JJ2020GYQY049靖江市牧城安置区一期物业管护招标公开招标的公告

1. 招标条件

本招标项目牧城安置区一期物业管护招标（项目名称），招标人为靖江东昇资产经营管理有限公司，招标项目资金来自  国有企业自筹（资金来源）。该项目已具备招标条件，现对牧城安置区一期物业管护进行公开招标，最高限价为99.9484万元/年，服务期为三年。

2. 项目概况与招标范围

牧城安置区一期项目南临公兴河北路，东临星港路，北侧和西侧紧靠蟛蜞港，共有15幢电梯公寓，其中2幢28层，4幢14层，9幢17层，1幢社区物业用房。物业管理服务期为三年，总户数为1156户，物业区域总占地面积 80470㎡，地上总建筑面积154241.35㎡，绿化面积约32000㎡，电梯66台，物业服务界址至本小区围墙外侧绿化带（即道路盲道外侧）。报价按一年计算。

本次物业管理服务内容包含但不限于安保、保洁、生活垃圾清运、建筑垃圾清运、会务接待（物业接待）、室外绿化养护、电梯日常管理、弱电监控维保、强电维保等，消控室及监控室实行24小时值勤及各种公共设施设备和系统维护管理等。

物业管理服务费用包含但不限于物业开办费、办公及耗材费、物业服务人员费用、生活垃圾清运费、建筑垃圾清运费、室外绿化养护费、给排水系统等维保等费用也包含在内，消控室及监控室24小时值勤及各种公共设施设备和系统日常维护管理费用等。详细工作内容详见招标文件采购需求。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

1）投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守中国有关法律、法规，具有良好的商业信誉，须提供有效的营业执照；

2）投标人须在投标文件中提供2019年经过注册会计师审计的年度财务报表或其基本账户银行出具的资信证明（近6个月内开具）；

3）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商。

3.3本次招标不接受联合体投标，投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。

4. 招标文件的获取

4.1（B）有意参加投标者，自2020年07月03日(上网之日)起至2020年07月10日（北京时间，下同），登录泰州市公共资源交易网-靖江站“其他项目”下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价305 元，售后不退。技术资料押金  /  元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

特别提醒（本项目采用网上下载招标文件）：

投标人需在泰州市公共资源交易网-靖江站完善企业信息库内相关资料，方可下载招标文件。

（1）完善企业信息库流程：

①登录“泰州市公共资源交易网-靖江站”公共资源会员平台注册、完善企业信息库(供应商类）并上传资料。平台统一技术服务：江苏国泰新点软件有限公司，电话为：4009980000，服务时间：周一至周日8：00-17：30；

②特别提醒：为规范政府和国有企业采购项目电子交易行为，请各政府采购或国有企业采购供应商务必按照相关要求，及时办理政府采购CA证书申领，并学习掌握CA管理操作，已办理CA锁的单位，可自行修改用户类型，具体操作问题可点击平台小助手。以免影响参加以后政府采购投标。

（2）投标单位使用CA锁登录“泰州市公共资源交易网-靖江站”公共资源交易平台，选择本项目，在规定时间内下载招标文件。

（3）没有进行网上报名的的供应商，其投标文件将被拒绝。

5. 投标保证金的缴纳

本项目需递交投标保证金： 贰万元整（人民币，不计利息，不收现金，余同）。请各供应商必须在投标截止时间（到帐时间）之前，以电汇或网银转帐形式，从其基本账户汇至以下账户，逾期到达或未从基本账户汇出或未汇到指定子帐号的投标保证金供应商，其投标将被否决。

收款单位：靖江市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行靖江支行

帐  号：投标报名后进入招标文件下载模块，下载完成后点击打印招标文件下载确认单，会随机生成投标保证金子帐号。

具体投标保证金操作指导见本中心网站-首页-资料下载-靖江虚拟子帐户功能流程。

6.投标文件的递交

6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 07 月27日 14时 30 分，地点为靖江市公共资源交易中心3楼[开标室见电子屏幕] 。

6.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 联系方式

招标人： 靖江东昇资产经营管理有限公司 

地    址：靖江市新港大道99号 

联 系 人***

招标代理：江苏马洲项目管理有限公司

地    址：靖江市人民南路与富阳路交界处（光芒大厦六楼）

联 系 人***

电     话： 13852622518