广西壮族自治区中医药研究院物业管理服务采购需求详见附件的反向竞价单2020061873371607_招标网

广西壮族自治区中医药研究院物业管理服务采购需求详见附件的反向竞价单2020061873371607 招标文件下载

信息发布日期：2020.06.19 标签：广西壮族自治区招标

加入日期：	2020.06.19
地区：	广西壮
内容：	基本信息反向竞价单编号**************采购目录物业管理服务项目优先级非紧急报价开始时间-- ::报价截止时间**-- :: 备注说明供应商具有符合系统要求的物业资质。成交规则及确认方式自动确认：由系统自动确认满足本项目

招标公告正文

基本信息

反向竞价单编号	2020061873371607	采购目录	物业管理服务	项目优先级	非紧急
报价开始时间	2020-06-28 10:00:00		报价截止时间	2020-06-28 10:45:00
备注说明	供应商具有符合系统要求的物业资质。
成交规则及确认方式	自动确认：由系统自动确认满足本项目的供应商资格条件和竞价要求，并且符合报价最低的供应商为最终成交供应商。

供应商要求

供应商规模要求	大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资格要求	符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。

反向竞价商品清单

商品类目	品牌型号或服务	数量	起拍总价(元)
服务	广西壮族自治区中医药研究院物业管理服务招标项目采购需求一、工作内容 1、广西壮族自治区中医药研究院的保洁服务、治安防范、消防安全管理、交通秩序维护、安全事件的处置、全院范围内的人员、设备设施的安全保卫管理及有关的安全保卫服务。 2、工作地点：南宁市东葛路20-1号。占地面积：27亩；建筑面积：8000㎡。包括行政办公区、业务诊疗区及研究院占地权属范围内的保洁、安全保卫服务。 3、合同期限：物业服务12个月，自 2020年7月 1 日至 2021 年6月 31 日止。二、工作要求 1、基本要求：（1）中标方委派的保安人员在值勤期间，必须穿戴与工作相统一的制式服装。（2）中标方给委派到研究院执勤服务的人员配备必要的工作用具。如保安人员配备对讲机、手提强光照明、警棍等必备的自卫械具和专业用具。（3）中标方需具备物业管理服务或保安服务资质，并有从事大型企事业单位的安保、物业管理服务经验。 2、人员岗位要求中标方委派到研究院工作的保洁、保安人员、电工、管理人员人数定员不得低于17人。保安分布于5个岗位：即研究院门岗、门诊部岗、消防监控岗、电动车执勤岗、院内巡逻岗。保洁、保安人员的年龄在18至50周岁之间，且18至45周岁占比例大于80%，保安男性队员所占比例大于80% ，退伍军人所占比例大于30%，公司保安持有建筑物结构消防员证书不得少于3本。研究院有权增减保安岗位，并根据中标价格，双方协商增减相应费用。巡逻岗、研究院门岗、消防监控岗实施24小时╱天值班制度，任何时间（包括国家法定节假日）不得出现缺员少员、脱岗、离岗现象。 3、派往研究院的人员要求（1）保安人员必须经过保安员技能培训或已经取得国家颁发的《保安员职业资格证》。消防监控岗保安人员必须熟练掌握电脑操作技能或已经取得《建筑物建构消防员证书》。（2）身体条件：身体健康，相貌端正，矫正视力5.0以上，无传染性疾病。（3）遵纪守法，无刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制戒毒或者被开除公职、开除军籍的记录。（4）文化条件：具备初中以上文化，具备良好的语言表达及沟通协调能力。（5）保安人员业务技能要求：具备相关法律法规知识及安保知识、消防知识和一定的擒拿格斗技能。三、管理办法中标方派到研究院开展安保人员应服从研究院及公司的双重管理，研究院对此业务管理的部门为保卫科。中标方派到研究院开展安保人员应认真履行岗位职责，遵守研究院的规章制度，接受全院职工、病友及广大群众的监督。服从研究院根据工作需要做出的统一安排调配，遇紧急突发事件发生，必须积极作为。研究院有权对保安人员的工作进行检查、督促、考核，[按《保安人员工作要求及考核细则》进行管理考核]，对不称职的提出批评、教育及经济处罚，屡教不改者，研究院有权提出更换保安人员。研究院每月开展考核工作，对工作考核不符合部分，将适当减扣合同款。四、质量保障保持人员队伍的基本稳定，并将人员的基本情况报告保卫科备案，须调换人员的，应事前通告研究院保卫科，每月开会进行总结，按规定进行业务学习。五、服务承诺 1、投标方的报价为服务总报价，包含：（1）乙方定员安保全年的工资、夜班费、节假日加班费、福利费、服装费、养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险、人身伤害保险费、生育保险费、投标方公司管理费、税金等一切费用。必须严格按国家规定给保安人员购买各类保险，规范实行国家各项劳务政策。（2）需要医院开具税务发票的，中标方负责交纳税费。（3）服务合同签订后，中标方委派的保安人员不再与研究院存在劳务关系。 2、因研究院工作需要，临时增派人员或提供加班服务的，增加费用由双方根据工作量友好商定。 3、服务费支付方式：实行先服务后付费的原则，按月转帐支付服务费用。合同生效后，乙方应在每月10日前将甲方明确的支付数额发票开给甲方，甲方在每月底以转帐形式一次性向乙方结清上一个月服务价款。如遇节假日等特殊情况，合理延付期限可以推迟7天以内。 4、合同期内，当地社保机构提高社会保险缴纳基数至使社会保险费用增加，由中标方自行解决。 5、因乙方服务人员的旷工、缺岗、脱岗、失职、不负责任等行为造成研究院发生侵权事件，造成研究院损失和影响的，乙方应足额赔偿和消除影响。 6、保安人员在当班期间，对所负责辖区内被用暴力撬开门窗盗走、损坏物品或盗走大件物品的，乙方先按实际价值的30%进行赔偿，查清责任后，再按责任大小承担相应赔偿责任。 7、乙方人员必须遵纪守法，根据相关法律法规及研究院的各项规章制度进行安保执勤工作。 8、乙方派到研究院工作人员，因伤病、突发事件等不能坚守岗位（或到岗）的，乙方须向研究院报告的同时，在30分钟内安排有资质的人员到岗执勤。乙方派遣人员在甲方工作期间发生的疾病、人身伤亡等意外情况均由乙方负责处理和支付相关费用，与甲方无关。	448000.00

