关于为湛江市广州湾大道和海滨大道40.9亩土地价格评估公开选取土地评估机构的公告

2020-05-22 09:30 ，在广东省网上中介服务超市为湛江市自然资源局 公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

该项目为“单一选定”直接选取项目，由项目业主直接选定符合条件的中介机构进行项目服务。

项目业主
湛江市自然资源局
采购项目名称
湛江市广州湾大道和海滨大道40.9亩土地价格评估
中介服务事项
出具划拨国有土地使用权的土地价格评估
投资审批项目
否
采购项目编码
440800MB2C904262005191198
项目规模
平方米（27263.58平方米）

所需服务
土地评估
服务内容
湛江市广州湾大道和海滨大道40.9亩土地价格评估
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
1、根据某部队要求，仅接受广东省内一级（A级）的土地评估资质公司报名(但注册地在湛江市的除外）；2、有效的营业执照和税务登记证；3、取得省级或、省级以上相关部门颁发的土地评估资质达三年且在广东省不动产登记并在估价专业人员协会注册登记，已入驻广东省网上中介服务超市；4、三年内无不良记录（以主管部门和行业协会公布为准）；5、法律法规规定的其他条件。 查看资质等级树
其他要求说明：
1、根据某部队要求，仅接受广东省内一级（A级）的土地评估资质公司报名(但注册地在湛江市的除外）。 2、所有资料现场签领交付，不接受邮寄。 3、须提供三份加盖公章及估价师签名的《土地估价结果一览表》和《评估结果与基准地价对比表》（基准地价请核算整宗地的地面价）；3、估价报告与估价技术报告装订为一本 4、受委托的中介服务机构办理业务期间，不得接受与委托事项有利害关系人的礼品、礼金、有价证券、支付凭证和商业预付卡等，不得收受或索取其他不正当利益。 5、请受委托的中介服务机构自觉遵守粤府办[2018]53号文第四十四条“中介服务机构在中介超市出现1次失信行为的，中介超市管理机构应当暂停该中介服务机构参与承接中介服务3个月；1年内（不计算暂停服务时间）出现2次一般失信行为的，暂停其参与承接中介服务6个月；2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次或出现严重失信行为的，将其清退出中介超市”和第四十五条“凡被清退出中介超市的中介服务机构，2年内不得申请入驻。”的有关规定，避免出现失信行为。
服务时限说明
五个工作日
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
本次采购服务金额不作估算，实际服务金额在服务期限内按《湛江市国土资源局公开选取机构评估地价管理办法》（湛部规-2018-17号）标准，根据每宗业务评估结果按宗进行计费。核算结果高于9.8万元的，以9.8万元为核算结果。参与宗地评估机构以其核算收费结果的三分之一作为收费金额，核定的收费金额小于500元的，以500元作为收费金额。
选取中介服务机构方式
单一直接选取
指定的中介服务机构
由于服务回避原则要求暂不予公示，待服务结束后公开
指定理由
我局于2020年4月28日在广东省网上中介服务超市发布《湛江市广州湾大道和海滨大道40.9亩土地价格评估》采购公告，系统随机选出了三家评估机构，分别为：广东正诚资产评估房地产土地估价有限公司、广东博邦资产土地房地产评估有限公司和深圳市文集土地房地产评估工程咨询有限公司。经审核，深圳市文集土地房地产评估工程咨询有限公司等级为二级，不符合资质要求（根据某部队要求，仅接受广东省内一级（A级）的土地评估资质公司报名(但注册地在湛江市的除外））。现撤销公告，重新发布直接选取广东正诚资产评估房地产土地估价有限公司、广东博邦资产土地房地产评估有限公司的公告及随机抽取一家评估机构的公告。
截止报名时间
2020-05-22 09:30
业主单位咨询电话
湛江市自然资源局 （0759-3399170）
采购需求书下载
暂无附件
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
湛江市公共资源交易中心
2020-05-20