(一)应答人提供房屋条件:选取建筑面积不超过 440平米的商业用房、可以提供30KW以上电力。
(二)房屋产权条件:产权明确清晰(提供营业执照、产权证明、授权等)。
(三)应答人条件:
1、在中华人民共和国境内依法注册,具有独立法人资格(若为个人房屋,应答人需为房主本人或被授权人)。
2、开具增值税专用发票并明确税点
(1)应答人为公司企业的,依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。
(2)应答人为个人的,根据国家税务相关规定,月均租金大于10万元的,应开具增值税专用发票并明确税点,月均租金小于10万元的,应开具符合法律法规的合格发票。
3、应答人负责协调物业关系,保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。
4、应答人信誉良好,无不良行为记录应答人不得存在下列情形:近3年内与中国移动北京公司发生过因应答人原因引起的合同纠纷、仲裁、诉讼和弄虚作假的;以往合作过程中出现过因应答人原因导致的严重错误(重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次(含)以上质量问题);存在骗取中标或严重违约的,存在违法、违规记录,造假记录等。