大庆市大庆中学物业服务项目需求公示

大庆市大庆中学物业服务项目需求公示

采购单位

大庆中学                       

采购预算

1000000

联 系 人

联系电话

商务要求

序号

采购项目商务要求

1

提供参与本项目竞争供应商有营业执照（含物业服务经营范围）等相关资质证明文件

2

提供参与本项目竞争供应商有效的ISO9001质量体系认证证书。

3

提供参与本项目竞争供应商有效的ISO14001环境管理体系认证证书。

4

提供参与本项目竞争供应商有效的OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书。

5

提供参与本项目竞争供应商拟服务于本项目的物业经理、电工、保安等人员相关专业证书。

技术要求

序号

品目

采购项目技术参数要求

1

物业服务

服务范围及服务项目  1、日常保洁服务  （1）服务范围：校园所属的办公楼、一号教学楼、二号教学楼、科技楼、图书馆、一舍、二舍、三舍、四舍、食堂、体育馆、体操馆等馆室的公共区域及校园前后操场的保洁服务工作。  （2）服务项目：各馆室的玻璃（不含班级玻璃）、地面（不含班级与实验室地面）、墙面、步行楼梯、卫生间、窗台、各种附属设施（标牌、装饰物、开关盒等）、校园广场（包括排球场、篮球场、田径场、大门内外）和公共路面、办公楼领导办公室保洁工作，以及室内下水管道的疏通、草坪以外杂草的清除、院内积水的清理、冬季冰雪清理、垃圾清运、公共区域卫生消毒等。包括大型校园活动的保洁服务，维修后的卫生保洁服务，以及校方交办的其他卫生保洁工作。  2、学校秩序与安全服务  （1）服务范围：分两大模块，校门保卫工作和校园内部保卫工作。  （2）服务项目：1）学校两个大门24小时值班、巡逻、开关大门及接听电话、接待来访人员、时段室外立岗、校园内突发事件处置等。2）夜间校园的安全管理工作。3）一号、二号教学楼、科技楼、食堂24小时值班。4）校园巡逻及教学区域巡逻，针对外来陌生人员、各类安全隐患进行检查。5）职工停车场管理。  3、校园工程维修服务  （1）服务范围：校园所有公共场所、公共设施、建筑物和构筑物的维修维护，水电暖的修缮改造，日常维修维护及学校安排的其他维修内容。  （2）服务项目：1）日常维修维护项目：校区所有门、窗、栏杆、门锁、床、柜及室内外地上、地下水暖电的修配；学校保证教学、科研正常运行的日常维修维护项目（如更换水龙头、软管、修补门窗、纱窗、更换玻璃、维修灯管、灯具、开关、插座、卫生间节水器等）；日常电器维修维护（电及太阳能热水器、电风扇等）学校办公用房、教学科研用房、学生宿舍的零星维修以及学校环境建设，道路、路灯、上下水等的维修项目。学校宣传橱窗、楼内宣传板损坏、脱落加固维修。校园建筑垃圾的清理、清运。2）临时性的紧急工程，其它应急抢修如：大风应急抢修、防洪应急抢修、校区内突发的抢修工程（如水暖管爆裂、抢修等）等，以及校方交办的其他应急维修工作。  4、校园绿化养护服务  （1）服务范围：学校绿化养护的部位面积约为3万平方米。  （2）服务项目：校园内绿地、树木、花草、花池、树墙等修剪、浇水、施肥、病虫害的防治等。