3台康力品牌电梯维保采购项目市场调查公告

1、采购人：佛山市中医院

2、地 址：***

3、联系电话：(0757)83067029传真：***

4、电子邮箱***

5、联系人***

佛山市中医院

2020年6月15日

附件1：

[3台康力品牌电梯维保]

项目用户需求书

一、技术要求

（一）、清单

（二）维护保养服务要求

1、对维护保养的电梯的安全性能负责，按照维护保养合同、佛山市电梯安全管理办法、《广东省电梯使用安全条例》以及佛山市电梯的相关法律法规、安全技术规范和标准的规定对电梯进行维护保养，确保维护保养质量，依据法律法规和我院委托事项履行安全管理义务，并承担相应的责任。

2、维保合同期内，供应商派出的维保人员应按照国家（电梯使用管理与维护保养规则）TSGT5001-2009标准，每十五天壹次定期对我院上述的电梯进行保养（具体保养时间根据我院的实际使用情况进行协商确定并制定保养时间表，如遇到法定节假日时顺延）。

3、根据佛山市质量技术监督局要求，对每台电梯进行维护保养，维护保养内容定期对电梯进行维护保养，并且按照佛山市乘客电梯、载货电梯日常维护保养记录要求填写记录，为每台电梯建档。

4、提供服务热线电话及项目负责人***

5、供应商须具有随时上门进行维修及检测服务的工程师，并提供常设每周7天×24小时召修和应急服务专线、长期的免费技术支持。如我院有要求应驻现场服务。对我院的服务通知，售后服务机构（驻现场服务点）应在接报后发生电梯困人故障时，要求 市区30分钟内、郊区60分钟内维保人员到达现场处置；其他故障召修时，要求市区30分钟内、郊区60分钟内维保人员到达现场处理，确保电梯的应急服务及安全。一般故障处理（包括更换易损零部件）停梯时间不超过2小时；需更换电子板等电器元件的故障处理停梯时间不超过4小时；属中修范畴的故障处理停梯时间不超过12小时；属大修范畴的故障处理停梯时间不超过24小时。如所需更换的电梯零部件因原厂家订货时间超过24小时，供应商需提供相应的配件作为备用件，应急解决电梯故障，确保电梯正常运行。

6、具体服务要求：

（1）确保电梯24小时应急响应，按中国电梯安全标准（GB－75888 标准）及电梯生产厂家的工艺和规范，对设备、机房、隔音层、门坎、分割横梁、井道、井道底坑进行常规检查、润滑、清洁、调校、测试、防锈、防腐蚀保养处理等工作，并根据设备状态要求修理或更换零部件，以确保电梯正常、安全、有效地运行。

（2）保养期内，按佛山市质量技术监督局有关特种设备安全监察条例》要求和佛山市有关乘客电梯、载货电梯日常维护保养记录（不少于所列项目）规定进行维护保养，以及约定的保养项目、时间进行工作。每次保养工作完毕，应在乘客电梯、载货电梯日常维护保养记录上签名确认。

（3）在合同期内，供应商需提供全方位的维保服务，并积极配合我院每年不少于一次的电梯救援演习和相关电梯安全知识培训。

（4）每年对负责保养的电梯进行一次全面检修并提交使用状况检查报告，以确保电梯安全运行及符合技术监督局的检查要求。

（5）供应商需具备多品牌电梯的系统结构和核心技术（含软件升级能力）维保电梯的全部维修能力，保证电梯正常运行，按要求提供维修保养计划。

（6）储存合理数量的电梯原厂备件，并且24小时可随时取用，以备及时的更换，电梯配件要求更换的零部件需是全新原厂正货（有出厂合格证），不能用仿制品和维修翻新品取代。

（7）每月由供应商保养专业人员对电梯进行常规检查和例行保养，按国家行业标准和供应商保养规范方案进行全面的维修保养，确保电梯正常运行；供应商应对合同范围内的设备每季度调整一次并每年进行一次“年度安全检查”及“负荷调整试验”，确保设备得到必要的检查、测试、调整和校验。“年度安全检查”可结合政府部门的“年检”同时进行。每次例行维护保养和维修后，供应商须填写《电梯保养报告书》交我院签字确认。

