大数据产业园A10#-A28#楼物业管理服务项目

大数据产业园A10#-A28#楼物业管理服务项目招标公告

一、盐城高新技术创业园有限公司负责实施的大数据产业园项目已经相关部门批准建设，现对该项目大数据产业园A10#-A28#楼物业管理服务项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 

二、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、项目概况

1、项目名称：大数据产业园A10#-A28#楼物业管理服务项目

2、项目地点：盐南高新区大数据产业园内。

3、项目规模：大数据产业园A10#-A28#楼建筑面积约86000㎡，具体以招标人提供的测绘面积为准。

4、物服期限：一年一签，服务期最多不超过三年。

5、招标范围及标段划分

本招标项目共分为一个标段，主要招标内容为：大数据产业园A10#-A28#楼物业管理服务项目（其中包括秩序维护、环境维护、设施设备管护、绿化养护、企业管理服务及代收水电费等除房租外的一切费用等）；招标人保留对招标范围和内容进行适当调整的权利。

五、投标申请人应当具有主要资格条件及要求

1、投标申请人在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理服务。

2、投标项目经理要求：项目经理必须为投标人正式员工，年龄在45周岁（含）以下，且具有大专及以上学历，近两年内没有被物业主管部门处罚记录。

3、投标申请人须提供所在地住房和城乡建设局物管处出具的项目经理诚信证明原件（出具时间以自本项目公告至投标截止时间之前为准），市外投标申请人不需提供。

4、投标申请人近三年内没有严重违约和重大质量问题、安全事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚；没有被司法部门或行业管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。投标申请人须在法律上和财务上独立、合法、且与招标人、招标代理机构无直接利害关系、隶属关系的供应商才能参加投标。

5、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名，并谢绝挂靠单位参与本项目投标报名。报名结束后如在招标投标活动过程中发现以他人名义挂靠投标，将取消其报名，入围，中标资格，同时将对其作出相应处罚。

六、本项目资格审查方式采用“资格后审”。

七、投标报名及招标文件获取方式

1、投标人须在本项目招标公告发布之日起至开标前止，在江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82/）自行下载招标文件等资料。

八、现场踏勘及标前会

招标人不组织召开标前会议，现场踏勘由投标人自行前往，交通工具自备，费用自理。

九、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2020年 7 月  17 日 8 ：30- 9 ：00，逾期送达将不予接收；

投标文件接收截止时间及开标时间：2020年  7  月 17  日 9  ：00时；

投标文件接收地点：盐南高新区政务服务中心（盐南高新区新龙广场7号楼5楼开标

 一 室）

十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

十一、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省盐南高新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82/）上发布。

招标人（公章）： 盐城高新技术创业园有限公司     

联系人：王主任       联系电话***

联系地址***

招标代理机构（公章）：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人：朱青      联系电话***

地址：***

招标办：盐南高新区政务服务中心

联系人：辅主任   联系电话***

2020年6月22日