2020年广东电网有限责任公司本部物业服务项目招标公告

2020年广东电网有限责任公司本部物业服务项目招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，2020年广东电网有限责任公司本部物业服务项目已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目进行招标。

(一) 项目信息

1.1 项目名称：2020年广东电网有限责任公司本部物业服务项目

1.2 招标编号：0002200000070394

1.3 招标人：广东电网有限责任公司

1.4 采购方式：公开招标

1.5 招标方式：专项

1.6 项目类别：服务（根据具体项目修改）

1.7 资金来源：自筹资金

1.8 资格审查方式：资格后审

1.9 招标代理机构：广东电网物资有限公司

1.10 招标结果有效期及适用范围：合同签订之日起两年整。

(二) 招标范围

2.1项目概况：此次招标，物业服务为期两年。

物业基本情况为：

（1）本部办公大楼（含综合楼），位于广州市东风东路757号，办公楼土地使用权面积为7631平方米，楼高15层，地下一层，建筑面积约23750平方米（含地下室一层584平方米），电梯六部（其中小货梯两部），大楼各种设备设施齐备，是集行政办公、会议接待、后勤服务等于一体的综合性办公大楼，室外为绿化带、停车场及消防通道等；综合楼建筑面积为1576平方米，楼高二层；大院内有2座立体机械车库（1座3层、1座5层）。建筑面积计约25326平方米。

（2）公司本部培训楼，位于广州市东兴北路60号，土地使用权面积为1554平方米，总建筑面5209平方米，楼高10层，电梯两部，为行政办公综合楼，室外为绿化带、停车场及消防通道。

（3）公司本部五羊邨租用办公物业，位于广州市寺右新马路南二街,共3座3层半建筑，建筑面积合计约713.77平方米，为办公及后勤服务场所。

（4）锦城大厦租用办公物业，位于东风东路850号11楼，建筑面积约1123平方米；

（5）调控中心办公物业，包括：调控中心办公大楼，位于广州市梅花路75号，建筑面积15718.26平方米，层高27层（含地下室一层约595.47平方米），为集生产办公、会议接待、后勤服务等于一体的综合性办公大楼，室外为停车场及消防通道、绿化带等；广发花园10层租用办公室，建筑面积约870平方米；环风变电站4-5层租用场所，建筑面积约640平方米；丽丰中心35层租用办公室，建筑面积约520.19平方米。建筑面积计约17748.45平方米。

（6）东风东路846号大楼，位于广州市东风东路846号，土地使用权面积1615平方米，建筑面积为7981平方米，楼高10层，电梯两部，为行政办公场所，室外为绿化带、停车场及消防通道。

上述物业建筑面积合计共约58101.22平方米。

2.2标的清单及分包情况如下：

(三) 投标人资格要求

 

 

 

(四) 招标文件获取

4.1 招标文件获取流程

凡有意参加投标者，请于2020年06月18日17时00分00秒至2020年06月25日17时00分00秒登录中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn/ebs）报名、下载电子招标文件。

4.2.    本项目不收取招标文件费用。

4.3重要提醒： 

（1）按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体操作请参考《阳光电子商务平台供应商登记注册操作手册》、《阳光电子商务平台承包商登记注册操作手册》（可在网站下载中心查阅下载）），并办理供应商数字证书（具体操作请参考《关于南方电网公司电子商务系统数字证书升级的通知》附件《数字证书办理指南2.0》、《关于电子商务系统数字证书升级的说明》（可在网站下载中心查阅下载）），为避免耽误项目报名及投标，请在报名截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司” 或“广东电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆中国南方电网供应链统一服务平台进行报名，并在报名后5日内办理数字证书。

（2）供应商在项目报名前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，项目报名截止时间前尚未完成注册登记审核造成无法及时进行报名的，后果由投标人承担。

（3）供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理，供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法投标的，由供应商承担责任。

（4）投标人须使用南方电网电子招投标平台投标文件制作客户端查看招标文件和制作投标文件，具体操作请参考《供应链统一服务平台用户手册》（可在网站下载中心查阅下载）。

(五) 投标文件递交

5.1 投标文件递交方式

通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。投标人可以投一个或多个包。

本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要求在南方电网公司供应链统一服务平台完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。未按要求在南方电网公司供应链统一服务平台制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担。

电子版投标文件开始递交时间：2020年06月18日17时00分00秒，截止时间：2020年07月10日09时00分00秒。

(六) 发布公告的媒介

    本次招标采取公开招标方式，招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国南方电网有限责任公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）等国家指定相关媒体上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、报名的日期和地点、投标、开标等事宜。

(七) 业务咨询方式

电商系统操作咨询电话：***

数字证书办理咨询电话：***

服务商、代理商、制造商登记备案业务咨询电话：***

承包商登记业务咨询电话：***

招标代理机构项目业务咨询方式：双百热线（4008-100-100）

联系地址***

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:30

(八) 异议

8.1 异议的受理机构及联系方式

受理机构：广东电网物资有限公司（物流服务中心）

地址：***

邮编：510630

联系人***

联系电话***

受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“异议受理机构联系人***

温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各投标人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话。

8.2 异议书的格式及要求

异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式***

异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；异议由其他利害关系人提出的，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内向受理机构提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先将异议书扫描件以电子邮件方式发出，但书面异议书必须在电子邮件***

8.3 异议提出的时限

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对招标文件或采购文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应当在开标现场提出；

（4）对推荐中标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出；

（5）对招标/非招标采购活动合法合规等方面有异议的，在知道或者应当知道之日起十天内提出；

（6）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出。

8.4 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是本采购项目参与者，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式***

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标或非招标采购过程的具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人投标文件的具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的异议。

8.5 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标/非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》进行处罚。

(九) 监督与投诉

投诉单位：广东电网有限责任公司监督部

联系电话***

电子邮箱***

 

广东电网物资有限公司

2020年06月18日

招标人或招标代理机构主要负责人或授权的项目负责人***

招标人或其招标代理机构（盖章）：_______________

 

 

 

 

 

 

异议书（模板）如有

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日

异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人）		法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章）
联系邮箱		联系电话	***
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料 有效线索和	（可以以附件形式提供）