杜阮镇木朗股份合作经济联合社芦山花园7幢23号铺位出租招标公告

为统筹充分利用集体资产资源，促进集体经济持续发展，经村“两委”干部会议研究决定，同意将本社位于 木朗村芦山花园7幢23号铺位 集体物业通过公开招标的方式，进行出租，欢迎社会各界前来咨询及参与竞投。具体事项如下：

   一、出租面积及用途：  集体物业；面积46.25平方，位置: 芦山7幢(其他)。用途：商业经营用途。承租者在经营过程中不得产生污染、污水、噪音等影响环境的现象，不得占道经营。

   二、租赁年限： 合共 3  年( 2020 年   月   日起至 2023 年   月   日止)，，免租期时间30天。

   三、交易保证金:  本项交易保证金: 1739元（大写：壹仟柒佰叁拾玖元整）。中标者将交易保证金转为合同履行保证金，未投得者，10个工作日内无息退回交易保证金。

   四、底价：商铺租金底价为  18.8 元/月/平方米（包含增值税5%、城市维护建设税（按增值税7%）、教育费附加（按增值税3%）、地方教育附加（按增值税2%）、印花税0.1%、企业所得税25%、房产税12%。承租期内，土地使用税由乙方负责缴交，如日后有增加税种税率，由乙方负责缴交），根据面积折算该商铺租金底价为每月869.5元。发包方开具普通租赁发票收取租金。

 五、投标方式：

    1、采用参加竞投者自写一次性报价，进行暗标竞投，报建筑面积单价，以不低于底价的最高报价者为中标租赁方（价高者得）。

   六、违约责任：按《租赁合同》条款执行。

   七、投标报名时间：自公示 2020 年7月1日起至 2020 年 7月7日下午5时止。

   八、投标报名及资料领取地点: 杜阮镇木朗村民委员会办公室。

   九、踏堪现场：本招标不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与发包方协商时间，到标的物现场了解周围环境进行踏勘并填写《勘察表》，如不参加现场踏勘或没有踏勘现场签名的，一律视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容。

   十、投标时间：2020年7月8日上午9:00时正，如有变动，将于交易网站，网址:http://www.pjq.gov.cn/gzjg/zcbm/pjqnlhswj/ylztzl_3469/szjyxx/tongzhi/和村公告栏公示，请注意查看。

    十一、投标地点：杜阮镇木朗村资产交易站；

    十二、签订合同地点: 杜阮镇木朗村委会办公室；

    十三、解释权: 本方案解释权属杜阮镇木朗股份合作经济联合社所有。

投标联系方式***

杜阮镇木朗股份合作经联社联系人***

杜阮镇木朗股份合作经济联合社

                                                    2020年7月1日