南浔古镇旅游服务配套提升项目（太阳酒店、渔人码头）全过程工程咨询服务项目

1．招标条件

本招标项目南浔古镇旅游服务配套提升项目（太阳酒店、渔人码头）全过程工程咨询服务项目已由湖州市南浔区发展改革和经济信息化局的2020-330503-61-03-124420号文件批准立项，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为湖州南浔旅投旅游开发有限公司,委托招标代理机构为湖州天方造价咨询有限公司，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

本项目总用地面积约22.1万平方米，总建筑面积约22万平方米（其中地上建筑面积约17.6万平方米，地下建筑面积约4.4万平方米，其中人防占3500平方米，抗力等级6级），分为“太阳酒店”、“渔人码头”、“太阳广场”三个区块。

太阳酒店部分地上建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约3.6万平方米，主要由1#楼（酒店主楼）、2#楼（酒店裙楼）和地下室组成。

渔人码头部分地上建筑面积约8.8万平方米，其中包括20幢商业楼、2#、3#、5#配电室、10KV配电中心、钻石宫、生活水泵房。地下建筑面积约0.4万平方米，为地下一层地下汽车库。景观面积约10.3万平方米。

太阳广场部分地上建筑面积约0.2万平方米，包括看台、配套用房；地下建筑面积约0.4万平方米，包括水晶宫下沉广场，2#地下车库。广场包括太阳观演草坪、标识景墙、观演看台、观景浮桥、广场入口区、绿茵停车场、地库口、爱情公园、儿童乐园、滨水台阶、水中木栈环道、运动公园、主题休闲花园、滨水步道、观光灯塔、南浔印象。广场内景观面积约9.6万平方米。

项目建设地址：***

标段划分：一个标段。

        服 务 期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算完毕为止（两者时间以长者为准）。

项目质量目标：一次性验收合格。

概算投资额：本项目总投资265488.44万元,其中建安工程投资189631.18万元。

2.2全过程工程咨询服务招标范围与工作内容

（1）设计咨询优化（包括但不限于）：协助招标人与酒店管理公司进行沟通；针对酒店管理公司提出的具体要求，从规范性、经济合理性等方面向招标人出具咨询意见。协助招标人与设计单位的沟通，协调主体设计单位与配套设计单位和专业顾问的业务衔接，明确工作界面。对各专业设计图纸的深度及质量进行审查。施工图是否符合设计深度规定进行审核，包括审查设计文件的规范性、结构的安全性、经济性、施工的可行性和设计强制性标准的适宜性等，并提出书面审核意见。参加各主管部门关于设计的论证会、评审会并督促相关单位落实整改意见。参与设计交底、图纸会审、专题会议等设计技术相关会议。

（2）施工阶段项目管理（包括但不限于）：协助招标人方做好项目实施策划、督促EPC单位办理工程建设相关手续、做好建设施工过程中的质量、进度、投资、安全、信息、协调管理工作；协助招标人方做好竣工验收、结算、工程移交、竣工验收备案、产权证办理及保修协议签订等工作。

（3）施工监理（包括但不限于）：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（4）造价咨询：施工图预算审核、建设工程进度款审核、结算初审、配合结算编制审核等相关工作；与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价等服务。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人资格要求：

1. 具备工程造价咨询甲级资质；

2. 具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或具备工程设计综合甲级资质；

3. 同时具备“住建部颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质”和“人防监理丙级及以上资质”；

投标单位必须同时具备以上1.2.3三条要求，本项目接受联合体投标。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过3家。

3.2拟派全过程工程项目负责人***

项目负责人资格要求：具备一级注册建筑师或高级工程师及以上技术职称（建筑相关专业，职称证书中未体现专业的，提供相关专业学历证书）（浙江省外企业拟派负责人***

注：本项目拟派全过程工程项目负责人在其他项目担任全过程工程项目负责人的属于有在建工程业务，在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；已被更换的，原承担的合同工程未取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前，属于原全过程工程项目负责人***

3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

注：1、以上项目管理人员为最低配备人员，不满足最低配备人员作无效标处理。

2、以上项目管理人员在投标时必须确定并提供相关材料。

3、所有人员应按合同承诺要求到位履约。

4、浙江省监理工程师指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或湖州市建筑行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。

5、投标保证金

5.1投标保证金的形式：?网银或电汇 ?湖州市工程建设项目年度投标保证金预缴证明书 ?保险保单（E保通”电子保单）

投标保证金的金额：人民币100000元整

帐户名称：湖州市南浔区公共资源交易中心保证金专户

帐    号：19115101040054627

开户银行：中国农业银行股份有限公司湖州南浔支行

联 行 号：103336011516

注：①投标截止前投标保证金必须通过投标人的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定帐户。招标人接受《湖州市工程建设项目年度投标保证金预缴证明书》，《湖州市工程建设项目年度投标保证金预缴证明书》应确保在系统中已录入。

②无有效的《湖州市工程建设项目年度投标保证金预缴证明书》的投标单位，必须按规定缴纳投标保证金，缴纳时必须以本工程项目编号：【NJSG(H)2020-068】作为项目名称汇出（确保缴纳凭证用途栏内体现本工程项目编号），不得体现本招标项目名称，否则以无效标处理。

③本项目汇出的投标保证金无需关联。

④采用保险（“E保通”电子保单）的应在指定电子保单平台内申请投标保证金保险，承保金额须大于或等于本项目投标保证金金额并以电子保单的形式与本项目进行关联。如实际到帐时间与关联时间不一致，以实际到帐时间为准。

⑤具体操作如有不明请咨询：代理公司、保证金专户（联系方式：0572-3917537）、国泰新点软件有限公司（联系方式0572-2220028、15157250317，联系人***

6、招标文件的获取

6.1已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

6.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

6.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；审核电话：***

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年6月24日13时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”，“CA锁”由各投标人派专人在投标截止时间前携带至南浔区市民服务中心1号楼北门二楼F区公共资源交易区1号开标室（南浔镇南林中路660号）。

7.2逾期上传电子投标文件的，CA锁未送达指定地点的，招标人不予受理。

8、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖州市公共资源交易信息网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

9、联系方式

招 标 人：湖州南浔旅投旅游开发有限公司

地    址：湖州市南浔镇适园路18号

邮    编：313009

联 系 人***

电    话：0572-3765713

招标代理机构：湖州天方造价咨询有限公司   

地    址：湖州市长岛公园9号楼

邮    编：313000

联 系 人***

电    话：0572-2221679

传    真：0572-2221679