清华大学综合科研楼一期2号楼物业管理服务项目招标公告

受清华大学电子工程系委托，永明项目管理有限公司公司根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，对清华大学综合科研楼一期2号楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商参加投标。

一、招标项目简介

项目名称：清华大学综合科研楼一期2号楼物业管理服务项目

项目编号：清资招2020031（BJYM20FW042）

项目地点：清华大学校内

项目规模：清华大学综合科研楼一期2号楼，位置清华大学校园东门内，总建设用地面积7280平方米，总建筑面积32553平方米，建筑高度45米，地上十一层，地下三层，主体建筑结构采用框架结构体系。

预算金额：738万元（每年246万元，3年期），超过此预算总额或年度总额上限的投标报价均将被拒绝。

项目性质：物业管理服务

招标内容及技术要求：项目包括保洁服务、安保、公共设施运维、日常接待及快递、信件收发、会议服务等内容。具体内容详见第三章及四章

服务期限：3年（2020年 9月1日至2023年8月31日）

服务人数：最少46人，低于此人数投标文件将被拒绝。

二、招标人

招标人名称：清华大学电子工程系

招标人地址：***

招标人联系人***

招标人联系电话***

三、招标代理机构

代理机构名称：永明项目管理有限公司

代理机构地址：***

代理机构联系人***

代理机构联系电话***

代理机构传真：***

代理机构邮箱：bjymxmgl@163.com

四、投标人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目投标截止期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3、未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

4、投标人不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人***

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

5、本项目不接受联合体投标。

6、本项目非专门面向中小型企业。

7、本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。

五、招标文件获取

时间：2020年6月24日至2020年7月1日上午9:00—11:00;下午13:00—16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区广安路9号院国投财富广场3号楼15A13室

方式：鉴于在疫情特殊时期，投标人采用以下方式获取招标文件：

在本公告规定时间内将法定代表人授权委托书附被授权人身份证复印件[适用于非法定代表人] 或法定代表人身份证明书附其身份证复印件[适用于法定代表人] 等材料加盖公章扫描为PDF格式发送至bjymxmgl@163.com，且邮件内容需写明项目名称、单位名称、通讯地址、法定授权委托人、联系方式***

若没有收到招标代理机构的确认回复，投标人需在本公告规定时间内及时与招标代理机构电话联系确认，联系方式***

收款单位：永明项目管理有限公司北京分公司

开 户 行：建行北蜂窝路支行

银行账号：1105 0137 7500 0000 0037

招标文件售价：人民币 200 元/本（包），（请携带现金）售后不退。若邮购，邮费50元另行收取。

六、投标截止时间、开标时间、开标地点

时间：2020年8月10日9时00分

地点：清华大学综合科研楼一期2号楼（罗姆电子工程馆）十层206会议室。 逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将依法拒收。

被授权人于开标前3个工作日，以邮件形式提供参加开标的被授权人的基本信息（被授权人姓名、身份证号及车牌号、健康码），且不得临时更换人员，手持盖章后的《关于疫情防控的承诺书》（详见后附件）参加开标会，确认近一周的个人身体情况和是否有和发热病人接触史，不符合要求的无法入校参加开标会，由此造成的损失或影响由投标人自行承担。

七、其它补充事宜

公告期限：本项目公告自发布之日起公告期限为5个工作日。

公告媒介：本项目信息在“中国政府采购网”、 “清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。

本项目需要落实的采购政策：

1、 《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

2、 《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；

3、 《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）；

4、 《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）；

5、 《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

6、 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

7、 《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

8、 《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

9、 《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29 号）等。