澄海区莲上镇涂城村七份洲四至七格种养地出租公开招标公告

 

 

为贯彻落实乡村振兴战略，提升农业发展质量、培育乡村发展新动能，激活并充分利用我村集体资产资源，加快现代农业产业园区建设步伐。按照澄海区农村“三资”管理办法的要求，为确保我村集体资产资源交易过程公平、公开、公正，在充分征求意见的基础上，经村“四议两公开”审议通过，决定对七份洲四至七格种养地组织新一轮公开招投标。有关交易公告如下：

一、招标项目概况

1、地点：汕头市澄海区莲上镇涂城村七份洲四至七格种养地。

2、种养土地面积：90.6733亩。

3、租赁期限：7年5个月，即2020年8月1日起至2027年12月31日止。

4、招租方式及金额：采用现场举牌竞价方式。举牌竞价租金起始价为100万元。每举一次牌最小加价20000元，封顶价为起始价的基础上加20%（即封顶价为120万），报价最高者中标，按中标金额及租赁年限确定承包租金。若最高报价同时有多人出价，将采用抽签方式确定最终中标人。

5、公开投标地点、时间：

地点：涂城村委会办公楼三楼会议厅。

时间：2020年6月30日上午9:30。

6、参标人资格：凡年满18周岁且具有完全民事行为能力的涂城经联社成员均可报名。

7、特别说明：

①、社员在未理清拖欠涂城经联社租金前，其本人及家属不得参加本次种养地竞投。

②、在承包期内，承包者必须按照土地管理和环境保护法规规定的要求依法进行使用。

③、承包户在承包期限内不得对种养地用于牛蛙养殖或其他污染土壤、水体等类型的生产，不得擅自改变土地现状，如需改变用地原有现状，应向涂城经联社书面申请报备批准后方能实施，否则涂城经联社将予以收回，且剩余租期的租金不予退回。

④、在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征地时，双方应无条件服从，本合同自动解除。征地单位按有关规定予以补偿，有关青苗、附着物补偿款归承包者，土地补偿款归涂城经联社所有，剩余期限根据租金折算后退回承包者。

⑤、未能竞得种养地的原使用者，必须在2020年7月29日前交付竞得者使用。否则村将组织人员进行强制收回，造成的一切损失由原使用者承担。

二、报名要求

1、竞投者需一次性缴纳124万作为竞投保证金，缴款方式为银行转账（户名：汕头市澄海区莲上镇涂城经济联合社 账号：8002 0000 0029 12802 开户行：汕头市澄海区农村信用合作社莲上信用社涂城分社），凭缴款凭证到村委会换取收款收据，此外，每一位竞投者在参加竞投时需缴纳现金人民币20000元作为村教育基金，竞投者在竞得后需再捐资40000元作为崇德小学的办学经费(捐资款项在中标后从保证金里面扣除)，由村专项拨付崇德小学作为支持学校的办学经费。届时凭涂城经联社开具收据及本人身份证进场竞投。竞投全部结束后，竞得者应于3日后10日内到村理顺和补齐实际竞投租金差额部份并签订合同及承诺书，愈期视为放弃中标资格，保证金不予退回。未能成功中标的竞投人在竞投会结束10个工作日后到村委会办理保证金返回手续（不计息）。竞得者如中标后弃权的，保证金不予退回，竞得权顺延至第二高价的竞投者，如第二高价竞投者弃权，保证金不予退回，以此类推。

2、参标人须在竞投报名期限内到涂城村公共服务站递交本人身份证复印件及办理缴交保证金手续。逾期送达或者未送达指定地点的参标人不予受理。

三、公告发布

1、竞投公告发布时间： 2020年6月19日起。

2、竞投公告发布于涂城村公告栏、澄海区农村集体资产管理网：http://220.249.204.70:3024/index.shtm。

四、竞投报名缴交保证金的时间和地点：2020年6月19日至2020年6月29日下午5:00前，地点为汕头市澄海区莲上镇涂城村公共服务站。

五、招标评审小组和监督小组

1、评审小组

组  长：杜龙生

副组长：杜之雄  杜社明

成  员：杜柔惜  杜旭平  杜亿林  杜叙擎

杜绍宏  杨少义  杜拱安

2、监督小组

组  长：杜兴富

副组长：杜式友  杜景南

成  员：杜式浩  杜联锐  杜永东

六、其他事项

1、参标人应于投标时间前30分钟到达投标地点，若未能开标前到达则视为放弃投标资格。

2、参标人进场交易资格确认：参标人需携带本人身份证及涂城经联社开具收据，经现场工作人员确认投标资格。

3、中标者当场放弃或不按《成交确认书》规定时间办理手续及签订相应合同书的，视为放弃中标资格，保证金不予退回。

七、本规定如有变动，以当天现场宣布的为准。

八、联系方式

招标人：莲上镇涂城经联社

联系人***

联系电话***

附：涂城村七份洲四至七格种养地示意图.rar

 

 

澄海区莲上镇农村集体资产交易服务中心

                               莲上镇涂城经联社

                               2020年6月19日