南平市建阳区教育局建阳区教育局安保、卫生保洁服务项目采购服务类采购项目

 

南平市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：南平市建阳区教育局

乙方：福建意润物业服务有限公司

 

根据招标编号为[350703]XY[GK]2020002-2的南平市建阳区教育局建阳区教育局安保、卫生保洁服务项目采购服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：贰拾捌万壹仟捌佰陆拾捌元整（￥281868.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (30 ) 天内交货；

4.2交付地点：福建省南平市建阳市教育局；

4.3交付条件：按合同要求交付。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

按招标文件执行。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按合同要求执行。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

2年，即从2020年7月1日至2022 年 6月30日止。。

10、违约责任

任何一方违反本合同，对方均有权根据所应承担的责任和造成的后果，追偿违约金为本项目2个月的服务费用即本项目中标金额的十二分之一：人民币大写贰万叁仟肆佰捌拾玖元整（￥ 23489.00）。由此给对方造成损失的，相应赔偿。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按招标文件执行。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
         向人民法院提起诉讼，具体如下：通过向项目所在地法院即南平市建阳区人民法院提起诉讼。。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1项目服务内容： 14.1.1品目号1-1卫生保洁服务项目 14.1.1.1卫生保洁服务内容： 14.1.1.1.1南平市建阳区教育局 14.1.1.1.1.1卫生保洁区域范围： （1）局机关大门口、办公楼楼前场地，包括院内停车场、进出通道、公共区域等； （2）大楼门厅及楼内所有楼梯、电梯、走道、公共卫生间； （3）会议室：五楼大会议室、五楼小会议室、四楼视频会议室； （4）公共会客室； （5）职工阅览室、健身房（含健身器械）。 14.1.1.1.1.2卫生保洁要求： （1）局机关大门口、办公楼楼前场地，包括院内停车场、进出通道、公共区域地面卫生每天清扫二次，政务、党务公开栏每周擦拭一次，保持公共区域卫生整洁； （2）大楼门厅、楼梯、走道地面每天清扫湿拖一遍，电梯每周至少擦拭一次，保持地面及墙体两侧瓷砖干净整洁，墙体顶层无蜘蛛网； （3）所有垃圾桶定时倾倒，垃圾日产日清，垃圾桶外观要勤擦拭，每周定期消毒处理； （4）卫生间保持大小便池无尿垢、污垢，卫生间地板清洁、无水渍，保持卫生间无异味，及时更换卫生球； （5）会客室的桌椅、地板、柜子要每天擦拭，茶垢及时清理，垃圾及时处理； （6）会议室保持干净整洁，如没有会议的前提下保持每周一至二次的卫生保洁；并保证会议的茶水准备及会后茶具、会场等的卫生清洁； （7）职工阅览室、健身房、健身器械的卫生保洁，每天至少一次； （8）消防栓箱、电控箱、走道内侧公共窗户，定期抹布擦拭，保持无灰尘、污垢、蜘蛛网。 （9）局机关各类报刊的分发。 14.1.1.1.2南平市建阳区教师进修学校 14.1.1.1.2.1卫生保洁区域：室外公共场所、办公楼、综合楼各棟楼公共楼梯、走道、厕所、教室、会议室、接待室。 14.1.1.1.2.2室外公共场所卫生保洁要求：花圃以内至内墙场地周边环境公共区域的卫生清洁，每周两次，公共区域地面卫生保持干净清洁。 14.1.1.1.2.3办公楼卫生保洁要求： （1）三楼校长室、小会议室：每日擦拭一次地板、清洁卫生间、擦拭桌面、饮水机、茶几、橱门等，保持室内清洁卫生。 （2）二楼副校长室、网络室、副校级教研员室：每日擦拭一次地板、桌椅、茶具。 （3）一楼会议室：平时做到每周末打扫擦拭桌椅一次、每月擦拭地板一次；有临时通知的会议或培训时要及时整理场所，包含桌椅地板的清洁，烧开水，会议结束后，及时清理干净。 （4）卫生间：每日打扫、清洗各楼层卫生间。 （5）室外公共场所：每日打扫各楼层走道，擦拭走廊栏杆，墙体楼层上蜘蛛网，清理每间教师办公室外的垃圾桶，保持周围环境卫生。 14.1.1.1.2.4综合楼卫生保洁要求： （1）日常保洁：综合楼从1楼到6楼，设有教工健身室1间、教室6间、学术报告厅1间、教工之家1间、电脑室1间、微格教室1间，每半个月打扫擦拭地板、桌椅一次。 （2）有培训、会议等活动时，收到通知后，要及时整理场所，包含桌椅地板的清洁，烧开水，会议结束后，及时清理干净，包括所用楼层的卫生间清洁。 