大田镇东南村长岭经济合作社长岭岗（土名）农用土地承包招标公告

大田镇东南村长岭经济合作社长岭岗（土名）农用土地承包招标公告

恩平市大田镇资产交易中心受东南村长岭经济合作社的委托，定于2020年6月29日下午3时对长岭村长岭岗（土名）农用土地的承包经营权进行招投标发包，本标的交易采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产面积及类型：约50亩（以实地测量为准），其中约26亩为林地，24亩为村庄（拆旧复垦项目）。

2、标的土地用途：种植经济作物（详情可向大田镇自然资源所查询）。

3、标的物所在位置：位于长岭村长岭岗（土名）。东至长岭村后背路为界，南至崩桥三面不见土工程水沟为界，西至高基村边为界，北至村树山林地为界。

4、出租的起止期限：15年，自合同签订之日起。

5、交易底价：400元/亩/年。

6、承包款付款方式：以 “先缴付后使用”的办法逐年缴纳承包款，具体付款办法为合同签订、完善合同鉴证手续后3天内乙方一次性付清合同期内的第一年（按年周期计）承包款给权属方（即发包方）；此后，每年1月15日前付清当年年（按年周期计）承包款，在第六年（包含第六年）承包款总额递增3%，第十一年（包含第十一年）起在第六年的承包款总额基础上递增3%，并按照该递增价格缴纳直至合同期满（比如2020-2025年承包款总额为人民币100000元，2025-2030年承包款总额为人民币103000,2030-2035年承包款总额为106090）。具体由承包方将所有款项直接划拨到权属方（即发包方）集体银行公户（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇东南村长岭经济合作社，银行帐号：2012009009024978843）。

7、竞投保证金：竞投保证金为￥3000元（大写：人民币叁仟元）在报名当日以现金方式存入我社集体银行公户（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇东南村长岭经济合作社，银行帐号：2012009009024978843）；或直接以现金的方式缴付给镇资产交易中心；报名人在开标时持身份证件及银行票据或相关票据（保证金全额）复核，如无银行票据或相关票据时视为违规行为，取消其投标资格，报名人独自承担相关责任。没有获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在竞投工作结束后7个工作日内全额无息退还；获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在签订交易合同书之日起7个工作日内全额无息退还。

（1）拟承包人无正当理由违反《大田镇农村（社区）集体资产规范管理实施细则》、交易方案（发包文件）约定事项的，其保证金不予退还；

（2）承包中标通知书发出后，承包人（中标方）无正当理由逾期拒绝签订合同书、拒不履行合同的，其保证金不予退回；

（3）发包人（权属方）拒绝签订合同的，应向承包人（中标方）赔偿双倍保证金以作违约金。

8、具体详情以本标的《农村集体资产交易方案》（备索）为准。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次交易采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2020年6月18日至2020年6月28日（节假日除外）上午9时至12时，下午3时至5时，携带相关资料（法人、自然人或其他组织的身份证明原件）到大田镇三资管理服务中心索取竞投详细资料。

五、报名办法

竞投人（单位）必须在2020年6月28日下午5时前报名，并提交以下资料到大田镇农村集体资产交易中心：

身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）及交易保证金。

六、实地查看

本次交易不安排实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系权属人查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2020年6月29日下午3时前，携带相关资料到大田镇资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、本标的交易按照《大田镇农村（社区）资产管理实施细则》组织实施，任何单位、个人必须严格遵守。

九、联系方式***