南京邮电大学门面房中山北路243-7号（含虹桥二幢104室105室）、锁金村10-19号、锁金村10-21号租赁项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：NYCG2020-F013

项目名称：南京邮电大学门面房中山北路243-7号（含虹桥二幢104室105室）、锁金村10-19号、锁金村10-21号租赁项目

招租需求：

标段	地点	用途	面积（㎡）	投标基准底价（万元/年）
1	中山北路243-7号（含虹桥二幢104室105室）	本次招租的商业用房（标段1/2/3）要求严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，标段1/2/3商业用房主要用于为南京邮电大学师生及周边居民提供文化、休闲、咨询等配套服务。标段1/2/3均禁止经营餐饮、网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等，禁止经营招租人认为不宜从事的其他经营范围。如经营范围中涉及烟酒或其他特许经营的，必须提供相应的经营许可证。	54	8.67
2	锁金村10-19号		10	2.63
3	锁金村10-21号		17	4.47
	合 计		81	15.77

注：（1）报价不得低于投标基准底价，否则为无效投标。

（2）除本次房屋租赁项目各标段现承租人以外，目前已在我校实际占用或已取得房屋租赁项目中标资格的企业或自然人，不得参加本次房屋租赁项目的投标活动；未依法履行与我校门面房租赁合同义务的承租人，其败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的，不作为本项目合格投标人；

（3）投标人可兼投本次房屋租赁项目各个标段，但仅能取得一个标段中标候选人资格。本次房屋租赁项目的开标、评标、确定中标候选人按房屋租赁标段编号顺序进行。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.投标人必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的独立法人，或是具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用；

2．投标人具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明；

3．投标人参加本次招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

4．投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的、自本招租公告发布之日至投标截止之日前的信用记录截图（截图须加盖公章）；自然人须提供个人征信报告；

5．本项目不接受联合体投标。

6.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

7.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间： 2020年6月10日至 2020年6月16日，每天上午8：30至11：30，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区楠溪江东街58号9楼

方式：

独立法人报名需将下述资料盖章扫描件（1份）发邮件至 chenshu_xm.cicdi@chinaccs.cn，进行线上报名：

（1）法人授权委托书；

（2）被授权人身份证；

（3）标书费付款凭证。

自然人报名需将下述资料盖章扫描件（1份）发邮件至 chenshu_xm.cicdi@chinaccs.cn，进行线上报名：

（1）自然人身份证；

（2）被授权人身份证（仅自然人授权其他自然人投标时需要）；

（3）标书费付款凭证。

售价：500元人民币

汇款账号信息如下：

收款单位：中通服咨询设计研究院有限公司

开户银行：招商银行南京分行城北支行

帐 号：1259 0209 5710 208

转帐事由：南邮门面房租赁标段1/2/3

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年6月30日上午9点30分（北京时间）

地点：南京市秦淮区中山南路371号503号会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标文件一式叁份（正本壹份，副本贰份）

2、本项目设集中现场踏勘

2.1 签到开始时间：标段1：2020年6月18日上午09：40，签到截止时间：2020年6月18日上午10：00；地点：南京市中山北路243-7号 （联系人：段老师18913913395）。标段2/3：2020年6月19日上午09：40，签到截止时间：2020年6月19日上午10：00；地点：南京邮电大学锁金村校区10-19号 （联系人***

2.2 投标人携带资料（自然人只需提供本人身份证复印件）：

（1）单位授权委托书；

（2）本人身份证复印件。

2.3 现场集中考察后组织答疑：

（1）投标人请在规定的时间进行考察、答疑，其他时间招租人恕不接待。

（2）投标人请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的投标中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。

（3）未考察现场或考察工作不详细的投标人均视为认可该房产的所有现状，中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招租人提出任何索赔或其他要求，对此招租人不承担任何责任并将不作任何答复。

（4）现场踏勘所发生的费用由投标单位自己承担。

3、投标保证金

投标人须缴纳投标保证金10000元（基本户公对公转账或自然人转账，不接受支票、现金等其他方式；递交投标文件时须现场出示转账凭证，投标文件中须提供投标保证金缴纳凭证复印件）

户 名：中通服咨询设计研究院有限公司

开户行：招商银行股份有限公司南京城北支行

账 号：125902095710208

注：投标保证金缴纳人名称必须与投标人名称一致，否则视为无效投标。

七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.招租人信息

名 称：　 南京邮电大学　

地址：***

联系方式***

2.招标代理机构信息

名 称：　中通服咨询设计研究院有限公司　

地　址：***

联系方式***

招租人/招标代理机构：南京邮电大学/

中通服咨询设计研究院有限公司

2020年6月9日