14.1.1.1.3福建广播电视大学南平市建阳区工作站 14.1.1.1.3.1卫生保洁要求： （1）办公楼前场地，包括进出通道、公共区域等的卫生保洁，每周两次，公共区域地面卫生保持干净清洁。 （2）办公楼场地一楼至六楼所有楼梯、走道、每层公共卫生间、会议室、教室、门窗、地面墙体两侧瓷砖、墙体顶层上蜘蛛网及周边环境等公共区域的卫生保洁每天一次。   （3）电大机关公共（领导）会客室的卫生清洁，每天至少1次。 （4）有期末考试、实践环节和毕业论文答辩等需要的场地，要及时整理场所，保持桌椅地板的清洁. （5）相关会议的茶水准备及会后茶具、场地等的卫生清洁。 （6）电大机关报纸、刊物的代收、送达。 （7）公共区域地面卫生保持干净整洁。 （8）教室每次开课前3天确保干净整洁，上课期间每天保持场地干净整洁，如没有开课的前提下无需进行卫生保洁。 （9）根据电大考试要求，期末考试需要兼考试保卫警戒及考试铃声管理，考试结束后并做清场打扫。 14.1.1.2卫生保洁服务工作时间： 根据采购方要求灵活安排。所有节假日、双休日的前一天下午需进场保洁。如遇特殊情况，需服从采购方的工作安排，临时加班。 14.1.1.3卫生保洁服务派遣人员有关要求： 南平市建阳区教育局、南平市建阳区教师进修学校、福建省广播电视大学建阳工作站各配备保洁工作人员1名，女性，年龄在55周岁以下，身体健康，具有相关工作经验。乙方派遣的卫生保洁员须符合要求，上岗前须将卫生保洁员的身份证、健康证复印件送甲方备案，经甲方书面确认同意后才能向甲方派遣。 14.1.2品目号1-2安保服务 14.1.2.1安保服务内容： （1）对单位出入口进行值守、检查登记，维护单位安全。 （2）办理人员进出登记手续，谢绝无关人员进入。 （3）对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验，防止单位财物流失及违禁物品流入。 （4）指挥、疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序。 （5）及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全防范工作。 （6）协助做好来访人员接待等工作。 （7）安排夜间巡逻，做好巡逻记录，确保夜间安全。 （8）南平市建阳区教育局机关、南平市建阳区教师进修学校、福建省广播电视大学建阳工作站各类报刊的代收。 14.1.2.2安保服务工作时间： 执行 24 小时值班制度，夜间巡逻不少于2次。 14.1.2.3安保服务派遣人员相关要求： 派遣安保服务人员2名。男性，年龄60周岁以下，须体魄健康，持有保安证。派遣安保服务人员须符合甲方的要求，上岗前须将保安人员身份证、健康证、保安证复印件送甲方备案，经甲方书面确认同意后才能向甲方派遣。 14.2款项支付： 14.2.1卫生保洁服务项目款项支付：按月支付卫生保洁服务中标金额的二十四分之一。乙方卫生保洁服务项目中标金额人民币大写：壹拾柒万肆仟叁佰元整（￥174300.00）；按月支付金额人民币大写：柒仟贰佰陆拾贰元伍角整（￥7262.50）。由甲方（南平市建阳区教育局）及委托招标方（南平市建阳区教师进修学校、福建省广播电视大学建阳工作站）共同承担。其中南平市建阳区教育局按月支付人民币大写：贰仟柒佰零贰元伍角整（￥2702.50）；南平市建阳区教师进修学校按月支付人民币大写：贰仟肆佰伍拾伍元整（￥2455.00）；福建省广播电视大学建阳工作站按月支付人民币大写：贰仟壹佰零伍元整（￥2105.00）。 14.2.2安保服务项目款项支付：按月支付安保服务项目中标金额的二十四分之一。乙方安保服务项目中标金额人民币大写：壹拾万柒仟伍佰陆拾捌元整（￥107568.00）；按月支付金额人民币大写:肆仟肆佰捌拾贰元整（￥4482.00）。由甲方（南平市建阳区教育局）按月支付人民币大写：肆仟肆佰捌拾贰元整（￥4482.00）。 14.3劳动保护和劳动条件： 14.3.1卫生保洁服务： （1）甲方负责提供卫生保洁所需耗材及设备，提供卫生保洁耗材、设备储藏室。 （2）乙方应严格要求卫生保洁员在作业中做好安全防护措施，注意安全作业。 14.3.2安保服务： （1）甲方为保安人员提供值班室、休息室、厨房、盥洗室等必要的工作条件，制定保安人员行为规则和工作职责。 （2）乙方负责对保安人员进行有关培训,保证其提供的保安人员具备相应的岗位知识、技能和职业道德等甲方要求的基本条件，并负责提供保安人员的服装和械具，确保保安人员持证上岗、着装上岗。 14.4劳动纪律： 乙方派遣人员应遵守如下劳动纪律： （1）在甲、乙双方的双重领导下开展工作。 （2）严格遵守国家的法律法规及甲方的规章制度；遵守劳动纪律，严格操作规程，文明规范上岗。 （3）遵守职业道德，爱护甲方财产。 （4）积极完成职权范围内的工作任务。 （5）保守甲方的秘密。 （6）如有违反甲方工作制度、管理制度的行为，甲方有权根据有关规定给予处罚，直至解除本合同。 14.5甲、乙双方权利和义务： 14.5.1甲方拥有以下基本权利 （1）依法审查、试用和考核乙方派遣人员是否合格，不合格人员甲方有权拒收或要求更换。 （2）根据本单位工作需要适当安排调整乙方派遣人员的工作任务。 （3）依照法律、法规、政策制定本单位对派遣人员服务规则、工作职责和行为规范，并监督其实施。 （4）监督和检查派遣人员的工作。 （5）对派遣人员因违反甲方规章制度、不能履行工作职责或服务不到位的提出更换。 （6）法律、法规和本合同规定的其他权利。 14.5.2乙方拥有以下基本权利： （1）在国家规定的安全和卫生标准下提供劳动服务，服务单位劳动条件恶劣，严重违反国家规定的劳动安全卫生标准的，乙方可以书面提出并拒绝履行本合同。 （2）对派遣人员实施教育管理，提高服务技能和服务质量。 （3）按时向甲方单位领取服务报酬。 （4）法律、法规和本合同规定的其他权利。 14.5.3甲方应承担以下义务： （1）为派遣人员提供必要的工作条件。 （2）对派遣人员履行工作职责和行为规范进行监督和检查，发现派遣人员不认真履行职责的及时向乙方提出。 （3）对乙方派遣员以礼相待，不得采取有损其人格尊严的行为。 14.5.4乙方应承担以下义务： （1）负责推荐符合甲方要求并经甲方确认的派遣人员，并向甲方提供派遣人员的基本情况。 （2）所派遣人员在上岗前必须经过正规医院体检，确保派遣人员没有不适宜履行工作职责的任何疾病，并将体检报告复印件送甲方备案。保安人员要持证上岗。 （3）负责及时落实甲方提出对派遣人员因不能履行工作职责或服务不到位的更换调整，自甲方提出之日起5个工作日内完成。 （4）向派遣到甲方的人员按时足额支付报酬。 （5）负责对派遣人员进行岗前培训且培训合格，定期进行岗位再培训，不定期进行督查。 （6）如派遣人员因病或其它原因缺勤，乙方负责及时安排其他人员代替并第一时间书面告知甲方，如甲方对所派人员不满意并提出正当理由要求换人时，乙方要自甲方提出之日起5天内换人，直至甲方满意。 （7）乙方要为派遣人员投保人身意外险和工伤保险。派遣人员的养老保险等“五险一金”均由乙方负责缴纳。乙方派遣人员提出的劳动争议包括但不限于工作期间劳动工伤事故全部赔偿责任及相关法律责任等均由乙方负责。乙方派遣人员发生的任何纠纷与甲方无关，由乙方自行解决。 （8）乙方派遣人员在工作期间，未经甲方同意，不得随意换人。 14.6服务合同的变更、续订、解除或终止： 14.6.1有以下情形之一的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容； （1）订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化的； （2）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的； （3）经甲乙双方协商同意变更的其他情况。 （4）甲方需要减少岗位、裁减派遣人数的，应提前一个月向乙方提出。 14.6.2甲乙双方经协商同意可以续订服务合同，但双方当事人应在本合同期满前30日内向对方表示续订意向。 14.6.3有下列情形之一的，服务合同即行终止： （1）服务合同期限届满的； （2）服务合同当事人一方主体资格消失的； （3）服务合同另有约定的终止条件出现的。 14.6.4经服务合同当事人双方协商一致的，可以解除服务合同。 14.6.5乙方派遣人员有下列情形之一的，甲方可以随时向乙方提出更换，拒付或少付乙方安保、卫生保洁服务费用直至解除服务合同。 （1）违反劳动纪律或者甲方规章制度的； （2）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； （3）泄露甲方秘密的； （4）违反服务合同，对甲方利益造成重大损害的； （5）有贪污、侵占、挪用财物、盗窃、赌博、吸毒、嫖娼等违法行为的； （6）被劳动教养或者依法迫究刑事责任的； （7）不符合甲方要求的基本条件、身体原因不适合岗位要求、未取得上岗合格证（保安证）、不服从甲方的工作安排、不能按质量完成符合其岗位要求的劳动； （8）法律、法规规定的其他情形。 14.6.6有下列情形之一的，乙方可以随时解除服务合同； （1）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫服务的； （2）甲方未按约定期限支付服务费用超过三个月； （3）法律、法规规定的其他情形。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无 。

     

甲方：	南平市建阳区教育局	乙方：	福建意润物业服务有限公司
住所：	南平市建阳区黄花山路32号	住所：	三明市梅列区乾龙新村16幢
单位负责人***	***	单位负责人***	***
委托代理人：	谢丽萍	委托代理人：	孙玲珑
联系方法***	***	联系方法***	***
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司
账号：		账号：	3500 1642 4900 5000 5171

签订地点：

签订日期：2020年06月16日