《郭猛镇杨侍村村庄规划》说明

一、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）

2、《江苏省村庄规划导则》（2008年）

3、《江苏省村庄环境整治技术指引》（2011年）

4、《郭猛镇土地利用总体规划图（2006-2020）》

5、《江苏省美丽乡村建设示范指导标准》

6、《江苏省康居示范村考核标准》

7、《江苏省农村宅基地管理办法》

8、《盐城市十三五美丽宜居城乡建设规则》

二、区域位置

杨侍村位于盐城市盐都区郭猛镇镇区北侧，村庄对外交通便利，区域性道路与城市主要道路分布于村庄周围，至盐城客运西站仅需15分钟车程，至盐城火车站仅需30分钟车程，至盐城南洋机场仅需40分钟车程。

三、现状概况

杨侍村村域面积3.74平方公里，集中居住区共计四期，村民906户。村庄公共服务设施齐全，包括村委会、幼儿园、公园、宾馆、商铺等公共服务设施，也有水上世界、游乐园等游乐设施，能够满足村民的日常生活需求。

四、规划范围

本次村庄规划包括傍杨侍村域和村庄居民点两个层次。第一个层次：杨侍村行政村范围，村域面积为3.74平方公里；第二个层次：杨侍村四期居民点，位于盐城市盐都区郭猛镇镇区北侧，规划面积为75亩，预计可安置132户，其中原有户数36户，新增户数96户。

五、村庄规划思路

理水：梳理现状河塘水系，整理居民点四周的生产河驳岸，在居民点外围形成生态水环，优化生态基底。

联路：整理场地内现状道路，明确居民点的主要出入口方位和对外道路连接。

塑形：根据新民居面向杨侍大道的朝向需求，调整内部路网线型和走向，并组织形成各个分组团。

渗绿：沿西侧河道周边和杨侍大道北侧农田形成绿化廊道并向居住组团内渗透，完善居民点内部环境。

六、规划内容

升级农耕：以杨侍为核心，集聚现代农业产业服务要素。整合内外资源，加强生态化、质量化、品牌化、规模化建设，提升特色农业能级。

营造主题：利用自身乡村旅游的优良基础，把握“旅居”主题，与区域旅游资源错位发展。

教育培训：引入红色教育、青少年农耕教育课堂、村史馆、农民技能培训、素质拓展基地以及农事活动体验等文化性、教育性项目。

完善配套：根据村民需求与产业发展要求，完善公共服务设施体系。

民宿引导：依托现有杨侍驿站与四期新建民居区域，引导植入具有农家特色的民宿产业。

综合策划：综合考虑产业发展、居民点规划、景观营造等方面的建设，为杨侍村发展提供全面保障。

七、总体结构

规划形成“两带双区、七组多点”的整体框架。 

两带：依托杨侍大道、郭西线形成的村庄主轴。

双区：村民居住区和旅游服务区。

七组：七大居住组团。 

多点：多个景观节点。

八、道路交通规划

1、对外交通

依托杨侍大道、郭西线以及旅游路形成对外交通通道。

2、内部交通

行政村范围内规划村庄主道路为9-14米，其他道路为4-6米，游步道为1.5-2.5米。

四期居民点内主要道路为6米，宅间路2.5米。居民点内停车以组团停车位为主，沿组团路边配置组团停车位便于村民日常停车，规划配置126个；少量公共停车位结合出入口和广场边的公共建筑设置，为6个。

九、绿化景观规划

规划以“水环围绕，绿轴渗透，有机道路，块状组团”的思路引导规划布局形成。

通过对现状河道和水塘的整理和疏导，重塑生态岸线，结合滨水绿化、田园空间与休憩游园设计主要带状慢行空间；通过分级道路组织，形成多个块状生活组团，生态绿化廊道沿交通通道渗入组团内部，并形成各个组团公共空间节点。

空间布局上体现有机融合，在兼顾民房朝向与间距的同时，形成有序的空间变换。

十、产业规划

一产方面：规划围绕村庄六大农产品品牌，即“鱼+莓+稻+菜+林+花”，分别提出渔业养殖、草莓种植、有机稻田、生态菜园、经济苗木以及花卉种植提升措施，使杨侍成为具有综合农业观光项目的乡村。

三产方面：依托杨侍村的特点策划四季主打旅游品牌，其中春节庆典、儿童乐园、红色教育、亲子采摘节、水上狂欢节与杨侍温泉为六大特色项目。

杨侍.rar