中国电信股份有限公司长乐分公司2020年长乐电信大楼1-3层招租项目公开询价公告

中国电信股份有限公司长乐分公司2020年长乐电信大楼1-3层招租项目（项目编号：FJZT-2020-0293），采购人为【中国电信股份有限公司长乐分公司】。【采购代理机构为福建省中通通信物流有限公司】。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。

1.  项目概况与采购内容

1.1项目概况：将长乐电信大楼1-3层进行整体租赁，总体租赁面积：其中1层租赁面积227.89平方米，2层租赁面积2209.56平方米，3层租赁面积2257.99平方米。1、2层中有部分区域不租赁，2、3层中电梯不开放剔除其占用面积，上述面积不计入租赁面积中。具体面积详见招租文件附件1：图纸文件。

地点：福建省福州市长乐区会堂路152号

租赁年限：5年，以租赁合同签订之日起计算。

1.2本项目不划分采购包。

1.3本项目设置应答限价，年租金最低（不含物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用）为第1层168.51元/平方米/月，第2层65元/平方米/月，第3层65元/平方米/月，年租金递增比例最低为5%，供应商应答报价低于限价的，其应答将被否决。

2.  供应商资格要求

2.1  供应商基本资格要求

2.1.1     供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购和采购代理机构。

2.1.2     供应商的法定代表人或负责人***

2.1.3     本项目不接受联合体承租。

2.1.4     供应商承租后将租用地应用于从事文化交流培训经营办公、商品销售，不得从事医学诊疗、再生物资回收、美容美发、仓储、餐饮、娱乐场所经营，不得有存储、使用易燃易爆及有毒有害危险化学品，且供应商不得为采购人同行业竞争对手。本标的物不得转租，不得分割转租或分租。

2.2  供应商不得存在下列情形之一

（1）   为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）   被暂停或取消应答资格的；

（3）   被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）   进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）   在最近三年内骗取中标情形的；

（6）   在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）   在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）   在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）   相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（10）  处于违反国家、企业廉政规定被采购人终止合作的期限内。

2.3  法律法规规定的其他要求。

3.  询价文件获取

3.1  获取时间：【2020年6月16日8时30分至2020年6月17日18时00分】（北京时间，下同）。

3.2  获取地点：【福州市仓山区信平路10号，福建省中通通信物流有限公司6楼招标业务部】。

3.3  询价文件获取方式：

使用采购代理机构微信公众号进行缴费及购买文件。关注公告号“闽通服招标”，根据提示购买询价文件。（公众号注册审核联系人***