万润雅郡项目前期物业服务招标公告

招标备案编号：唐物招备[2020]第027号

一、招标人名称：  唐山市丰润区盛业昌房地产开发有限公司

二、招标项目名称：万润雅郡项目前期物业服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

本项目位于丰润区曹雪芹东道南侧、文化路西侧。

总用地面积58358.61㎡，总建筑面积165847.61㎡，其中地上总建筑面积116717.22㎡（住宅114038.63㎡，商业服务网点292.08㎡，养老服务设施267㎡，警务室50㎡，社区居委会工作用房300㎡，文化活动室400㎡，物业管理用房351.95㎡，物业经营用房466.87㎡，消防控制室100㎡，坡道等其他面积450.69㎡），地下总建筑面积49130.39㎡。

建筑物共计17幢（住宅16幢共890套，配套用房1幢），建筑结构体系为剪力墙结构及框架结构。配套公建包括社区服务中心，社区居委会、社区物业管理处、消防控制室等。本地块容积率2.0，建筑密度18.09%，绿地率35%，机动车停车1340个，其中地上停车位5个，地下停车位1335个。

其他情况请自行现场踏勘。

五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

 六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码2831468。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年7月1日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2020年7月1日9时30分

开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。

十二、联系方式

  招 标 人：  唐山市丰润区盛业昌房地产开发有限公司                                  

  联 系 人：孙国强  电 话：***

  招标代理机构：河北大引招标咨询有限公司

  地    址：唐山市建设北路39号

  联 系 人：何女士  联系方式***

  监督电话：***

附件：万润雅郡项目前期物业服务招标文件