中国电信股份有限公司江苏分公司汉中路电信大楼1层、3层招租项目招标公告

本招标项目为【中国电信股份有限公司江苏分公司汉中路电信大楼1层、3层招租项目】，（招标编号：【ZBZBD000030】），招标人为【中国电信股份有限公司江苏分公司】，招标代理机构为【中通服咨询设计研究院有限公司】。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.  项目概况与招标内容

1.1  项目概况

中国电信股份有限公司江苏分公司汉中路电信大楼1层、3层招租项目，汉中路电信大楼坐落于南京市鼓楼区汉中路268号，产权人为中国电信股份有限公司江苏分公司，土地用途为办公用地。

1.2  招标内容

本次招标范围为汉中路电信大楼第1、3层现状出租，建筑面积约1807平米，其中1层720平方，3层南侧512平方，3层北侧575平方。具体详见招标文件。

1.3  承租年限：承租六年。

1.4  承租要求：详见承租要求规范书。

1.5  本项目不划分标包。

1.6  本项目设置第一年租金最低投标限价，第一年租金最低投标限价分别为：一楼全部面积租金含税3086322元；三楼南侧租金含税608738元，三楼北侧租金含税590405元，投标人投标报价（含税）低于最低投标限价（含税）的，其投标将被否决，前3年租赁费用不变，从第4年开始租赁费用年增长率为4%，租赁期限最长为6年。

2.  投标人资格要求

2.1   投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的【法人或其他组织】，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于【5000万元（含）】人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。

须提供有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件（原件备查）。如为企业，还须同时提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。

2.1.2 投标人的法定代表人或负责人***

2.1.3 本次招标不接受联合体投标。

2.1.6投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内骗取中标情形的；

（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7） 在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8） 在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9） 相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.2   法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.  招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：【2020年6月11日至2020年6月15日】（法定公休日、法定节假日除外），每日上午【9时00分至11时30分】，下午【14时00分至17时00分】（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取地点：【南京市楠溪江东街58号中通服咨询设计研究院有限公司】。

4.3 招标文件获取方式：投标人应委托经办人持下述文件向【招标人/招标代理机构】了解有关信息并购买招标文件。

（1） 单位介绍信【或营业执照副本复印件】并加盖公章；

（2） 经办人身份证原件；

（3） 【税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：】

（4） 【增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。】

4.4 招标文件每套售价【叁佰】元人民币，售后不退。支付要求：【招标文件购买费汇款页面截屏或汇款单复印件（招标文件购买费从投标人账户汇入以下账户：户名：中通服咨询设计研究院有限公司，开户行：招商银行南京分行城北支行，账号：125902095710208，汇款备注：ZBZBD000030标书费）。请务必在招标文件售卖截止时间前将《税务信息表》word版及相关资料扫描件发送至邮箱xumin4293_xm.cicdi@chinaccs.cn】。

5.  投标文件的递交

4.     

5.     

5.1   投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2020年7月1日9时00分】。

5.2  纸质投标文件递交地点：【南京市中央路260号江苏电信大楼407会议室】。

5.3  本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人***

5.4  出现以下情形之一时，【招标人/招标代理机构】不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.  【样品的递交】

6.1  样品递交的时间、地点：/。

6.2  检测相关费用：/。

7.  投标人注册

7.1  中国电信阳光采购网注册

7.1.1 投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.1.2 注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8.  发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

9.  联系方式***