南水镇南通公司八队竹林东2~36畦的耕地及前面的水塘（第二次）招标公告

为促进农业生产规模化，集约化、高效化经营，鼓励农户依据自己的特色和优势种植适销对路的农作物，经总公司研究拟把八队竹林东2~36畦的耕地及前面的水塘在南水镇三资平台第二次招标。现将有关事项公告如下

一、标的物单价及面积：

该标的面积为18.5亩，其中八队竹林东2~36畦耕地共15.3亩，招标底价为850元/亩/年。水塘面积3.2亩，合同期内固定单价为600元/亩/年。

二、标的物招租承租期限及递增方式：

招租承租期限为8年，承租期满后合同自动失效。第1年至第2年的年耕地承租单价为中标单价，第3年起耕地承租单价为上年承租单价上浮6％，即每两年承租单价递增上浮6％。（实际租金单价按中标价为准），同时按支付第一年的一半租金为合同履约金。

三、投标报名事项：

投标人请于2020年6月19日17：00前到南通公司报名，若超时报名一律不受理。投标人需携带以下资料进行报名：

（1）、投标保证金10000元，投标保证金交到南通公司财务部，届时我司将开具合规的投标保证金收据，凭收据在南水镇三资管理交易中心进行签到投标。不中标者，投标保证金在开标后的5个工作日内如数无息退还；中标者，中标后投标保证金转为合同履约保证金。（多退少补）；

（2）、法人、自然人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（3）、按照信息发布的规定需要提交的其他资料（营业执照复印件等）。

四、中标方式：

本次耕地招租采取暗标方式进行，以价高者得(大于或等于投标底价)，若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的采用摇珠方式，摇珠大号为中标者。

五、租金的收缴：

在中标结果公示5个工作日后招租人将发出中标通知书，中标者须在收到中标通知书后五个工作日内与招租人签订合同及办理合同履约保证金相关手续并交清第一年租金，五个工作日内不与招租人签订合同的，按自动弃标处理，投标保证金不予退还。

六、农作物种植的规定与水位控制：

1、本耕地规定只准允许种植农作物，但不能种莲藕等水生作物及收获期超过承租期的农作物。

2、不准用耕地来挖鱼塘和搭建永久性建筑物。可以搭建按国土及有关部门规定允许建设面积的临时建筑物，有关报建手续由乙方负责办理。

3、由于斗河、运河是我公司防涝排洪用，所以承租者不能堵塞斗河，运河。

4、耕地河道的水位控制由公司调控。

5、凡违反上述1.2.3条规定者则终止合同，由公司收回耕地。

七、水塘管理方面

 1、水塘内的塘基可供承租方使用及管理，塘基由承租方负责维护保修。

2、本水塘为排水排洪设施，如因防汛抢险等工程需要使用时，承租方必须无条件配合，出租方不作任何赔偿。

八、其他事项：

投标人在投标前必须清楚及了解招标公告和租赁合同的内容，详细以签订的合同为准，合同可前往南通公司查阅。

九、开标时间及地点：

2020年6月22日，早上10点30分。开标地点，南水镇农村集体资产管理交易中心

十、投标地点及时间

经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于（具体时间）2020年6月22日9：30，南水镇农村集体资产管理交易中心签到，答疑；10：30开标，单位或个人超过开标时间的将不受理。

携带资料明细如下

(1）、投标保证金收据；

（2）、法人、自然人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（3）、报价单（密封）；

（4）、按照信息发布的规定需要提交的其他资料（营业执照复印件等）。

十一、联系方式

联系人***

联系电话***

十二、承租方的一切经营活动必须符合有关法律法规和政策的相关规定

十三、本次项目交易南水镇农村集体资产管理交易中心 不承担因权属情况引起的连带法律责任。

咨询地址：南水镇农村集体资产管理交易中心   咨询电话：***

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