[520060484]房地产委托代理销售

第一条 项目概况

1、项目名称：丰镇市“新丰家园”小区

2、项目地理位置：丰镇市新区隆盛庄路以西，柏宝庄街以北。

第二条 委托事项

1、委托事项及代理方式：甲方委托乙方对该项目提供销售代理服务。

2、委托销售物业范围：甲方将本项目部分可销售物业（55套住宅，附表1）全部委托给乙方代理销售。

3、服务内容：乙方的服务内容包括售楼部装修、营销策划、销售代理、广告推广。

（1）营销策划权限：乙方负责项目广告企划，经甲方同意后实施。乙方负责营销、策划、广告制作发布、行销、分销、营销人员管理等工作。

（2）销售代理权限：销售代理是指乙方接受甲方的委托，独家销售本项目商品房的行为。乙方在销售过程中必须严格执行甲方书面认可的销售底价，购房定金及购房款由甲方委派财务人员收取，并由甲方开具合法有效凭证。

（3）营销策划费用分摊：项目甲方负责售楼部电话网络、水电暖、物业等费用；乙方负责房屋销售过程中营销费用，含营销人员工资、策划费、广告制作发布费、印刷费、行销费用、分销费用等。

第三条 佣金报价

  以房屋销售总额的百分比点数作为代理销售公司的佣金报价。