收货信息

送货方式	自行配送	送货时间	工作日09:00-17:00	送货期限	合同生效后7个工作日内
送货地址	广西壮族自治区南宁市青秀区新竹街道南宁市东葛路20-1号
备注	纸质合同需要中标供应商盖章后送达。

商务要求

1、特别说明，广西壮族自治区中医药研究院与广西壮族自治区天然药物研究中心属同一单位，挂两个牌子。都是在南宁市东葛路20-1号同一栋办公实验楼办公，物业管理服务供应商必需是同一家公司，只是服务费开支渠道不同，所以供应商需同时参加广西壮族自治区中医药研究院及广西壮族自治区天然药物研究中心物业管理服务的反向竞价，（广西壮族自治区天然药物研究中心物业管理服务费预算为18万元另行竞价），广西天然药物研究中心物业管理服务属于广西壮族自治区中医药研究院物业管理服务内容不可分割的一部分，视为广西壮族自治区中医药研究院和广西天然药物研究中心的物业管理服务是一个整体。竞价结果与整体服务内容有冲突时，研究院有不予签订合同的权利。

报价网址：https://login.zhengcaiyun.cn/login

地区导航: 华东: 上海　江苏　浙江　安徽　福建　江西　山东

华北: 北京　天津　河北　山西　内蒙古

东北: 辽宁　吉林　黑龙江

华南: 广东　广西　海南

西北: 陕西　甘肃　青海　宁夏　新疆

西南: 重庆　四川　贵州　云南　西藏

华中: 河南　湖北　湖南