新碶街道凤洋村三产用房招租招标公告

现因租期将满，经村二委会研究并经村民代表大会讨论通过，对新碶街道凤洋村三产用房招租实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、租赁限期：六年(具体时间以合同规定日期为准)。

二、租赁房屋概况：北仑新碶街道凤洋村（五台山路与凤洋二路拐角处一至三层）建筑面积约1479平米，共10间，水、电表单独安装。房屋属性属于三产用房，具体以国家或地方政府有关规定为准。注：招标人不统一组织，店面房的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民、个体或企事业单位均可报名参加投标。

四、招标报价：本次招标的报价形式为暗标形式，以第一年的租金（报价以元计）为准，租金报价每增加1000元或1000元的整数倍为有效报价，实行上不封顶。整体招租报价起底价为大于等于56.1万元/年，低于此价格则否决其投标；本次招标报名人数大于等于3家的，则全部入围参加开标评审。

五、投标要求：各潜在投标人要参加投标的，须提交相应的投标保证金。

六、报名提交材料：

1、报名人为自然人：提供有效的身份件原件及复印件；投标保证金提交银行票据原件及复印件；若报名人无法参加的，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人。）

2、报名人为个体或企事业单位：提供有效的营业执照原件及复印件加盖公章；投标保证金提交银行票据原件及复印件；法定代表人本人及本人身份证原件及复印件，若法定代表人无法参加的，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人。）

注：1、投标保证金银行进账单中付款人名称须与投标人名称保持一致，否则拒绝报名。

投标保证金为：人民币20万元（汇款或转账），投标人（自然人或个体或企事业单位）必须在2020年7月1日16:00止前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户（名称必须保持一致）。报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。未中标人的投标保证金在中标公示期满后三个工作日内退回（无息），中标人的投标保证金在公示期满后直接作为租房押金转入招标人账户。  

投标保证金交纳银行：浙商银行宁波开发区支行（浙商银行宁波开发区小微企业专营支行）；

收款单位（户名）：宁波明联工程项目管理有限公司；

帐号：3320021110120100042740。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明新碶街道凤洋村三产用房招租的投标保证金

七、其他说明及要求：①中标人必须在收到中标通知书后10个工作日内与招标人签订租赁合同，同时将前3年租金及租赁押金（20万元由投标保证转）一次性缴纳，若无正当理由未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金；②中标人的投标保证金在公示期满后直接作为租房押金转入招标人账户，至租赁期限满结算后无息退还；③租赁期限为6年，每三年为一周期，分二个周期，租金一周期一付，实行先付后用。第一周期每年的租金为中标价，第二周期每年租金为第一周期每年租金的基础上增加5%计取；④若最高有效报价相同的为新租户与现租户，则现租户中标；若最高有效报价相同的均为新租户，则由招租人抽签确定中标人，先抽中者为中标人；⑤招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。中标价格不含物业费、保洁费、税费及其它房屋使用相关费用，均由中标人自行承担并支付；⑥在承租期间，如房屋渗漏，门窗损坏等均有承租人自行修复，费用自理；⑥若租赁房屋在实际交付时未按招标时规定的全部交付，未交付房屋的租金按中标价，按实结算扣除。

八、报名时间： 2020 年 7 月 2 日 08:30—10:30时止，逾期不接受报名；报名地点：新碶街道办事处（南楼301室），招标文件每套售价100元，售后不退.

九、开标签到截止时间：　2020  年 7 月 9 日 09 时 30 分止；地点为：新碶街道办事处（南楼301室）开标现场。

十、联系方式

招标单位:宁波市北仑区新碶街道凤洋股份经济合作社   联系人：贺法光   电话：***

招标代理单位: 宁波明联工程项目管理有限公司       联系人：徐志华   电话:***

监管部门：新碶街道公共资源交易工作领导小组监督管理办公室   电话：***

发布时间：2020年6月29日