“晟发名都”住宅34-36#楼、39-40#楼工程施工监理（项目名称）监理招标公告

“晟发名都”住宅34-36#楼、39-40#楼工程施工监理（项目名称）

监理招标公告

1.招标条件

本招标项目“晟发名都”住宅34-36#楼、39-40#楼工程施工监理（项目名称）已批准建设，项目业主为漳州市晟发房地产有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州市晟发房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：漳州市南靖县靖城镇。

2.2工程建设规模：本工程总建筑面积49482.54平方米。具体以招标人提供的施工图设计、工程量清单、答疑纪要及在投标文件提交截止时间15日前发出的澄清、修改或补充通知为准。

2.3招标范围和内容：本项目所有单体土建工程、安装工程及其配套的室外工程（包括但不限于基坑支护、人防、消防、智能化系统工程、景观绿化工程、管网工程、二次装修工程、有线/电信/移动工程；仅除小区电力工程外；）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与本项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、保修阶段的投资、质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。

2.4建筑安装工程费：约14000万元（含配套工程）。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将/作为参考依据，本项目施工阶段监理服务为人民币 88 万元 （固定总价加风险含税包干）。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：1100日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行工程施工质量验收规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质且同时具备人民防空办公室核发的有效的人民防空丙级及以上工程建设监理资质；若投标单位为福建省省外人民防空工程建设监理企业应按照（闽人防办【2015】64号）的有关规定做好入闽从业备案登记工作，根据国家人防办发布的《人防工程监理行政许可资质管理办法》（国人防[2013]227号）福建省省外人防工程建设监理企业须是人民防空工程监理甲级监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程且需同时具备《人民防空工程监理资格证书》（或国家《人民防空工程监理培训证书》或《福建省人防工程监理岗位培训证书》）。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年以来无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）；②福建省外的投标人已按闽建筑[2015]35号文要求实行了信息登记（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年6月19日至2020年6月23日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8  时 30分至11时30分，下午14时30至17时00分（北京时间，下同），到福建平诚工程造价咨询有限公司（漳州市芗城区延安北路78号6层招标部）领取招标文件。招标文件售价200元，售后不退。购买招标文件的收据应妥善保存，在任何情况下，均不予以补开收据。

5.投标文件的递交

投标人应于2020年7月14日9:30（北京时间）前，将密封的投标文件送到指定地点（福建平诚工程造价咨询有限公司（漳州市芗城区延安北路78号6楼）），逾期将不予接受。逾期和不符合规定的投标文件将被拒收。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7.投标保证金的提交

7.1投标保证金提交的金额：人民币壹万柒仟陆元整（￥17600元）；

7.2投标保证金形式：①现金（电汇或者银行转账）②银行保函漳州市年度投标保证金③工程担保公司出具的担保保函④保险公司出具的投标保证保险

8.发布公告的媒介

本次招标公告将在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、招标网（）上发布。

9.联系方式

招标人：漳州市晟发房地产有限公司

地址：***

电子邮箱***

电话：18905965590，传真：***

联系人***

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司

地址：***

电子邮箱***

电话：0596-2913128，传真：***

联系人***

招投标监督机构名称：漳州发展地产集团、企管部、法务部、审计部、监察部门

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