福州市鼓楼区省府路金皇大厦十四层西面办公用房招租公告

现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、竞价标的：

标的：福州市鼓楼区金皇大厦十四层西面一间办公用房招租，建筑面积约62平方米（含公摊面积），租赁期限1~5年，租赁底价为63元/㎡，租金从第三年及第五年起在上年基础上递增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租赁履约保证金为3个月租金。承租用途为办公用房，无装修期，无优先权。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市省府路，区域路网密度大，交通便捷。具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。

三、租赁用途：用于开展金融、保险、律师、贸易、高新技术产业和总部经济等日常办公经营场所使用。不得用于餐饮、娱乐业的经营。未经出租方书面许可，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、标的竞价保证金为人民币12000元。

五、需要承租方接受的基本条件：

1、承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方在每月10日前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滞纳金；逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁物。

3、承租方自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

六、竞价方式：密封式报价。

七、公告期限：2020年6月8日—2020年6月29日。

八、咨询电话：***

联系人***

地址：***

竞价须知（金皇大厦十四层西面62㎡）.doc

     二〇二〇年六月八日