乐信总部大厦建筑概念方案设计公开招标_招标网

乐信总部大厦建筑概念方案设计公开招标 招标文件下载

信息发布日期：2020.06.09 标签：广东省招标

加入日期：	2020.06.09
截止日期：	2020.06.19
地区：	广东省
内容：	乐信总部大厦项目位于****粤海街道海德与中心路交汇处，宗地号：T*-，土地用途为商业用地。地属*后海中心核心区，周边交通及配套设施齐全，未来将持续建设为总部企业云集地区。区域拥有区位优势及政策支持，“金融+科技”产业集聚效应优越，固定资产投资升值潜力大。周边环境:

招标公告正文

乐信总部大厦项目位于深圳市南山区粤海街道海德二道与中心路交汇处，宗地号：T107-0088，土地用途为商业用地。地属南山区后海中心核心区，周边交通及配套设施齐全，未来将持续建设为总部企业云集地区。区域拥有区位优势及政策支持，“金融+科技”产业集聚效应优越，固定资产投资升值潜力大。

周边环境:

乐信总部大厦项目是一个集办公和商业为一体的综合性项目。北隔海德二道与安邦项目D-06商业地块相望，东侧地块为深圳建工&宝鹰控股项目；南侧为深圳湾文化广场B区。

本项目周边的配套设施齐全，附近有深圳湾体育中心、上海浦东发展银行-海德分行、保利文化广场及海岸城购物中心、南山区第二外国语学校、观海台住宅区、中国银行-深圳中海油大厦支行等。

报名要求

本次招标的资格预审将采用邀请+公开的方式。招标人向受邀候选单位发出邀请，并从中选出2家单位入围；另外3家入围投标单位将在公开报名的投标单位中择优选取。这5家入围投标单位将共同参与第二阶段的方案评审。

1、本次招标不设资质限制，采用公开报名的方式，投标单位须是中华人民共和国境内、外注册的具有法人资格的企业或机构。不接受个人及个人组合的报名。

2、本次招标不接受联合体报名。

3、投标单位须具有类似的办公建筑方案设计能力及实践经验的投标单位。

4、参与本次投标的设计人员应为该设计机构的在册人员。首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，必须直接参与投标全过程，且须按评审要求汇报投标方案。主创设计团队要求人员稳定，如中标后需更换主要设计人员，须经过招标人的事先书面同意。为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。

5、报名的投标单位根据招标文件要求提交报名资料。

竞赛规则

1.资格预审阶段

本阶段采用逐轮淘汰、记名投票的方法，资格预审委员会将对公开报名单位的报名材料进行综合评审，审查内容包括报名参与者的行业声誉、项目业绩、获奖情况、拟投入项目的团队及概念提案等资料。择优选出3家公开报名入围投标单位，和2家受邀单位共同进入第二阶段。

同时，需评选出2家备选单位（须排序），如公开报名入围的3家投标单位有退出第二阶段的情况，则备选单位依序替补。

2.方案评审阶段

方案评审委员会采用逐轮淘汰的记名投票法，专家经过充分讨论，投票选出不排序的前2名中标候选人进入定标阶段。

3.定标阶段

定标委员会对方案评审委员会推荐的前2名中标候选人的成果文件进行评审，在充分尊重评审委员专业评审结果的基础上，根据商务标开标结果，结合造价、工期、技术等因素，对前2名进行排序，经复核城市规划或城市设计后，最终由招标人按审批程序确定中标单位。

日程安排（暂定）

时间		事项
第一阶段报名及资格预审阶段	2020年6月9日	发布正式公告及接受报名
	2020年6月19日	资格预审资料提交截止
	2020年6月29日	资格预审会
	2020年6月30日	公布资格预审结果
第二阶段方案评审阶段	2020年7月6日	项目介绍答疑会，入围的投标单位递交《投标确认函》
	2020年7月6日 -2020年8月13日	书面答疑（通过邮件或者传真的形式）
	2020年8月19日	递交成果文件（提交地址届时通知）
	2020年8月20日	方案评审会
第三阶段定标阶段		定标会
第三阶段定标阶段		公布中标单位

备注：所有时间均以北京时间为准，招标人保留因业主经营或政府工作安排调整日程安排的权利。如有变动，将提前7天通知。

设计补偿费

除中标单位外，其余未中标的入围投标单位提交的成果文件符合设计任务书成果要求的，将分别获得设计补偿费：进入前2名未中标单位获得60万元人民币，其余3家入围投标单位将分别获得45万元人民币。

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