（8）在电梯维修、保养工作期间，需放置醒目的围蔽标牌提示或张贴温馨提示告知。负责联系、协助电讯部门并确保梯内电话畅通。

（9）保养期内，保证电梯的正常运行。因供应商违反操作规程而造成电梯损坏，其维修费由供应商全额承担。因供应商保养不善而引起的事故责任和造成我院的直接经济损失，由供应商承担全部责任。

（10）保养期内，电梯出现紧急状况或我院提出特殊紧急的维护、保养、检查要求时，供应商需立即作出响应和采取相应措施，确保电梯的正常运行。

（11）轿厢内部、顶部和机房出现污损要及时清理，需定期清理井底，如电梯井底受水淹时应及时清除积水，必要时我院给予配合。

（12）按政府要求，定期对电梯申报检测，代办理年审和电梯责任保险（费用由我院支付），并确保电梯年检通过。

（13）在合同期内,供应商须承担因维保不到位原因造成的安全责任和造成的经济损失。

（14）电梯大修时，供应商需按质监部门相关法规办理告知手续。

 （三）电梯维护保养标准

1、供应商不能将中标承保的电梯对外转包，并按国家规定的电梯维修保养规程进行保养工作。完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好每日巡查记录。实施日常维护后的电梯应符合《电梯规范》等技术要求。DB11/418 及TSG5001 之要求。日常维护保养标准：实施日常维护后的电梯应符合《电梯规范》（GB/T18775）GB7588、GB16899、TSGT5001、TSGT9001 、TSG T5002-2017 电梯维护保养规则之相关规定。

2、电梯维护保养项目及要求(按国标执行）

3、保养内容应包括但不限于以下内容：

（1）主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查、调整，电梯整机运行性能检查、调整及更换；

（2）制动器行程、动作灵活检查、清洁、调整。制动皮厚度测量及更换；

（3）曳引马达轴承加油，磨损严重的更换，主机减速箱加油及定期更换齿轮油。

（4）曳引轮槽磨损情况检查、曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查及更换；

（5）选层器清洁加油、链条调整及部件更换；

（6）主接触器动作情况检查、调整，接点清理打磨及更换；

（7）控制柜清洁除尘、主回路控制螺丝紧固、电阻管螺丝紧固及元件维修及更换失效元件；

（8）各空气开关、极限开关检查、调整及更换元件；

（9）限速器动作速度检查和清洁加油及部件更换；

（10）绝缘电阻定期检查和故障排除及更换；

（11）开关门及门联锁、安全触板检查调整、门锁功能检查、调整，更换失效部件。整机运行试验；

（12）开关门电机整梳子、碳刷清洁、检查及更换；

（13）门滑块螺丝紧固及磨耗检查，更换失效元件；

（14）内外门机械和电气调整，消除噪音及更换失效元件；

（15）轿厢照明、厅外、轿内指层、指令、指示灯检查及更换失效元件；

（16）应急灯检查、电话检查及更换失效元件；

（17）整机开关性能检查调整及故障排除；

（18）厅门及轿门踏板、导轨清理、门导靴检查，更换失效部件；

（19）上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸、动作点及电气性能检查，更换失效元件；

（20）补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查、调整，磨损严重的更换；

（21）厅门、撑架、对重的清扫除锈和螺丝紧固及更换；

（22）钢片带清洁抹油、张力检查和调整，自然损坏的更换；

（23）安全钳动作提拉力检查、安全钳系统的螺栓紧固及清洗，调整和可靠性试验及更换部件；

（24）导靴磨耗情况、导靴安装尺寸调校，更换磨损严重的零配件；

（25）随行电缆状况检查、感应器调整、隔磁板及感应器清理，更换失效元件及断股电缆；

（26）井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓收紧及除锈，导轨测量矫正；

（27）井道照明、限速器坠铊位置是否正常检查、调整，更换失效元件；

（28）所有安全保护电气开关性能检查。更换失效元件；

（29）底坑及机房卫生清洁。

二、商务要求

三、报价书：

　　　　　　　　　　　　 报价单位：（盖章）

年　 月　 日

附件2：

佛山市中医院后勤管理科采购项目

报名文件

项目名称：

项目编号：

供应商名称（加盖公章）：              

联系人***