.4条规定
已标价工程量清单 符合“工程量清单”给出的范围、数量及计算正确性
2.3 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
   （1）不符合第二章“投标人须知”第1.4.2项、第1.4.3项规定的任何一种情形；
   （2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
   （3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
2.4 投标报价经评审有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。
（1）投标文件中大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与依据总价计算出来的结果不一致的，以总价金额为准修正总价，但总价金额小数点有明显错误的除外。
（3）若投标函中载明的投标报价高于招标控制价的，直接作为无效投标处理，不予修正。
2.5　评标委员会要求投标人澄清、说明、补正的，投标人的法定代表人或本项目的被授权委托人必须在接到评标委员会电话后的规定时间内按评标委员会要求的方式进行澄清、说明、补正，未按规定进行澄清、说明、补正的或未按评标委员会规定时间抵达评标现场的，均作无效投标处理。
3、详细评审
评标委员会对开、清标过程中发现的的情况予以评审，被认定为无效标的不能进入本阶段评审。
3.1 商务性评审
3.1.1对通过初步评审的有效投标文件进行商务性评审，商务性评审按以下程序进行：
（1）投标人的报价符合招标文件、招标答疑的要求。
（2）投标人的报价不高于招标控制价H。
（3）投标文件未擅自改变招标文件工程量清单数量、计量单位、《其他项目清单计价与汇总表》中暂估金额和暂估价格的材料单价；未改变招标文件中的不可竞争费和规费等不能改变的内容（①现场安全文明施工措施费，②规费，③税费等不可竞争费用）。
（4）评标基准价C值计算：
以下两种方法由招标人代表在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由招标人代表或招标代理机构人员随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%，96%，97%，98%（若为多标段招标，K值保持不变）。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1 取值65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%，96%，97%，98%；K2 的取值为 90% 。Q1、K1 值在开标前由招标人代表或招标代理机构人员随机抽取确定（若为多标段招标，K1、Q1值保持不变）。
评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算性错误可作调整。
有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
三、其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
2、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。