桦甸市机关事务服务中心桦甸市委市政府办公用房租赁项目公开招标公告

代理机构：吉林市公正建设工程招标有限责任公司

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一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

项目名称：桦甸市委市政府办公用房租赁项目

招标内容：桦甸市委市政府办公用房租赁，建筑面积应满足于2-6.24万平方米之间。集中一处，不少于20000平方米的单栋或多栋办公用房，提供至少200个机动车车位。最多为两处，累计出租不少于20000平方米的单栋或多栋办公用房，累计提供至少200个机动车车位。所提供房屋应满足国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》，若出租方所提供的房屋不满足国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》，出租方应按照国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》进行装修和改造，提供必要的供水、供电、供暖、照明、网络、消防等设备设施，尽可能提供符合条件的办公室、会议室、职工活动场所、信息网络机房、食堂、车库等服务及附属用房。

二、投标人的资格要求：

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三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：5239.579745 万元（人民币）

时间：2020年06月09日 08:30 至 2020年06月16日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：4.1、参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）进行网上登记，登记时间：2020年6月9日至2020年6月16日16时止。 4.2、符合要求的投标人申请人请于2020年6月9日至2020年6月16日到吉林市公共资源交易网下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：4.1、参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）进行网上登记，登记时间：2020年6月9日至2020年6月16日16时止。 4.2、符合要求的投标人申请人请于2020年6 月9日至2020年6月16日到吉林市公共资源交易网下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

四、投标截止时间：2020年07月03日 09:30

五、开标时间：2020年07月03日 09:30

六、开标地点：

吉林市解放西路16号政务服务中心七楼701开标室

七、其它补充事宜

桦甸市委市政府办公用房租赁项目
招标公告
（资格后审）
项目编号：20200609Z0382

一. 招标条件
    本招标项目桦甸市委市政府办公用房租赁项目已由桦甸市财政局政府采购管理工作办公室批准，资金来源为财政资金，招标人为桦甸市机关事务服务中心。项目已具备招标条件，现拟对该项目的进行公开招标。
二. 项目概况与招标范围
2.1招标内容：桦甸市委市政府办公用房租赁，建筑面积应满足于2-6.24万平方米之间。集中一处，不少于20000平方米的单栋或多栋办公用房，提供至少200个机动车车位。最多为两处，累计出租不少于20000平方米的单栋或多栋办公用房，累计提供至少200个机动车车位。所提供房屋应满足国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》，若出租方所提供的房屋不满足国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》，出租方应按照国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》进行装修和改造，提供必要的供水、供电、供暖、照明、网络、消防等设备设施，尽可能提供符合条件的办公室、会议室、职工活动场所、信息网络机房、食堂、车库等服务及附属用房。
2.2选址地点：须在桦甸市区范围内，交通便利，临主要街路，便于群众办事
2.3租赁期：10年(出租方所提供房屋能满足国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》的以签订合同10日后交到承租方为起始日期算起；若不满足则以出租方按照国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》改造完所提供的房屋后交到承租方后为起始日期算起）
2.4质量标准：符合国家发改委和住建部制定的《党政机关办公用房建设标准》
2.5采购预算及招标控制价：2.3元/m2/天
三. 投标人资格要求
3.1投标供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》的法律法规具有有效的房产证明；
3.2 不接受联合体投标；
3.3投标人须在中国裁判文书网自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖投标人公章作为无行贿犯罪记录证明。
3.4按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，依据“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。供应商须提供网页截图的复印件并加盖企业公章。
四、招标文件的获取
4.1、参与吉林市公共资源交易服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市公共资源交易网（www.jlsggzyjy.gov.cn）进行网上登记，登记时间：2020年6月9日至2020年6月16日16时止。
    4.2、符合要求的投标人申请人请于2020年6 月9日至2020年6月16日到吉林市公共资源交易网下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
五、投标文件的递交
5.1、开标时间及上传递交投标文件截止时间为2020年7 月3日9时30分，逾期未上传电子投标文件，将不予受理。
5.2、本项目采取网上招标、网上投标和运程不见面开标。各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合运程不见面开标网上开标要求才可获得进入评标阶段。通过CA锁通过远程解密的方式进行项目开标。
5.3、电子投标工具下载：登录“www.jlsggzyjy.gov.cn→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话***
5.4投标保证金：投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币43万元的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：吉林市公正建设工程招标有限责任公司，账号：07206 22011 01520 00000 70。
六、发布公告的媒介
   本次招标公告同时在中国政府采购网、吉林市公共资源交易网（ www.jlsggzyjy.gov.cn）（推送中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易信息网）上同时发布。
七、联系方式
采购人：桦甸市机关事务服务中心
地址：***
联系人：郭桂铭      电话：***
招标代理机构：吉林市公正建设工程招标有限责任公司
地址：***
联系人：付慧雯      电话：***
监督部门：桦甸市财政局政府采购管理工作办公室   

各投标人认真阅读招标文件关于远程不见面的具体内容。
注：关于疫情防控时期参与吉林市公共资源交易活动的须知事项
    1. 开标地点：市政务服务中心（市公共资源交易中心）七楼开标室。
    2. 中心进出及注意事项：
    2.1.  行业监督管理部门人员、招标人（采购人）及代理机构人员从市公共资源交易中心楼后(农林街方向)东侧楼门,经疫情防控检测登记后进入，电梯直达七楼开标室。
    2.2.  业主专家和评审专家从市公共资源交易中心楼后(解放大路方向)西侧专家通道楼门进入评标区。
    2.3. 招标人（采购人）现场参加开标活动按一级防护标准及48小时内核酸检测报告，也可以利用系统远程监控（直播）方式参加开标活动。
    2.4. 行业监督管理部门和代理机构人员执行一级防护标准，进入现场不超得过两人。
2.5.  代理机构人员执行一级防护标准，进入开标区限制两人以内，评标区限制一人。
    2.6. 参与开标活动所有人员在吉林市公共资源交易网或市政务服务中心门前下载“吉事办”。在入口处扫码，进行测温和人员信息登记后进入公共资源交易中心。
    2.7.  业主专家和评审专家在入口处扫码，进行测温和人员信息登记后进入评标区，评审时必须全程佩戴口罩，发热人员严禁参加公共资源交易评审活动。
    2.8.  招标人（采购人）、代理机构参加开标活动结束后，按原通道退出大楼。
2.9.  投标人在线查看开标情况，在网上查看评标结果。
    2.10. 评审结束后，评审专家和代理机构等人员由中心工作人员统一安排出楼。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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