梅花铝材旧厂三旧改造地块动迁服务项目招标公告

梅花铝材旧厂“三旧改造”地块动迁服务项目招标公告

1、招标人与招标代理机构

广东鲁班行技术管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广东韶钢投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就梅花铝材旧厂“三旧改造”地块动迁服务项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：梅花铝材旧厂“三旧改造”地块动迁服务项目

2.2招标编号：

2.3项目地点：广州市天河区牛利岗北街168号。

2.4项目概况：梅花铝材旧厂“三旧改造”地块于2012年取得三旧批文，并于2013年与广州市土地开发中心签订收储协议。目前根据广州市土地开发中心要求，对地块北部生活区开展全面动迁补偿安置工作，生活区共有10栋房屋，为3~9层楼梯房，楼龄20年以上，均为房改房，合计总动迁建筑面积为19671.45㎡，涉及动迁户数286户。现根据工作需求，招标人拟选聘第三方动迁公司对招标人全面动迁补偿安置工作提供服务。

2.5资金来源：自筹资金。

2.6工期：3年。投标基本要求：自合同签订之日起，以户为计算单位，24个月内签约率保证达到80%，争取36个月内签约率达到100%。

2.7招标内容：负责完成招标人广东韶钢投资有限公司项目的动迁服务，包括但不限于按照招标人广东韶钢投资有限公司制定的《补偿安置方案》进行房屋安置补偿谈判，配合办理查地籍、测绘、查户籍、房屋产权查册、评估等，同时负责签订《补偿安置协议》，协助开展补偿款的支付工作。对于选择货币补偿的业主，协助业主出具《被征收房屋房地产估价报告》，负责办理产权交换、产权登记手续以及协助业主办理被动迁房屋水、电、有线电视、煤气、电话、宽带网络等尾数清结和水电表移交及销户手续，必要时代缴相关费用。

人员要求：安排20名专业劳务人员供招标人使用和调派。（1）动迁员，岗位人数 18 人，分设3个小组，职责：入户动迁、历史遗留问题梳理、签订拆迁补偿安置协议、办理产权交换和相关款项的支付手续。（2）电脑资料员，岗位人数 1 人，职责：出具测绘图、补偿测算表、配合动迁员制定拆迁补偿安置协议、整理装订档案。（3）项目负责人***

2.8项目划分：本项目划分为1个标段。

2.9投标最高限价：人民币8909299.78元。

3、投标人资格要求

3.1投标人参加投标意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具备中华人民共和国境内独立法人资格，并持有有效的法人营业执照。

3.3企业须已进入广州市国有土地上房屋征收项目实施单位服务企业库【穗建房管（2017）2395号】。

3.4投标人自 2018年1月1日至今承接过广州市同类动迁或拆迁（含动迁）的项目业绩（合同金额等于或大于500万元的动迁或征收项目），业绩时间以合同签署时间为准。

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为”记录名单。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

4.1获取招标文件时间：2020年 6 月 5 日至2020年 6 月 11 日上午9：30～11：30下午14：00～16：00（北京时间,节假日除外），逾期可不受理。

4.2获取招标文件地点：广州市天河区天平架陶庄路5号五号空间2F001室（广东鲁班行技术管理有限公司）进行投标登记并购买招标文件。

4.3招标文件售价：人民币500元/套（自带U盘），售后不退。

4.4购买招标文件时提供投标登记资料如下：

（1）营业执照复印件（加盖公章，原件备查）；

（2）法定代表人证明书及授权文件；

（3）投标人资格要求证明文件（复印件加盖公章）：

    1）企业已进入广州市国有土地上房屋征收项目实施单位服务企业库证明资料（加盖公章）。

    2）投标人自2018年1月1日至今承接过广州市同类动迁或拆迁（含动迁）的项目业绩（合同金额等于或大于500万元的动迁或征收项目），业绩时间以合同签署时间为准，提供合同复印件并加盖公章，原件备查。

注：投标人不符合资格要求的，不对其发售招标文件，其后续的投标文件将被拒绝接收。

5、投标截止时间、开标时间及地点

5.1递交投标文件时间：2020年 7 月 2 日上午 9 时 30 分至 10 时 00 分（北京时间）

5.2投标文件递交截止时间和开标开始时间：2020年 7 月 2 日 10 时 00 分（北京时间）

5.3开标地点：广州市天河区天平架陶庄路5号五号空间2F001室（广东鲁班行技术管理有限公司）

5.4若已购买招标文件而决定不参加本项目投标的投标人，应在投标截止时间前3个工作日以书面形式（加盖公章）通知招标代理机构。

6、公告发布

本公告在招标网（网址：http:///）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在招标网发布或另行通知。

7、 招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人名称：广东韶钢投资有限公司

招标人地址：***

招标单位联系人***

招标单位联系电话***

招标代理机构：广东鲁班行技术管理有限公司

招标代理联系人***

联系电话***

传真：***

邮箱：393692637@qq.com

联系地址***

邮编：518000

                                    招标人：广东韶钢投资有限公司

                                    招标代理：广东鲁班行技术管理有限公司

                                    二○二○年六月四日