2020年中国联通巴州分公司物业委托采购项目-比选公告

2020年中国联通巴州分公司物业委托采购项目-比选公告

比选公告

本比选项目为2020年中国联通巴州分公司物业委托采购项目，（采购代理编号：DXCG-XJLT-BYGL-20200501），采购人为中国联合网络通信有限公司巴音郭楞蒙古自治州分公司，采购代理机构为鼎信项目管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：为保障物业服务的顺利实施，特申请本次采购，内容包含巴州联通新老楼办公区、院落、开发区库房的绿化保洁服务；公用设施的日常运行维修；排水系统的巡查疏通；消防、电梯等进行日常巡查等。

1.2 采购内容：物业管理区域包括巴州联通公司新老办公楼（建筑面积13660平方）、楼宇间院落（500平方）、开发区库房（5482.27平方），服务内容包括：

1.2.1公司及开发区库房绿化保洁服务（其中保洁内容主要有：①院落，楼内公共区域的保洁除尘；②会议室会前会后的保洁服务；③接待室、阅览室、健身房的保洁服务；④中心营业厅的保洁服务；⑤六楼办公室的保洁服务；⑥值班室休息室被褥清洗；⑦150个窗帘清洗1次/年⑧营业厅幕墙2次清洗/年）。绿化服务主要为：①绿化管线布放；②树木修剪施肥；③会议室、接待室、六楼办公室盆花的摆放及养护）；

1.2.2州公司后勤事物服务管理。

1.2.3办公楼及库房公用设备设施的日常运行及维修（水、电、暖系统的维修、配件更换；排水系统的巡查及疏通；房屋设施的维修与更换；电器、办公桌椅的维修；公司区域各类维修材料费总价5000元以下由乙方承担，5000元（含5000元）以上由甲方承担。日常巡查公司区域内的房屋设施、设备，发现问题及安全隐患及时处理；

1.2.4消防、电梯等进行日常巡查，监督及对接相关专业维护单位的维护工作，以及以上所属的维护保养.（详见合同服务内容项）。

1.2.5配合完成甲方安排的临时性工作。

1.3 采购预算：54.37万元（不含税）。

1.4 服务期限：自合同签订之日起1年。

1.5 服务地点：新疆巴州地区。

1.6 标包划分：本项目不划分标包，选取1名中选人，按综合得分第一名为的第一中选候选人。

1.7 本项目设置最高限价，最高限价为54.37万元人民币(不含税)，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2. 应答人资格要求

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

2.1在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格或其他组织。

2.2项目团队要求：至少提供一名项目经理、两名专职维修人员、三名保洁人员。须按照项目实际情况配备足够的相关专业技术人员。须提供技术人员的资质证件，否则不予认可。专职维修人员：具有合法有效的国家安全生产监督管理总局颁发的特种作业操作证（电工证）1个、《消防培训合格证》1个，电梯操作证1个。

2.3其他要求：应答人不得存在下列情形之一

（1）应答人被责令停业或破产状态的；

（2）应答人被暂停或取消投标资格的；

（3）应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）应答人在最近三年内有骗取中选或严重违约；

（5）应答产品在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；

（6）单位负责人***

（7）不满足法律法规相关规定。

2.4应答人近3年内与履约能力密切相关的诉讼、仲裁情况说明及重大违法记录（重大违法记录包括但不限于应答人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），以信用中国（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单” /国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息
”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”查询结果为准；

2.5 应答人须提供经会计师事务所或审计机构出具的最新一期的年度财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）或最新一期年度财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）；

2.6本次比选不接受联合体应答。

2.7应答人未列入《中国联通供应商黑名单管理办法》的黑名单供应商（禁入期内）。资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

3. 比选文件获取

3.1 比选文件获取时间：2020年6月23日10：00至2020年6月30日19：00，（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

3.2供应商访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入电子招投标平台，点击“项目参与→寻找商机”，在比选文件获取时间内，填写并提交获取申请，选择网上支付,支付成功后可直接下载比选文件。

1） 应答人在中国联通合作方自服务门户注册及IPASS办理：潜在应答人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为中国联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人***

2） 网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。应答人在线支付流程可在访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）登录完成后，可进入电子招投标平台下载中心中自行下载。

3）将新增客商表(中国联通招标网公告附件)发送采购代理邮箱dxcg_xjlt@163.com，并电话确认18116878255。

4.3 比选文件费用：比选文件每套售价300元人民币，售后不退（比选文件费用缴纳方式仅支持交易平台线上支付-沃支付）。

4.
应答文件的递交

5.1线上应答文件的递交时间：应答截止时间为2020年7月7日 12时00分。

5.2 应答文件递交地点：中国联通电子招标投标交易平台（进入中国联通招标网www.chinaunicombidding.cn ，选择电子招标投标交易平台登录）

5.3供应商须使用“中国联通电子招投标交易平台应答文件制作系统”制作电子应答文件及用“iPass”加密，并在交易平台上传加密的电子应答文件。详细说明请供应商点击交易平台“下载中心”，下载《中国联通电子招标投标交易平台-供应商操作手册》及相关驱动程序。逾期未上传电子应答文件视为放弃应答。按照交易平台提示上传电子应答文件，无需递交纸质文件，在规定的应答文件上传截止时间前未上传的应答文件将被拒绝。

5.4电子应答开标：本次开标将于上述应答截止时间的同一时间在交易平台上进行电子公开开标，供应商无须到场。供应商在开标时间应保持专人守候及电话畅通，登陆系统并在查看完报价后及时确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认开标结果。

5.5本项目将于上述同一时间、地点进行比选。

5.6出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.6.1逾期上传/送达或者未上传/送达指定地点的；

5.6.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.
电子采购规则

1、应答人须在比选公告要求的报名截止时间前完成中国联通合作方门户注册流程，同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参与项目应答（已购买过的无需重复购买）。 iPASS服务平台全国统一服务电话:***

2、电子招标全过程将在交易平台上进行，应答人应在应答文件递交截止时间前将电子投标文件上传至交易平台，应答人相关问题及疑问可以登录中国联通招标网及中国联通合作方自服务门户获得相关帮助。
如遇应答人注册、账号密码遗忘、合作方门户网操作问题，请联系网站技术支持电话：010-67882255 转3-8-2；如遇应答文件制作系统问题，请联系网站技术支持电话：***

6.
发布公告的媒介

本比选公告在中国联通招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布。

7.
联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司巴音郭楞蒙古自治州分公司。

地址：***

采购代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司。

采购代理机构地址：***

项目负责人***

电话：***

电子邮件***

8.
附加项

采购人：中国联合网络通信有限公司巴音郭楞蒙古自治州分公司

采购代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司（盖单位公章）

2020年6月22日