无锡市棉花巷81-101房产竞价公告

标的名称

无锡市棉花巷81-101房产

标的编号

 320481202069823001

挂牌起始日期

2020-6-9

挂牌截止日期

2020-7-7

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终止。

标的基本情况

标的坐落

无锡市棉花巷81-101

房屋权证建筑面积（㎡）

133.54

土地使用权面积（㎡）

33.4（分摊面积）

使用期限

2069年2月28日止

权利性质

出让

房屋用途

城镇住宅用地

房屋结构

混合

所在层数

1层/7层

房屋户型

租赁情况

无

抵押情况

无

装修情况

简单装修

配备电梯

无

欠费情况

本次竞价标的如有欠费（包括但不限于水、电、物业等费用），在标的交付前相关费用均由转让方承担。

配套、环境、交通等

评估情况

评估机构

溧阳市众诚工程咨询房地产估价有限公司

评估基准日

2019年10月10日

评估价（元）

1917367

交易声明

1.水电齐全。 
2.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

3.转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由买受人自行到相关部门查询和办理相关手续。

4.竞价标的均以展示的实际状况为准，常州市公共资源交易中心溧阳分中心及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，常州市公共资源交易中心溧阳分中心及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买人参考，不构成任何担保。

5.竞买人需在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买人一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

转让方承诺

转让方基本情况

转让方名称

溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司

注册地址

溧阳市溧城镇燕园路20号    电话：***

转让方决策文件

行为批准或备案机构

溧阳市地方金融监督管理局

批准文件名称

《溧阳市地方金融监督管理局文件》

竞买人资格条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。

2.竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

3.竞买人参与项目时，应实名注册成为常州市公共资源交易平台（http://cz.jsggzy.jszwfw.gov.cn）会员(国有产权），按公告要求进行报名、报价。

交易条件

转让底价（元）

1920000

成交价款支付方式及期限

1.本次竞价标的买受人，须在成交之日起20个工作日内一次性付清全部成交款。逾期付款，将由买受人承担相应违约责任，每天按成交总额的万分之五支付违约金。

2.竞价标的成交价为含增值税价。

3.成交款缴纳账户：

户名：常州市公共资源交易中心溧阳分中心

开户银行：兴业银行股份有限公司溧阳支行

账号：406030100100094308 。

与转让相关的其他条件

保证金设定及处置方式

保证金金额（元）

190000

保证金交纳期限

2020年 7月7 日17时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。

处置方式

1、竞价结束后，未成交的竞买人，将在5个工作日内办理交易保证金退还手续（不计利息）；买受人缴纳的保证金不抵扣房款，买受人所缴纳的交易保证金须在《竞价成交确认书》、《合同书》和《资产交割书》签署完毕、并将成交款汇入交易中心账户后办理交易保证金退还手续（不计利息）。

2、竞买人一旦缴纳交易保证金，即视为对本次竞价公告的内容无异议接受，承担可能存在的各种风险，对参与竞价活动的一切行为承担相应的法律责任。

3.如发生下列情况之一，竞得人的竞得结果无效，所缴纳的交易保证金不予退还。

（1）提供虚假文件、隐瞒重要事实或者采取其他非法手段竞得的；

（2）成交后，买受人无正当理由不签署或未在转让方规定的时间内签署《合同书》的；

（3）成交后，买受人不支付成交价款或者未按期支付首付款的。

（4）因竞得人的原因使交易结果经公示出现异议且无法采取补救措施的；

（5）违反竞价公告约定的。

4、竞得人出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或转让方有权视作竞得人放弃标的。竞得人放弃或视作放弃标的，该标的可再次竞价。

5、竞买人必须认真阅读交易文件材料，了解掌握竞价交易活动更详细的规则、规定与要求，并自觉遵守执行。

标的交割

1.标的过户：

（1）成交公示期满后，受让方须在转让方规定的时间内至转让方处签署《竞价成交确认书》和《合同书》，并提交以下资料（资料为复印件的，法人或其他组织应加盖公章、自然人由本人签名；提交资料须与报名时的资料一致，否则由受让方承担违约责任）：

①受让方为自然人的，提供自然人身份证复印件；

②受让方为法人或其他组织的，提供法人或其他组织营业执照副本的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、被授权人身份证复印件；

③转让方要求的其他资料；

（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。买受人如不及时办理过户手续造成的一切后果由买受人自负。

（4）转让方已缴纳的房屋维修基金，在标的成交后，由买受人另行向转让方支付。

（5）转让方房产过户联系电话***

2.标的交割：

（1）房屋成交款全部付清、房产过户完成，买受人与物业公司签订物业管理合同，办理相关手续并缴纳相关费用后，由物业公司配合验房。

（2）买受人凭物业管理合同及相关费用的缴费凭证与转让方办理房产交割手续，签署《资产交割书》。

现场展示

1.时间: 2020年6月9日8时30分至2020年7月7日17时00分公告期内（节假日除外，现场踏勘由竞买人自行组织，费用自理）

2.地点: 标的所在地

报名时间

2020年6月9日8时30分至2020年7月7日17时00分

报名手续

1.竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续；

2.竞买方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所;

3.请意向受让方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃竞买资格。

注意事项

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

3000元

自由竞价时间

2020年7月8日14:00-2020年7月9日14:00

延时竞价周期

60秒

服务费

照片

联系方式

0519-87209862

技术支持

咨询时间

公告期内工作日时间

单位地址

溧阳市育才南路8号政务服务中心5楼505室