ZTSYJCGS2020-0363沈阳铁道丹东铁成集团有限责任公司原中联美食城房屋出租招商公告_招标网

ZTSYJCGS2020-0363沈阳铁道丹东铁成集团有限责任公司原中联美食城房屋出租招商公告 招标文件下载

信息发布日期：2020.06.12 标签：辽宁省招标沈阳市招标

加入日期：	2020.06.12
地区：	沈阳市
内容：	铁道铁成集团有限责任公司原中联美食城房屋出租招商公告招商编号：ZTSYJCGS**-** 一、招商相关人员及联系方式 .招商人信息招商人：铁道铁成集团有限责任公司咨询人：陈铁丹/张敬伟联系方式：*********/********* .招

招标公告正文

沈阳铁道丹东铁成集团有限责任公司原中联美食城房屋出租招商公告

招商编号：ZTSYJCGS2020-0363

一、招商相关人员及联系方式***

1.1招商人信息

招商人：沈阳铁道丹东铁成集团有限责任公司

咨询人：陈铁丹/张敬伟

联系方式***

1.2招商实施机构信息

招商机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

项目负责人：付经理联系电话***

地址：***

购买招商文件发票及服务费发票联系人***

发票联系人***

联系电话***

二、招商项目

沈阳铁道丹东铁成集团有限责任公司原中联美食城房屋出租招商，具体情况如下：

1.房屋地址：***

2.房屋编号：无

3.房屋名称：原中联美食城/沈阳铁道丹东铁成集团有限责任公司；

4.产权单位：自管/沈阳铁道丹东铁成集团有限责任公司；

5.楼层：2层，全部出租；

6.面积：总建筑面积3000平方米，一层1500平方米、二层1500平方米。

7.地理位置：辽宁省丹东市振兴区五经街七纬路，站前小学路口左侧；

8.租赁期限：3年

9.年租金底价： 100 万元（含税），95.24 万元（不含税），每年递增2.5万元（含税）；

10.经营项目：多种经营（老年公寓或养老院除外）

11.租金结算：上打租，按年结算，首次租金在合同签订后3日内缴纳首年租金，后续租金于每年租期结束前1个月内缴纳，具体缴纳方式按签订正式合同中的条款履行。未按时缴纳将扣除5%履约保证金。租金缴纳后次日可进场装修,前2个月装修免租期。采暖、水、电费不包含在租金内，由承租人承担；

本项目招商人及立项单位将不统一组织现场踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往,联系人：陈铁丹，电话：***

三、招商方式

采用公开竞价方式在线竞拍，标书中无需报价，通过审核的竞标人有资格进行在线报价:

1、第一次招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，招商人应分析原因，合理调整招商方案，并进行第二次公告。第二次公告后，初审合格的商家仍只有1个的，采用谈判方式招商，确定中商候选人。

2、资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法,竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价（报价步长1万）,第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价,若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人。

四、招商底价及合同期限

序号	商服点位具体位置	业态规划	出租面积（平方米）	租金底价（元/年）	租赁期限（年）
1	辽宁省丹东市振兴区五经街七纬路原中联美食城	多种经营项目（老年公寓或养老院除外）	3000平方米	1000000	3年

本项目：辽宁省丹东市振兴区五经街七纬路原中联美食城出租。竞商底价(含税，税率为5%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）

五、资格要求

5.1合格竞标单位资格如下：

1.在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人企业。

2.注册资金不少于400万元。

3.具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（加盖公章）。

4.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、保证金缴纳

6.1 竞价保证金金额：（人民币） A01：20000元。于2020年6月24日12：00前汇缴至下方账户内，电汇保证金时请在备注项填写招商编号，保证金必须由竞标单位注册的银行账户提交。

户名: 中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行: 中国工商银行沈阳铁路支行

银行帐号: 3301002209249050332

竞标单位发生下列情形之一的，其投标保证金将不予退还：

中商人未按照竞商文件要求及中商通知书下达之日起二十日内应签订书面合同而未签订的。

中商人的资格文件和竞商人竞商文件等资料有虚假情况的。

中商人存在其他不正当行为的。

七、竞商议程安排

7.1. 购买招商文件时间：2020年6月13日至2020年6月19日，每日上午08:00时至11：00时下午13：00时至16:00时（北京时间）。

7.2本项目文件工本费¥200元。（每个项目仅需缴纳一次，项目重新组织招商时无需再次缴纳）

凡有意参加者，在获取招商文件前将文件工本费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号，必须由竞标单位注册的银行账户提交，不接受个人汇款。

户名: 中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行: 中国工商银行沈阳铁路支行

银行帐号: 3301002209249050332

7.3确认汇款到帐后，请在本项目接受网上报名的起始和截止时间内登录“中国铁路沈阳局集团有限公司物资公开采购网”（https://www.sytljwzzb.com/），完成网上报名程序（报名流程详见本公告“附件2”，包件号须在报名系统内填写准确，物资采购所将留存备查）。

竞标单位根据网上报名系统提示所需报名资料内容，据实认真填写后，务必于接受网上报名的截止时间之前提交，否则可能导致报名失败。

本项目接受网上报名的时间截止后，竞标单位可登录“中国铁路沈阳局集团有限公司物资公开采购网”，自行下载文件电子版，下载成功即代表报名成功。

7.4竞标文件递交时间

请将竞标文件以快递形式（顺丰快递）邮寄至：辽宁省沈阳市皇姑区阿里山路69-12甲沈铁物资3号楼物资采购所，付经理收，电话：***

7.5首次竞价时间2020年6月29日8:30时，届时请竞标单位法定代表人或其委托代理人线上参加。报价说明详见公告附件1

八、特别提示

8.1文件编制过程中，请注意法人签字及盖章要求，签字或盖章遗漏可能导致竞价文件被否决

8.2竞标文件逾期送达或者未送达指定地点、未在规定的时限内将投标保证金提交至招商人指定的银行账户的或者不按照招商文件要求密封的报价文件，招商人有权不予受理。

中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

2020年6月12日

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