其他五常机务折返段项目招商公告

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五常机务折返段项目招商公告

一、项目位置：五常机务折返段

二、项目名称：五常机务折返段项目招商

三、场地现状：该场地面积约为5000平方米，场地围墙多处倒塌，场内封存房屋无水、无电、无供热，院内无道路。

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网公开招商及其他招商平台同时发布公开招商，进行场地招租。

五、项目限定用途：此项目仅限于物流仓储

六、项目竞商人准入条件：一是中华人民共和国境内注册的具有一定经济实力、独立法人资格、自主经营的合法经济实体方；二是没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，近三年内没有经济行为被起诉情况；三是具有良好的银行资信、商业信誉和投融资能力；四是本次招商活动不接受联合体报名。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目（商铺、库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：面积5000平方米，招租底价年租金50000元，自2020年8月1日至2023年7月31日，租期3年。租金收取方式为租期内每年7月31日前由中商人将租金缴纳哈尔滨房产建筑段财务。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到两家及两家以上时即举行网下公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，需要进行二次公告；二次公告后仍然只有一家或无人报名时，采取底价报价方式招租。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://222.32.76.75:18080）。

2.现场及网上报名截止时间：自2020年6月24日17时至2020年6月28日9时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网下竞价，审核截至2020年6月28日9时。

4.交纳投标保证金：于2020年6月28日9时前存入哈尔滨房产建筑段指定银行账户，投标保证金金额按12000交纳，中标者的竞拍保证金将自动转为年租金，竞标人中标，放弃签订合同，则保证金不予退还；未中标者在十日内办理退还竞拍保证金手续。未按规定交纳竞拍保证金的，将被取消竞拍资格。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨房产建筑段

账号：43305708616

开户银行：工商银行哈铁支行

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元, 以价格高优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水电费等费用由竞商人按地区标准交纳，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、开标或竞标的时间、地点：2020年6月28日9点30分--11点30分在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨房产建筑段将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：在哈局95306网招商平台上进行公示竞标结果，公示结束3天内向中商人发出《中商通知书》。公示日期：2020年6月28日-2020年6月30日。

十五、联系人及电话：***

十六、此公告解释权归哈尔滨房产建筑段。