仓下桥湖路326号侧第一、二卡铺位招标公告

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道仓下社区居民委员会的委托，定于2020 年6月12日15时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对仓下桥湖路326号侧第一、二卡铺位进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：铺位/面积90平方米（实际面积以实地建筑面积为准）。

2、标的物所在位置： 仓下桥湖路326号侧第一、二卡铺位。

3、出租期限：5年（自2020年8月1日起至2025年7月31日止）前一个月为免租期，如原承租方成功竞得该厂房的使用权即不能享受免租期 

4、交易底价：￥1250.00元/月。

5、承租款（承租款）收取方式：每月5日前交付当期承租款 。

6、竞投保证金：￥4000.00 元。

7、资产使用范围： 工/商业，无污染性行业。

8、承租款递增方式：每2年为一租金递增周期，自2022年8月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、在承包期内，承租方如需转让，必须征得出租方同意，重新签订承包合同，否则出租方有权收回出租项目；

10、在承包期内，承包方的一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，出租方无关。

11、在承包期内，如承租方需对铺位进行改建装修时，不能对铺位的主体结构的主梁、横梁及主柱进行打孔等损坏行为，同时要征得出租方书面同意并报批相关部门批准，其费用由承租方全部承担，否则由此造成的一切不良后果由承租方全部承担

12、在承包期内，承租方必须搞好安全生产、环境保护、环境卫生等工作和配合执行计划生育政策，并自觉接受出租方的检查监督；承租方在管理期间必须保持房内门窗，墙壁整洁及完好无缺。其他设施（包括天面、线路、电灯、电开关、水龙头、门、门锁）如有损坏，承租方应按价赔偿或修复。厕所、水渠如有於塞由承租方负责。

13、在承包期内，如铺位受台风或地震等天灾影响，因维修或使用不当而造成行人损害的，其责任由承租方全部承担，与出租方无关。

14、合同期满或双方协议提前解除合同时,承租方在租赁期间内添置的不动产(包括消防、水、电线路及门窗等)无偿归出租方所有，承租方不得收取接手承租人和出租方顶手费。承租方在合同期满15天内将可动物品和垃圾自行搬迁清理完毕，否则视承租方同意将有关可动物品全部无偿归出租方自行处理，承租方不得反悔，同时还需向出租方支付垃圾清理费用。

15、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在30天后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2020年6月5日至 2020年6月10日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2020年6月10日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2020 年6月12日 15时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式***

联系单位： 台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生         联系电话***

  台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心 

                                        二〇二〇年六月五日