“福州市仓山区建新镇半道村168号1号楼114单元”招租公告

一、产权人：福建福日电子配件有限公司。

二、标的物情况：

1、福州市仓山区建新镇半道村168号1号楼114单元，建筑面积220平方米（含公摊）。

2、租金：第一年月租金底价：房屋37元/m²、含税，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月结算，履约保证金为两个月的租金及物业费之和。

3、租赁期：3年。

4、装修免租金期：新承租的租户装修免租金期为2个月，原租户续租不给予免租金期。装修免租金期内不免物业费，物业费须按物业规定予以按时缴纳。

5、用途：办公生产。不得用作餐饮娱乐、销售和存放危险易燃易爆物品，禁止经营可能造成环境污染的项目和法律明令禁止的项目。

6、竞价保证金：竞价保证金：人民币贰万元整（20000.00元），若中标单位未能履行竞价投标承诺，我司将不予退还竞价保证金。承租竞价人须于2020年6月24日前将竞价保证金汇入以下帐号：

帐户名称：福建福日电子配件有限公司

帐号：351008060010123000614

开户行：交通银行股份有限公司福州江滨支行

7、承租竞价人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

8、需要承租方接受的基本条件及风险提示：

（1）出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的建筑面积和移交时的状况出租。

（2）原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租，在同等条件下，原承租方有优先续租权。

（3）承租方自行办理营业执照等证件，守法经营，维护承租场所及公用场所的环境卫生。

（4）承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转借或转让。

（5）承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

（6）租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，原租赁方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

（7）租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如未规定的，由承租方承担。

（8）承租方须接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

9、竞价方式：公开竞价，价高者得。同等价格，原承租方优先。

10、公告期限：2020年6月4日至2020年6月24日。

承租竞价书送达（报名截止）截止时间：2020年6月24日17：00。

承租竞价书送达地点：福建省福州市仓山区建新镇半道村168号福建福日电子配件有限公司综合部办公室

11、联系人***

联系电话***

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